# Studio à vendre à SCHIFFLANGE studio · for sale · 349,000 EUR · in Schifflange ## Details - Price: 349,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 33.92 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: Schifflange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.5063, 6.01182 - Agency: A propos Immobilier ## Description (as written by the agency) STUDIO LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE À VENDRE Cité Op Hudelen, L-3863 Schifflange 3e (dernier) étage avec ascenseur Ce studio ravissant se caractérise par sa situation tranquille et sa vue dégagée sur la forêt et comprend sur une surface de 33,92 m² une entrée, le séjour avec loggia exposée plein sud, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains avec douche, lavabo, WC et fenêtre. L'objet est complété par une loggia exposée plein sud de 4,07 m², la cave, buanderie commune, 1 emplacement parking intérieur spacieux et facilement accessible. Equipements : sol : carrelage volets électriques système d'alarme et alarme incendie système domotique. CPE : B/B Année de construction : 2017 Prix de vente : 349.000,00 EUR Le studio est actuellement loué. Ce ravissant studio lumineux et exposé sud est situé dans la Cité op Hudelen à Schifflange, situation tranquille, à 10 minutes à pied de la Gare, tous commerces (supermarché CACTUS ouvert les dimanches matins, pharmacie, boulangerie, boucherie, nettoyage à sec …) et restaurants à proximité, Schifflange propose une vie active de multiples associations locales (sportives, culturelles …), piscine, pistes cyclables, Skatepark, circuits sportifs et pédestres, accès facile aux autoroutes Localisation Luxembourg-Centre à 19 km – 25 min. en voiture Luxembourg-Gare : à 20 km – 25 min. en voiture Luxembourg-Cloche d'Or : à 15 km – 18 min. en voiture Aéroport de Luxembourg : à 23 km – 20 min en voiture Mobilité Le train et de nombreuses lignes de bus garantissent une haute mobilité. Accès facile aux autoroutes Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral. Studio adjacent à un chemin réservé aux piétons/vélos, avec env. 12 minutes à pied pour accéder à la Gare/Centre de Schifflange Commodités à proximité Supermarché CACTUS ouvert les dimanches matin Pharmacie Boulangeries Boucherie Nettoyage à sec … Nombreux restaurants Loisirs Schifflange propose une vie active de multiples associations locales (sportives, culturelles …) Piscine Pistes cyclables Skatepark Circuits sportifs et pédestres Proche de la forêt, offrant de nombreux sentiers de promenade, l'appartement est à env. 10 minutes à pied du seuil de la forêt Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier T. +352 26 38 37 48 ou +352 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu ## Description (machine translation, English) BRIGHT STUDIO WITH UNOBSTRUCTED VIEW FOR SALE Cité Op Hudelen, L-3863 Schifflange 3rd (top) floor with lift This charming studio is characterised by its quiet setting and unobstructed view of the forest and includes, over an area of 33,92 m², an entrance hall, living room with south-facing loggia, open fitted kitchen opening onto the living room, and bathroom with shower, washbasin, WC and window. The property also includes a south-facing loggia of 4,07 m², a cellar, shared laundry room, 1 spacious and easily accessible indoor parking space. Features: Flooring: tiles electric shutters alarm system and fire alarm home automation system. CPE: B/B Year of construction: 2017 Sale price: 349.000,00 EUR The studio is currently rented. This charming, bright and south-facing studio is located in Cité op Hudelen in Schifflange, in a quiet setting, 10 minutes on foot from the station, with shops nearby (CACTUS supermarket open on Sunday mornings, pharmacy, bakery, butcher’s shop, dry cleaning …) and restaurants. Schifflange offers an active lifestyle with numerous local associations (sports, cultural …), swimming pool, cycle paths, skate park, sports and walking trails, and easy access to the motorways. Location Luxembourg-Centre 19 km – 25 min. by car Luxembourg-Station: 20 km – 25 min. by car Luxembourg-Cloche d'Or: 15 km – 18 min. by car Luxembourg Airport: 23 km – 20 min by car Mobility The train and numerous bus lines ensure high mobility. Easy access to the motorways See also the website of the Mobilitéitszentral. Studio adjacent to a pedestrian/cycle path, with approx. 12 minutes on foot to Schifflange station/town centre. Amenities nearby CACTUS supermarket open on Sunday mornings Pharmacy Bakeries Butcher’s shop Dry cleaning … Numerous restaurants Leisure Schifflange offers an active lifestyle with numerous local associations (sports, cultural …) P ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Lallenger Schoul (Primary School), about 1.7 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/776b2c43becb07dc7288b08d7a0feed5/2483a3f81a776ede2759e64329016a0b54b32766bd7f43ebd0d64658e6481a1d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4aecf5f68c2bf685200bea8f768ae7e4/7a4d6c4a97ddc499f80fc356a20ca2f27815595cb89a57526ce039171ce4a538) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a6ecf8c89436df18fd141149bd01a31/bb06473a714302d5207915b0c5816d8692d43326f4f439fbf2f28b4c43b8b230) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/206c19db4d3a85489caa73cbb1cab775/c278ebac80c887faf94b6b190077a4adca6593d656eacc0a51ce8f6f7bb0d939) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc68bc7b74bba4241f61c02d52c1948a/d3f474ef6540b62f5bcab16b563eb0893f0a4e8bddc37ce836529a85003c1195) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4d281284d144c96b278e8ff81ea4500/0c2cc1211846240b26b21367b00521dcd1cc851be4024ebff78cd903c13dcd98) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79a34c4957bcf7a84411b78174ec4dec/976b81f007325761b2c1ed4c34051f1f879838e8655c29e3eefc22c8e2239ba9) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/108fbaf73f83b40d070ca5afc80a1a54/2bab691a8936fcecf9c13921251117beb2d34106e4eee2f56ca243648d87c895) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/010041051403aefe2db49603319c62bd/b9488545a6e99946839c5f8598f6f45407a47fb62cada14a084301db63ed04b0) --- Source: chathome.lu — Structured data: