# Vente immobilière : Maison à Dellen 300 m² 1 050 000 €- Vevalo. house · for sale · 1,050,000 EUR · in Groussbus-Wal ## Details - Price: 1,050,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 300 m² - Availability: available - Location: 9, Rue du Cimetière, 9144, Groussbus-Wal, Luxembourg - Coordinates: 49.8593629, 5.9584554 - Agency: Vevalo ## Description (as written by the agency, in FR) Propriété de caractère avec grange rénovée et potentiel d’aménagement – 17,01 ares à Dellen (Grosbous) Située dans un environnement rural préservé et calme, cette propriété rare se compose d’un ensemble bâti au charme authentique, sur un terrain spacieux de 17,01 ares. L’ensemble offre une surface construite totale de ± 877 m², répartie entre habitation, volumes annexes et dépendances – un cadre idéal pour un projet sur mesure. Il comprend : - Habitation principale de ≈ 300 m² habitables (ancienne grange) : avec cuisine, séjours lumineux, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains avec WC et un WC séparé. - Une maison ancienne (≈ 115 m²) : à rénover entièrement. Fort potentiel pour créer un logement supplémentaire selon vos envies. - Des annexes aménageables : petite grange arrière avec projet autorisé pour double garage + terrasse, et garage ancien au fond de la parcelle à réhabiliter. Partie rénovée habitable de suite, partie ancienne et dépendances à transformer selon votre projet. Potentiel d’extension rare : parfait pour un projet évolutif, tout en conservant l’esprit rural du site. Localisation : À seulement 3 min des écoles primaires, 15–20 min des lycées (Redange, Ettelbruck, Diekirch), dans un village calme et verdoyant très apprécié. Dossier complet avec plans et détails techniques disponible sur demande. Contact : Tom Zwanck – 691 84 86 74 – tom.zwanck@vevalo.com ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ange arrière avec projet autorisé pour double garage + terrasse, et garage ancien au fond de la p" - Storage cellar — source: "74 m² 1 Salon 30 m² 1 Salle à manger 25 m² 1 Débarras 12 m² 1 Toilettes 6 m² 1 Cuisine 25 m² 1 Cou" - Terrace — source: "ère avec projet autorisé pour double garage + terrasse, et garage ancien au fond de la parcelle à r" - Double glazing — source: "le secondaire 14 minutes Prestations Cheminée Double vitrage Fenêtre PVC Internet Thermostat connecté Vol" - Garage included — source: "ange arrière avec projet autorisé pour double garage + terrasse, et garage ancien au fond de la p" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9404718194e40e24e24d4927fedff521/f9c6d150423e5fa7a894cd17f330c49fdb07f138230a7296c7a587dba80a6e4c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8eedcf1561e59327525694e5d99091d/17e27c16db6a9041a52427607e10b7c2dd5ceb261b4da323e66e5a8a2d92814a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/178e07ad884ae12081e51166d660e63c/2129f2fbef6fb30011fad2316d4ba6441986e066ad2548a8db7bd37224613f42) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3bc7f55ccc576c4478cf38f8d516856/eaa808ef750600dd66f1addc51353390fc6e7bc0d79a5734c5a9924d9dd9846b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2c8b58a4e988015e107c530d3514249/bf8c88c67e6e0669e9b243262e6b48b5b3ba822b1b757fd3097150778a743d11) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a15c4790e0fabace60f9e9101ab03a26/8d46befef17020035e21543be7f01a4a88af9b173b9d374beee8ee529200ad05) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83244787f0cc94a2b22a8c080c9da2f7/5e338f00ee1086f6e6d5c63805ef83ce0e83bc0ea838df0846f3cdae2b5b713d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd58c7b2b4a0e8207e602202106c1666/4d8cecda4c74aeda973c0dd99b3cd56a3a894173fa4e0e3b96a4574f4d69630f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1516dae3c6f19e1e9f0289375be3304/b7bfcc9518a7f9704e826c92ca86ad06afe6da335840183e426fd033b75b36a8) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebc7bf45059767ae47f44fb78787d700/f3c08fdf60a6372e4c605c44253424f867f2eabe4d3d4c5db90fa16984fd735c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/133e3213cd20aea16fb8fa97b860efcb/600901ed50ffe3d4920a770c507125659a745f07a563512a215ff87118b7bf21) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf8de9782ca47ca1eb168c1147960899/e5ae395b9ff3f2e4fe58457cdf638cc0652683f7e2e82ac7d9080c0bfbfe5f65) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc6bfc73c5c43b1246d50c924fa7c82f/1d43e1424e932a36ca90ef471bced8fa9aa3a05600ab87ced1d48127ccf9aee5) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c39fff1491d0887eea9d009e66495e0/9bae09ca6def20ce3dcdd81e44906dc176aa836a9b63010a83fe73d7b3887104) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e26298c7cb959c0910e7e2da9bfde37/d5008638ee4790678d9af3458e890858b84ed2ca6b354633ca5d616c5b2d17f5) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f00b557bf437a6e84124f86e7125c75c/d6dcba0bea20e2ef4651ee2c09bc73fc0199f714dda492e48e2b06de1c47682f) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/14def5bd1e5f3cdff7fb57a0f6360c68/a3b1e312bd959b9c0b043346b91df67b51601f67e803db6f07f413730953a4dd) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3efee5a154ad3d73e822f59fb3e4301a/c21b4fcf52c53e9d32c4963ce9165f3021e73034ebf1e2e272602b6d1b83447f) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9104320c0721e3d60482c9d9f27eb6e5/2a2fa2d63907ccbfea2f95e5efccefb376145b7a67ae46307157198a9eb012b3) --- Source: chathome.lu — Structured data: