# Immeuble à vendre à Niederanven house · for sale · 1,645,000 EUR · in Niederanven ## Details - Price: 1,645,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Surface: 305 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Chaussée St, Niederanven, Luxembourg - Coordinates: 49.6544082, 6.2367431 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau projet résidentiel – Chaussée St. Martin à Hostert Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Hostert, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes commodités. Ce projet de 2 maisons bi-familiales, soit 4 unités au total, a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, avec une architecture moderne et des finitions soignées. Caractéristiques principales : • Architecture contemporaine et lumineuse • Espaces de vie spacieux, fonctionnels et bien pensés • Matériaux de qualité, respectueux de l’environnement • Excellente isolation thermique et acoustique (classe énergétique A+/A/A+) Unités disponibles : • Maison A – 2 unités Appartement C01 - 1er étage - ± 91,13 m² - 2 càc --> 989.594 € (VENDU) Triplex C02 - 1/2/3 étage - 305,47 m2 - 3 càc --> 2 786.194 € dont ± 65,04 m² au 1er étage destiné pour exercé une profession libérale. • Maison B – 2 unités Appartement D01 - 1er étage - ± 187,89 m² - 3 càc --> 1.772.190 € Duplex D02 - 2/3 étage - ± 207,86 m² - 3 càc --> 1.939.954 € Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement ou d'une résidence familiale, ce projet séduira par son emplacement privilégié, sa qualité de construction et son excellent rapport qualité/prix. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : diekirch@b-immobilier.lu +352 26 81 13 99 Découvrez toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1236a2e579731a59ffd25bacd1dccd8e/9f32b3a64917990048f9df9cca62e7bbaf62e3f0c1e393565d948fb38ebea582) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eef82d24f73ee9e8388dfc8387202225/c8d580fcaa89b67cc158b5ac168ac21b1ddca61257bc96d5fb05cdb216fb297c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa7266467bb9780baa23415a0b9f49bc/e387e3e6dda7a893f6a90d46e58c934a775816ddf14860039b2177e66f0b8248) ![Photo 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24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d23cc07b67721a187036be277381ba4c/28066ed7bd860fc7ff0b21f7882cd1166cb640b0b7db888ca8471903e9af3891) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f94b9873d01ff4ae1f60b872773e24b3/f53f98a02df02d69a073502be442721045a4f8414ad50f155c1e22c4296803de) --- Source: chathome.lu — Structured data: