# Appartement à vendre à Strassen apartment · for sale · 985,000 EUR · in Strassen ## Details - Price: 985,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Floor: 0 - Availability: available - Location: Strassen, Luxembourg - Coordinates: 49.62, 6.0733 - Agency: Context Immo S.a.r.l. ## Description (as written by the agency, in FR) de l'annonceÀ vendre – Superbe duplex avec vue imprenable sur le parc Riedgen à Strassen Context Immo vous propose ce magnifique duplex de 112 m² habitables (dont 5 m² de placards intégrés, soit une surface nette de 107 m², 122.6 M2 au sol), situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une résidence bien entretenue, nichée au cœur de la très recherchée commune de Strassen. Un véritable havre de paix aux portes de la ville. 💡 Atout majeur : profitez de 3 balcons totalisant 9,6 m² (hors M2 habitable), offrant plusieurs orientations et des espaces extérieurs baignés de lumière pour savourer chaque moment de la journée. 🌳 Un cadre de vie privilégié face au parc Riedgen Laissez-vous séduire par la vue dégagée et apaisante sur le parc Riedgen, un véritable écrin de verdure à deux pas de votre futur chez-vous. Idéal pour les balades en famille, les joggeurs matinaux, les enfants à vélo ou simplement pour se détendre à la buvette en été en profitant du soleil. 🏠 Disposition du bien 3ᵉ étage : Hall d’entrée avec placards sur mesure Spacieux living baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et deux balcons : l’un orienté sud-ouest (2,5 m²) avec vue exceptionnelle sur le parc Riedgen l’autre orienté est (3 m²), parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés Cuisine équipée séparée WC séparé avec douche 4ᵉ étage : Chambre parentale avec balcon privatif de 4,1 m² orienté est, et nombreux rangements intégrés Deux autres chambres avec placards intégrés, côté arrière du bâtiment Rez-de-chaussée : Cave privative Extérieur : Box fermé (emplacement de parking privatif) 📍 Situation idéale À deux pas du parc Riedgen Proche des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.) Accès rapide aux centres commerciaux Cactus Belle Étoile et City Concorde À proximité du lycée et de l’école européenne de Mamer À quelques minutes à pied des thermes de Strassen/Bertrange (piscine, sauna, salle de sport, espace bien-être) Transports en commun gratuits, arrêt de bus à proximité immédiate Un bien en parfait état, prêt à accueillir votre famille ! Résidence saine, très bien entretenue – appartement lumineux et fonctionnel, avec de nombreux placards encastrés, idéal pour une famille avec deux enfants souhaitant allier confort, nature et proximité de la ville. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Context Immo – Tél : 26 10 31 11 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "de la ville. 💡 Atout majeur : profitez de 3 balcons totalisant 9,6 m² (hors M2 habitable), offra" - Private garage — source: "once Characteristiques 112 m² charges 300 € 1 garage 3 chambres à coucher Description de l'annonc" - Storage cellar — source: "s, côté arrière du bâtiment Rez-de-chaussée : Cave privative Extérieur : Box fermé (emplacement" - Elevator — source: "Services Double vitrage Fenêtre en aluminium Ascenseur Fibre optique Distribution TV Vidéophone Air" - Garage — source: "once Characteristiques 112 m² charges 300 € 1 garage 3 chambres à coucher Description de l'annonc" - Cellar — source: "s, côté arrière du bâtiment Rez-de-chaussée : Cave privative Extérieur : Box fermé (emplacement" - Video intercom — source: "inium Ascenseur Fibre optique Distribution TV Vidéophone Aire de jeux Congélateur Plaque de cuisson F" - Double glazing — source: "principal Centre sportif Supermarché Services Double vitrage Fenêtre en aluminium Ascenseur Fibre optique" - Cellar storage — source: "s, côté arrière du bâtiment Rez-de-chaussée : Cave privative Extérieur : Box fermé (emplacement" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96b877e4719415ef31ae4e88c2f92549/1ef4653d5efdc80a956288150376861d1f61dddc86deeb6bf412ad4b1e858857) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a137fce78f18644c27e838babc488ae0/1c346bf91199f35aa11336f49c4dc29724d5d6cdf3678ad543b4552e12e6d5e0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e6aef7e2896c3fbbdd6aac2243bf4f3/f797a1ebc99ba8cfdebe60fe8af86c405b3004be29387506b3178316a87e9044) ![Photo 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8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9bc62f1a99e0e4c60bcb38436b44963/50616b692c934def255745100174d3f5a886266cd3d7927e0aae728336d37638) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/078207cfe895fffec4ffc192e92b41a0/d96621cfe99b026464e0b4d6815e3a9ab4a72057f0df2744af34597562d0f327) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/030c21c5796903626f81bba46e89237c/371b8c6bf12e67a33626be8530f2211297021d01ce32d8c8ae7285aa3b5dc8bd) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd348bf03b67237e31f3172a721b8c8b/1a921d1335fadd4b9e9e197e5d5e793623efd04a83d78bb25398cb7eab51cf19) ![Photo 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16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfadc3a88d05cc75f94d3b6284e21d33/d1f1c431cd5ec6b5bf8da1dcf8fe32457b6912caaa4fac119d25f808b6aeb9b2) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab3e4859c8a2daa652763516bb5e7b9c/302287783c07126dd839fe203efa6557d276d5688473b373a39dcf26d821d2df) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50a268e71359dffffa465e7e490f6a61/3ff615f4bea5ba84927aab6628d5077a7a070b955da5363fdb5d4d1d5eeceb26) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2872e1ff89da14f63d5b97d6ffa89788/1b1da1be0df1fef51f2ac0d91f6334c2d52a7103772fdae7cddc192a1f7dc6f9) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e175c0b371becd0929098c314efa12b/12081523b6d42f87ea834a24735a98d5403997043d68783df34f1f966dc9e417) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44eb9d3b5854a06822b0c187b14b254e/a9ad722d01ae8240b93f71bb17c5fa8f4b6a399712206de8cb1b76011f232474) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/10f3b50753bef9ca2765f38bd3de4c0e/96705f89afe43aa084c8e8c771d0c9108848d2d1418ed85e497f000979402879) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/779b5497711ff2e287711091f8208312/a5937533dbe8055391dd5a9db0b014ee770d543036b8ac752384a4cbfe607277) ![Photo 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28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d2b3659466dbc71701e15171d3725399/c91c7758d11895258c22f089877bf8236d98da9cb83354fed9c0c856710432f1) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a5042682abd803dbbf9f20efc793010/1cd47988276869496f170fcc17525a3fb017c0c639c03bf07b0b12dc58ab69cc) ![Photo 30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4bb905a32cc61e75e667d84064941e06/b07bbf8a2c3b1ae3b29ae04f3f86a38366b0b0f2cbbcb74f7a6058106332bbee) --- Source: chathome.lu — Structured data: