# 60.00 Surface : Appartement A vendre, 1 Chambres à Kayl
apartment · for sale · 375,000 EUR · in Kayl
## Details
- Price: 375,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 60 m²
- Floor: 1
- Availability: available
- Location: Kayl, Luxembourg
- Coordinates: 49.4858, 6.0397
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
REMAX, votre spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, est heureux de vous présenter cet appartement de 60 m², idéalement situé à Kayl, au premier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue datant de 1997.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 23 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Une cuisine séparée à rafraîchir selon vos envies et vos goûts.
L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse de 16 m², bénéficiant elle aussi d’un accès direct au balcon.
Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce bien.
Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une cave privative, d’un accès à une buanderie commune ainsi que d’un grenier commun, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Des places de stationnement gratuites sont disponibles devant la résidence, avec possibilité de stationner avec une vignette résidentielle.
Équipements : dalles de béton, double vitrage en bois avec volets manuels (1997), chauffage au gaz avec radiateurs (2019), toiture en ardoise isolée et révisée en 2022, installation électrique (1997), façade isolée par l’extérieur (2017), sanitaires (1997), détecteur de fumée, interphone et fibre optique.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à Kayl.
La commission d’agence est incluse dans le prix de vente et entièrement à charge du vendeur.
## Description (machine translation, English)
Discover this charming 60 m² apartment in Kayl, on the first floor of a quiet and well-maintained residence (1997) with elevator. The bright 23 m² living space opens onto a balcony, perfect for enjoying sunny days. The separate kitchen invites you to personalize it. The 16 m² bedroom also has access to the balcony. A bathroom with bathtub and a separate WC complete this property.
Ideal for a first purchase or an investment, this apartment offers a private cellar, a common laundry room, and an attic. The residence has free parking spaces for residents (sticker).
Highlights:
- Balcony accessible from the living room and bedroom
- Doub
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Balcony — source: "onvivial et lumineux, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
"
- Storage cellar — source: "onfort, l’appartement dispose également d’une cave privative, d’un accès à une buanderie commun"
- Double glazing — source: ".
Équipements : dalles de béton, double vitrage en bois avec volets manuels (1997), chauffag"
## Photos
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Source: chathome.lu —
Structured data: