# Vente immobilière : Appartement à Steinfort 113 m² 1 058 202 €- Immo Felten Bureau Immobilier. apartment · for sale · 1,058,202 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 1,058,202 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 113 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 44, Route d'Arlon, 8410, Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.6590131, 5.9072244 - Agency: Bureau Immobilier FELTEN ## Description (as written by the agency, in FR) Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, gage de qualité. La résidence dévoile des appartements aux finitions exigeantes, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Cet appartement (0.02) situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit: - 113 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine une terrasse de 29 m2 et un jardin de 45 m2 - 3 chambres - 2 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse info@immofelten.lu ## Description (machine translation, English) The Felten real estate office presents: an exceptional residence in Steinfort. Discover this contemporary upscale residence, comprising 10 units. Combining modern design and energy performance, this real estate project meets the highest standards of comfort and sustainability. Each apartment has a spacious terrace, ranging from 10 to 29 m², offering a pleasant setting to enjoy the outdoors. Ground-floor residences also benefit from a private garden, providing a true haven of peace. An exceptional living environment Behind its elegantly brick-clad facade, a guarantee of quality. The residence reveals apartments with demanding finishes, designed to offer optimal comfort in all seasons. Thanks to a geothermal and geocooling system combined with a heat pump, heating and cooling needs are met efficiently and economically. High-end features Reversible underfloor heating: thermal comfort all year round with cooling in summer and gentle warmth in winter. AAA energy performance: an optimized design to reduce energy consumption, cutting heating costs by three or even four. Quality materials: refined architecture showcasing a brick facade with timeless character. A sustainable and efficient investment Thanks to the integrated cutting-edge technologies, this residence guarantees a pleasant and eco-responsible living environment. Enjoy a property combining aesthetics, comfort, and energy savings, in a privileged environment in Steinfort. This apartment (0.02) located on the ground floor, consists of: - 113 m² (living area) - spacious living room with kitchen, a terrace of 29 m² and a garden of 45 m² - 3 bedrooms - 2 bathrooms as well as a separate WC - 1 cellar - 1 indoor parking space For any information, we are available at 621 611 327 or p ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "durabilité. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offran" - Private garden — source: "s en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un ca" - Indoor parking — source: "es de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous sommes dispon" - Elevator — source: "ation double flux Volets roulants électriques Ascenseur Adoucisseur d'eau Fenêtre aluminium Internet" - Storage cellar — source: "- 2 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignemen" - Parking — source: "es de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous som" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9b11bc29868e0bf50655904da8828e0/b343e9d86b4dca18837b4349df834f23ef829170fa832dfdacd4feeb18a51632) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfab4a1dfa8fa20cee6a863a01d4e127/31af303d7ce98695e2723ddd9ca4a451d84196cd979611bc7554bd2197d86cc8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8647d18cd87b7523dc34163988ce3c8e/e93f8bad89752080e010fc0074269837d2803ca368d442331c6be580627fce2c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9757a9ae239a13943bc5f982b05d0fde/1246bc06c5a09355b248beb93acf7c0d261203177fb9ac828aaf569b7874bc40) --- Source: chathome.lu — Structured data: