# Vianden N° réf : RE431-003GK_app.03 478 000 € apartment · for sale · 478,000 EUR · in Vianden ## Details - Price: 478,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 93.1 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 9410, Vianden, Luxembourg - Coordinates: 49.9347, 6.2078 - Agency: Immo Nord Kartheiser ## Description (as written by the agency, in FR) Construction d'une nouvelle résidence à 5 appartements en plein centre de Vianden, dans la Grand-Rue. Travaux chapes terminés. Disponible à court terme.Les 5 appartements disposent de 1 à 2 chambres à coucher. Chaque unité possède également d'une cave privative. La résidence (classe énergétique AA) sera construite exclusivement avec des matériaux de 1er choix.Finition travaux : 4e Trimestre 2026.• Surfaces habitables des différentes unités : 86.10 m² à 93.10 m²• Prix de vente des appartements à partir de EUR 398.000.- hors TVAComposition de l'appartement au 2ème étage avec une surface habitable de 93,10 m² :1er étage : cave: (6,54 m²)2ème étage : hall (10.28 m²), cuisine ouverte sur séjour (37.21 m²), réserve (4.47 m²), chambre 1 (16.17 m²), chambre 2 (12.07 m²), salle de bains (7.33 m²), WC séparé (1.46 m²).Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "coucher. Chaque unité possède également d'une cave privative. La résidence (classe énergétique" - Open kitchen — source: "cave: (6,54 m²) 2ème étage : hall (10.28 m²), cuisine ouverte sur séjour (37.21 m²), réserve (4.47 m²), ch" - Cellar — source: "coucher. Chaque unité possède également d'une cave privative. La résidence (classe énergétique" - Video intercom — source: "ndice isolation : A Sécurité Parlophone : Oui Vidéophone : Oui Confort Volets électriques : Oui local" - Triple glazing — source: "e au gaz : Oui Chaudiere à condensation : Oui Triple vitrage : Oui Vmc double flux : Oui Indice énergétiq" - Cellar storage — source: "coucher. Chaque unité possède également d'une cave privative. La résidence (classe énergétique" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a025b1ad818e018dfc89d2a439d97a46/959b6ca51ae4cbfc1e884d1b7f951f89d2051c137b1e9e92f6b6bdc5279012c8) --- Source: chathome.lu — Structured data: