# Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Belair apartment · for sale · 764,334 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 764,334 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 57 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 1874, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau projet résidentiel à [LUXEMBOURG-BELAIR] Résidence « ALILA » Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. --> Données générales - Type : Appartement - Étage : [rez-de-chaussée] - Surface habitable : [± 57,00 m²] - Cave privative - Jardin privatif - Terrasse --> Agencement intérieur - [1] chambres à coucher - [1] salles de douche - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Balcon ou terrasse privatif(ve) - [1] Cave privative - [1] Emplacement de parking intérieur (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges. À noter : la cuisine et la peinture ne sont pas incluses dans le prix. (Prix affiché avec TVA 3 % sous condition d’occupation principale.) --> Les atouts du projet - Résidence moderne et élégante - Appartements lumineux aux finitions soignées - Haute performance énergétique (NZEB) - Espaces extérieurs privatifs bien orientés - Accès rapide aux commerces, écoles et transports --> Informations complémentaires La documentation complète, les plans détaillés ainsi que le cahier des charges sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence. Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : thierry.pawlenko@b-immobilier.lu --> Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu - Sous toutes réserves - (Les images, surfaces et prix peuvent être modifiés sans préavis.) ## Description (machine translation, English) Discover the ALILA residence, a new upscale project developed by Arend & Fischbach, a renowned Luxembourg developer. Nestled in a calm and green environment in Luxembourg-Belair, this 1-bedroom apartment (57 m²) combines modern comfort and high energy performance (NZEB). The spacious and bright interior includes a living room open to a fitted kitchen, a bedroom, a shower room, as well as a private cellar. Enjoy your private garden and terrace, perfectly oriented. An indoor parking space is included. - 1 bedroom, 1 shower room - Bright living room with open kitchen - Private garden and terrace - Indoor parking and cellar - High performance ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "7,00 m²] - Cave privative - Jardin privatif - Terrasse --> Agencement intérieur - [1] chambres à co" - Balcony — source: "r spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Balcon ou terrasse privatif(ve) - [1] Cave privativ" - Private garden — source: "e habitable : [± 57,00 m²] - Cave privative - Jardin privatif - Terrasse --> Agencement intérieur - [1] ch" - Indoor parking — source: "rasse privatif(ve) - [1] Cave privative - [1] Emplacement de parking intérieur (Possibilité d’adaptations intérieures selon" - Storage cellar — source: "haussée] - Surface habitable : [± 57,00 m²] - Cave privative - Jardin privatif - Terrasse --> A" - Open kitchen — source: "de douche - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Balcon ou terrasse privatif(ve) - [1] Cave" - Garden — source: "e habitable : [± 57,00 m²] - Cave privative - Jardin privatif - Terrasse --> Agencement intérieur" - Parking — source: "rasse privatif(ve) - [1] Cave privative - [1] Emplacement de parking intérieur (Possibilité d’adaptations intérie" - Cellar — source: "haussée] - Surface habitable : [± 57,00 m²] - Cave privative - Jardin privatif - Terrasse --> A" - Elevator — source: "in Voiture Place de parking souterrain Autres Ascenseur Cave Localisation + − Leaflet | Tiles © Esri" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5c7ae617c15985e8b5c5c6f2a710ed5f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/bd5f1eb5bfdca60a6d04f98d81de3f7d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a0667d5cadb217f31535f98e9429b1ba) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/23899b51c7413cb1b3b1570255f59ad1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4f0ed3eb83bd42921f18133936a07021) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/adba2505007b344d4126fab2a89da270) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6efae91a6a677715443a6514154c0d6d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8c75383eacbbb36fdad7f098f92ebee2) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7f8a4f3983490de89e047c4a25df6675) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0a5732f793c8f08c7ce1ed64d7befbdd) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/815360f47e6598a92f6387e3a15650ce) --- Source: chathome.lu — Structured data: