# Appartement 2 chambres à vendre à Dudelange - TOP-INVEST, bureau immobilier apartment · for sale · 825,471 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 825,471 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 96.53 m² - Energy class: B - Floor: 1 - Availability: available - Location: rue de Hellange, 3487, Dudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.4928028, 6.0887018 - Agency: TOP INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) Dans la nouvelle résidence « Harmonie » comportant 9 appartements, Wiesenpiromt vous propose ce bel appartement (29.2) d’une surface habitable de 96,53m². Situé au 1er étage de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 10,42m². Un débarras, un WC séparé, une salle de douche et deux chambres à coucher complètent cet appartement. En outre, cet objet dispose d’une cave. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente. Il est possible d’acquérir un second emplacement de parking intérieur pour 27.500,00-.HTVA. Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les images 3D sont des propositions d’aménagements réalisés par Conceptio. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques. Prix de vente: 825.471.-€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit). Le chantier de la résidence débutera en décembre 2025, avec une livraison prévue en 2027. Le projet bénéficie d’une garantie d’achèvement, d’une assurance décennale ainsi que d’un prix fixe. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous www.residence-dudelange.lu N’hésitez pas de nous contacter pour plus d’informations! ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "neuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 10,42m². Un débarras, un WC séparé, une s" - Indoor parking — source: "t. En outre, cet objet dispose d’une cave. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente. Il est pos" - Open kitchen — source: "ous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 10,42m². Un d" - Storage cellar — source: "te donnant accès à la terrasse de 10,42m². Un débarras, un WC séparé, une salle de douche et deux c" - Parking — source: "t. En outre, cet objet dispose d’une cave. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente." - Cellar — source: "te donnant accès à la terrasse de 10,42m². Un débarras, un WC séparé, une salle de douche et deux c" - Triple glazing — source: "ontrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les ima" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4355c41a88b1eacb5c16b0d6362e3813/bc7b25d37d34fc7c45be3af2c4b54c17de2c25b2822f0b51dc2a331be2ee293f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/72fd4adeba8e8f0e6dc7c960846313f4/7167b601f16378c6587d4aff068124efb5a3404e05b5c4a3ca8c0ca488915162) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21a2179b364732777bbb62b894b2888e/ac55a0eb2ede9a91e4a28f47dd87bf95be7dc503781edc9a51ebc8dc02b1e51f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a9324cfadbff4db555c9a9a9a96efad/291c188a5cc1279fbed49bfd4f901f4b7bad99f3cfe8061deb906f63480d2190) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52b902173be08b30942477f9cbae8f8e/63d46ce8a4449b5bbf3ee3fb605bb13715733251041a6de1e063e86bf91b40cf) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c296504cab7f126ebd04bbcbdd0309d/aeb1b1971b51d82c3aa96ca529fabfc28d9bd9655c12c5143323e41f9fb244b2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b7ede41c6b7fe139a990b762cfc3f99/66b2e6f7222cb6a20c7b2825160a4083ddb6aebe97773b98eece41dbf6f4cde8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a66aa877b631b2910ca971384c14b9f0/ea649901180e4fcfe2e608803ef87ea2fafdd869e8a53d6d0c78060c478758de) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b51560a1d95e62b8ce627562669532ca/9d3de4640154467d5c541dcf62b51062f9f45bfa2b1bdc63a288b748d9f50186) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/72b5585b501412b065b56206077e14bf/0b8792e169485729ccae2b132aff593746aa90a2f5f0294ef8500e3d9d5b78e5) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f521da5ac112d1721d06998d733ba79a/71c2454a98b067635634ea31220b655a46a2dbed3e04c57488ea7a4443fc74aa) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/336f6eb0934f4095bb7a09be8f149329/fc1429a63aeb4f4331d2ee6e18ccdb5d0e086fa04d88e60d9cc3675104a13a68) ![Photo 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17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2fba4d4b60bb058d5031947d43a3bd8/26188ff44245f8ed4a816b773bc4c7bb3a7d0127c77e573e5b1995517aa5ed44) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/321693db179fd64330a87afcab73c049/0c5012e6b577af0affdb79d1b71147a019edb0b60aa6566005c09e9524cf9d6c) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbe9044cd8c75f40686df18f273451bb/54277b5c861ca057983a1d3c5061641eb64291ad4839a637799767bd920baf12) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/670db555b79ce44cf34dbad5f97e74b6/b97a24f843ffdf27bb8d05bb1e3fafaade54d357379d2f7b3ae4942cc6b66e2b) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4f7c9c704950ccd97b6c094a3708d28/c13b03034390205b3beb6100b4288c445e85cca0dd17a2b79ede9b7e1e16a5ea) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/002c6aac7838984a408bb8798f8ba9f7/080de44b90819f79aa4f39050bfa04698722a2f51847cb65b9e8f13373ea5d9e) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d17a7af552e439c918c2d4a5bcedcda7/7167b601f16378c6587d4aff068124efb5a3404e05b5c4a3ca8c0ca488915162) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/edbc65c51e7300e7b45768e43ed2bd4c/5551a33672f8b27ef048eebe34d29cc8088083a21e9177880269df75b08b4488) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76f0c3a8bd449e8adcc9b0b00e943abc/5551a33672f8b27ef048eebe34d29cc8088083a21e9177880269df75b08b4488) --- Source: chathome.lu — Structured data: