# Propriété house · for sale · 2,250,000 EUR · in Cents, Luxembourg ## Details - Price: 2,250,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 240 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 17, Rue Raoul Follereau, 1529, Cents, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6155001, 6.1635461 - Agency: Agence Mike Diederich (Immoteca) ## Description (as written by the agency, in FR) Veuillez appeler Sacha (+352 621 166 784) pour plus d'informations. Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité une maison mitoyenne d'une surface totale de 360 m² avec un grand jardin, située dans une rue résidentielle calme du quartier prisé de Luxembourg-Cents, à quelques pas des transports en commun. Située dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la Ville de Luxembourg, cette maison mitoyenne, construite en 1981 et en parfait état, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface totale de 360 m², dont 240 m² aménagés, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son potentiel d’aménagement et sa proximité avec toutes les commodités et axes routiers. Description détaillée par étage : Rez-de-chaussée : L’entrée mène à un grand living lumineux agrémenté d’une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. Sur le même étage, un second salon avec cuisine attenante s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC séparé. 1er étage : Un hall de nuit dessert quatre chambres confortables et spacieuses ainsi que deux salles de bains. Un balcon complète cet étage, offrant une belle vue sur le jardin. Grenier : D’une surface de 120 m², le grenier est entièrement exploitable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, studio indépendant…). Les arrivées d’eau y sont déjà prévues, facilitant l’installation de pièces d’eau supplémentaires. Extérieurs : - Beau jardin arboré sur un terrain de 5 ares, - Terrasse spacieuse, - Balcon au 1er étage, - Garage pour 2 voitures, - Parking privé, en complément du garage double. Équipements : - Chauffage au gaz, - Double vitrage, - Cheminée, - Cave et buanderie spacieuses. Quartier de Cents : - Quartier calme et résidentiel, - Écoles, commerces, transports en commun (bus et train) à proximité immédiate, - Accès rapide aux principaux axes routiers. Disponibilité : Immédiate ou à convenir. Cette maison mitoyenne allie espace, confort et situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. ## Description (machine translation, English) Please call Sacha (+352 621 166 784) for more information. Ad Visum is delighted to offer you exclusively a semi-detached house with a total area of 360 m² and a large garden, located on a quiet residential street in the sought-after neighborhood of Luxembourg-Cents, just steps from public transport. Situated in one of the best residential areas of Luxembourg City, this semi-detached house, built in 1981 and in perfect condition, offers an ideal living environment for a family. With a total area of 360 m², including 240 m² of living space, it appeals with its beautiful volumes, brightness, renovation potential, and proximity to all amenities and road networks. Detailed description by floor: Ground floor: The entrance leads to a large bright living room with a fireplace, offering a convivial and warm space. On the same floor, a second living room with adjoining kitchen opens onto the terrace and garden, creating a beautiful harmony between indoors and outdoors. This level also includes a separate WC. 1st floor: A night hall leads to four comfortable and spacious bedrooms and two bathrooms. A balcony completes this floor, offering a nice view of the garden. Attic: With an area of 120 m², the attic is fully usable and offers many layout possibilities (additional bedrooms, playroom, office, independent studio, etc.). Water supply points are already planned, facilitating the installation of additional wet rooms. Exteriors: - Beautiful tree-filled garden on a plot of 5 ares, - Spacious terrace, - Balcony on the 1st floor, - Garage for 2 cars, - Private parking, in addition to the double garage. Equipment: - Gas heating, - Double glazing, - Fireplace, - Spacious cellar and laundry room. Cents neighborhood: - Quiet and residential area, - Schools, shops, public transport (bus and train) in immediate proximity, - Quick access to major road networks. Availability ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "Terrasse spacieuse, - Balcon au 1er étage, - Garage pour 2 voitures, - Parking privé, en complém" - Terrace — source: "d salon avec cuisine attenante s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entr" - Storage cellar — source: "ffage au gaz, - Double vitrage, - Cheminée, - Cave et buanderie spacieuses. Quartier de Cents :" - Balcony — source: "spacieuses ainsi que deux salles de bains. Un balcon complète cet étage, offrant une belle vue su" - Double glazing — source: "e double. Équipements : - Chauffage au gaz, - Double vitrage, - Cheminée, - Cave et buanderie spacieuses." - Garage — source: "Terrasse spacieuse, - Balcon au 1er étage, - Garage pour 2 voitures, - Parking privé, en complém" - Parking — source: "Terrasse spacieuse, - Balcon au 1er étage, - Garage pour 2 voitures, - Parking privé, en complém" - Garage included — source: "Terrasse spacieuse, - Balcon au 1er étage, - Garage pour 2 voitures, - Parking privé, en complém" - Cellar storage — source: "ffage au gaz, - Double vitrage, - Cheminée, - Cave et buanderie spacieuses. Quartier de Cents :" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b6f410a0b17f458e1ba448cfd5bb8612/c1d1fd88739fec0a1f8e89f6b615691d0336a2919cb4045b6c5c30d8cae92f15) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64c657ce33acee174744799365adccdf/52fe2a46503e1db7b3e8ef3bca6cb3edf081a2cb2959c39225febdae6acb0be0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ca95ad2e9d36fe8f705b90088f3051b/eabf25155f914b158057949d579f508927c3a604e8694e5a12357ed408c0b7f5) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6501dccba3d61c124a97d33a50bce46a/0a38ace651ef65591df639171d751bd6de3002f5f6803218b86d2f365976b63c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e8743921e0367c9ccc80828b9fb6215/1e534c0b14c5c335e13cfdda59dc54eb3b8f53980e48dbc5087818ccfd50dbc4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0c781415831fe03289df9b47f239712/4858af0f2231a48e947ab97285954a9aca84278159bc0741eb8291a6318897fa) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0666e6589efdf0bea8bf2e7591bb6ee5/7f44f60a1af51c747ed7669af53c3cd12116a698997b9bf99947ab4e4203ca8e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97a5f10601cf04a06f3abbf05ed76fd9/d5db342391d47314b6d465e0ff353af7ba0c79783fb51e20221ce9c1ec37f8a4) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/980f13662d085f6f85381cd0ca565fed/35fdf28e6bb50eb3378665ffaccd7b0e1be152a50c2deb2f4a4298b3702d98d6) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7805684266471bf3e38805286f213b35/f335f3935d34fa01c2495dfef76813d270b050514890567e4ca7210767a07665) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b710cbde01e685ad43a539a58ebbb52f/6f5c5effda8df15e2bc312e69efb8724aba074240eddae1c168c6a9c8340d307) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c656919fc0ddfa4e59b0c57f9fa182a1/b45e9236e64b278e6919a2cc8c65ac23f5a94d64e61e4a8386eba5e5085e0ce2) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87588ba8f84d67b190b55b3314e72f6b/10a9da16725a5763d203761387a20f174405a7c7f9f6a8d489a24cdd0ca9e200) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9018f5651a4449baa540fd012a07073/c7b66d713c4490db962680d7edc765c7618e9f4d008b3520a7cf2189394f68ce) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a1cb64fec8c227da611af1042b91e47f/e844d9ba2391a79b18407a7654898110c5a39f3986d39df33c0d905dba75f985) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e49fd03a9fdb8f06e6eb4d95a6ffa2f/4759d091ace0962d3fd6571baf31787b841084c2568ca3f6b731be8f93ff6cd5) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88af6443899b8182b6864849b5496798/4bfb40f98361f93a71ab6f4bf1e63eac59d87d277ec15503ee814ace1beed02b) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f87ae152b761999a4aec3f1f9c8467ab/4a8a70c32c4c0416b0ef078651ffb5d784ad1c36abd4e71121e845eb1c6a13e0) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da165e84cb7e0eaaa4d644496655e327/214dcb06d525a1927f827b9392aa572fdbc6c5eb954959d5ef63bd75f60672fd) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a769f7b2716e1f97f6005337d70c50ff/aef3d26d0259ab1e79bcae6eb1f880c6666ba1ce84c6779c706e8f9d4b084df9) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b529c377c9c9f659216bc1069c3e5352/da9d9ef91e94cf1190811a6544a7299750b5ba8e5b8a3653032b093fe86678ef) --- Source: chathome.lu — Structured data: