# Penthouse apartment · for sale · 1,147,413 EUR · in Steinsel ## Details - Price: 1,147,413 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 99.91 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 2, Place de l'Eglise, 7316, Steinsel, Luxembourg - Coordinates: 49.6769, 6.1244 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) HEKTAR vous propose le projet AERDBIER qui se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences. (Appartements dès 36m2 à 113 m2, de 1 chambre à 3 chambres)Vous recherchez un lieu d'habitation chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçu pour vous permettre une qualité de vie idéale au quotidien autour du parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste.Le lot 6.123 se situe au 2eme étage. Ce duplex offre une superficie de 99,91m2 répartis comme tel au 2eme étage : une entrée avec espace rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, 1 wc séparé 2,60m2, 1 suite parentale de 12,72m2 avec espace dressing de 5,17m2 et 1 salle de douche avec wc de 8,27m2. Au 3eme étage, 1 chambre de 11,60m2 avec sa salle de douche et wc de 4,84m2 ainsi qu'une terrasse de 17,69m2. Complément d'informations: Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément au prix de 58.480,93 € pour un parking simplet et 88.253,04 € pour une parking double.Prix TVAC 17%: 1.147.412,99 €. Le projet AERDBIER se trouve à proximité des commerces, des accès aux transports publics et aux grands axes routiers mais également à 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Description (machine translation, English) HEKTAR presents the AERDBIER project, consisting of 47 apartments spread across 6 residences. (Apartments from 36m2 to 113m2, from 1 to 3 bedrooms) Are you looking for a warm living space located a few kilometers from the center of Luxembourg, perfectly designed to offer you an ideal quality of life on a daily basis, surrounded by a park designed by a landscape architect? Lot 6.123 is located on the 2nd floor. This duplex offers a surface area of 99.91m2 distributed as follows on the 2nd floor: an entrance with storage space, a living room with open fitted kitchen of 30.71m2, a storage room of 4.33m2, a separate WC of 2.60m2, a master suite of 12.72m2 with dressing area of 5.17m2, and a shower room with WC of 8.27m2. On the 3rd floor, a bedroom of 11.60m2 with its shower room and WC of 4.84m2, as well as a terrace of 17.69m2. Additional information: A cellar completes this property. A parking space can be acquired additionally at the price of €58,480.93 for a single parking space and €88,253.04 for a double parking space. Price incl. VAT 3%*: €1,097,412.99 (*subject to approval by the competent authority). Price incl. VAT 17%: €1,147,412.99. The AERDBIER project is located near shops, public transport access, and major roads, as well as 15 minutes from the financial district of Luxembourg-Kirchberg. The HEKTAR real estate agency offers you selected properties tailored to your needs. Feel free to visit our website hektar.lu to discover our other properties or contact us directly at: (+352) 27 85 80 40. If you have a property to sell or rent, the HEKTAR real estate agency is at your disposal and offers you professional listings as well as exceptional service to present your property as well as it deserves. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "salle de douche et wc de 4,84m2 ainsi qu'une terrasse de 17,69m2. Complément d'informations: Une c" - Open kitchen — source: "entrée avec espace rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, 1 wc sépa" - Storage cellar — source: "un séjour avec cuisine ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, 1 wc séparé 2,60m2, 1 suite paren" - Cellar — source: "un séjour avec cuisine ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, 1 wc séparé 2,60m2, 1 suite paren" - Cellar storage — source: "un séjour avec cuisine ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, 1 wc séparé 2,60m2, 1 suite paren" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3805986b29e2ffab69bc6e004e5bf5d3/5d20b4b3b97dba4593953f0d71364317d96ebd96fb056bc90d2769a6e57ab48b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac446f54aff1e5ec0568bb71a259b811/35678bb1c57f723d0a7633997d1e500f19f25894648c0c92943ce3405b3168d0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/980f7b696d8030a15e1d7f8d4a8f4a9f/594d2c8a3bd3fadddab9ec7cebd4bed12418a0afe1044bada67d4406b659c6df) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/141e62b56f84664b4de64c53236c0d11/6d0a7d0acfe1958b5834ff60153dbac7f42acecc5be669450d5838703e149452) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0590f0aaf96b577b01964636f849c74d/502f16a0a3d0e0a3ad4982630a2506e8002c04991fa96a6e0114691f23d81f7a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32c609873002d1a783fc4dc99f297379/00fab31e1aa32ee825426cd82b4e016cf3928dfcdce7c51f03f6b146f1325a98) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/096d6b045ec3bf2c80f45c379e2a5e18/697379420953e52abd60685a9758512c8eba3a738979f1b0fd732db957547f60) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a37647d1d596ff4ff0ebb021c7e63fcc/be996ea43e5b513b678cb50fead28720c01a4ae4ea9557c0c1fd4f3f4bddec5f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c775a500befdd04856bb0e635a3f4b85/e0c111449cbd27e99a85acad50bc091554295be18d74500e7872437e13f8f55c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63b4fd067a264a442b136bf77664e20a/a53ba0233b7f2acfd8d9956a535596f830ebbf62b35fce6b19404fe72aa506af) --- Source: chathome.lu — Structured data: