# House for sale in Erpeldange-sur-Sûre (LU_ERPELDANGE_LOT_10.11)

house · for sale · 1,083,912 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre

## Details

- Price: 1,083,912 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Surface: 135 m²
- Energy class: A
- Floor: 1
- Availability: available
- Location: Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
- Agency: HOB REAL ESTATE

## Description (as written by the agency)

En collaboration avec CREAHAUS, nous vous proposons le lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à Erpeldange-sur-Sûre, près d’Ettelbrück. La maison jumelée n°10.11 se trouve sur une surface de 4,54 ares et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée (9,87 m²) – WC (2,27 m²) – living/cuisine (50,56 m²) – terrasse (12 m²) – buanderie (5,66 m²) – local technique (6,34 m²) – 2 places de parking extérieures 1er étage : 1 chambre à coucher avec lit double et 1 chambre à coucher avec lit simple. Etage : Hall (6,48 m²) – 1 chambre avec dressing (18,38m²) – salle de bain avec douche et WC (6,99 m²) – 3 chambres (11,09 m² / 11,64 m² / 12,06 m²) – salle de bain (6,09 m²) Les combles peuvent être aménagés sur demande et ont une surface brute de 69,99 m². Il est possible d’ajouter un carport sur le côté de la maison. Toutes les commodités telles que commerces, médecins, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Le prix indiqué ci-dessus s’entend TVA de 3% incluse et frais d’architecte inclus. Pour plus d’informations ou pour une visite, veuillez nous contacter au numéro suivant : +352 26 95 71 11.

## Description (machine translation, English)

In collaboration with CREAHAUS, we offer you the « IN DER MITTELSTEN GEWANN » development in Erpeldange-sur-Sûre, near Ettelbrück. Semi-detached house no. 10.11 is situated on a plot of 4,54 ares and comprises the following: Ground floor: entrance (9,87 m²) – WC (2,27 m²) – living/dining room/kitchen (50,56 m²) – terrace (12 m²) – laundry room (5,66 m²) – utility room (6,34 m²) – 2 outdoor parking spaces 1st floor: 1 bedroom with double bed and 1 bedroom with single bed. Upper floor: hallway (6,48 m²) – 1 bedroom with walk-in closet (18,38m²) – bathroom with shower and WC (6,99 m²) – 3 bedrooms (11,09 m² / 11,64 m² / 12,06 m²) – bathroom (6,09 m²) The attic can be converted upon request and has a total floor area of 69,99 m². It is possible to add a carport to the side of the house. All amenities such as shops, doctors, daycare centres, schools and public transport are located nearby. The price stated above includes 3% VAT and architect fees. For more information or to arrange a visit, please contact us at the following number: +352 26 95 71 11.

## Photos

![Photo 1](https://hob.lu/wp-content/uploads/2026/05/0ecf0ab2d5ecbec98420a4e4add7c1ba_6cb8f0845b_1920-original.jpg)
![Photo 2](https://hob.lu/wp-content/uploads/2026/05/9f373789984ea908d4cfe66b5f859e39_2535e95123_1920-original.jpg)
![Photo 3](https://hob.lu/wp-content/uploads/2026/05/ff60b490914b0e1869431a1606d06f9d_194abe4efd_1920-original.jpg)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/7c3e44c3-23c9-4d57-878f-6b308d066ddf>

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