# Maison individuelle 110 m², à rénover, Weiler-la-Tour Localité, Weiler-la-Tour house · for sale · 795,000 EUR · in Weiler-la-Tour ## Details - Price: 795,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Surface: 110 m² - Energy class: H - Floor: 1 - Availability: available - Location: Weiler-la-Tour, Luxembourg - Coordinates: 49.5428, 6.2022 - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency, in FR) MAISON FAMILIALE AVEC GRAND POTENTIEL ! Contact direct : Virgile MATER +352 661 335 331 I virgile.mater@kwluxembourg.com Visite virtuelle complète sur demande. Située à Weiler-la-Tour, un village résidentiel prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle, cette maison familiale spacieuse offre un cadre idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres et son séjour traversant, cette maison vous offre actuellement 110 m2 de surface habitable pour 270 m2 de surface totale sur un terrain de 6,86 ares. Le tout, à seulement 17 minutes de Luxembourg-Ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais son potentiel d'aménagement, notamment avec sa capacité d’extension, offre une opportunité rare sur le marché. Vous aurez ainsi la possibilité de rénover cette maison de construction traditionnelle à votre goût et selon vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant. DISPOSITION Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour traversant - Chambre de 13,5 m2 - Cuisine / salle à manger avec accès direct au jardin et à la terrasse - Atelier 1er étage : - Hall de nuit - Salle de bain / WC avec fenêtre - 3 chambres de respectivement 13,4 m2, 12m2 et 10 m2 Combles : accès par trappe / échelle, 29m2 de surface utile Premier garage : - Pièce chaufferie avec WC - Garage avec porte motorisée, 22m2 - Combles avec accès escalier et grande hauteur sous charpente Deuxième garage : porte motorisée, 36 m2 La maison dispose également de deux caves avec hauteur réduite. Extérieurs : - 3 places de stationnements devant la maison - Jardin arboré et entièrement clôturé - Terrasse bétonnée Détails techniques : - Chaudière mazout (maison déjà raccordée au gaz) - Raccordement fibre optique - Fenêtres PVC et bois - CPE : H-I - Construction traditionnelle dalles béton - Agrandissement possible par la grange-garage et côté jardin de la maison (sous réserve d'autorisations communales) - Zone d'aménagement intéressante : Mixte villageoise Environnement - Commerces à 6 minutes en voiture (Delhaise / Bati-self / pharmacie / restaurants / boucherie / boulangerie / opticien) - Lignes de bus 423 et 424 à 4 minutes à pied ainsi que de nombreux transports scolaires - Crèche, maison relais, école de musique et école fondamentale sont disponibles à proximité sur la commune Disponibilité immédiate. Frais d'agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: I - Surface du terrain: 6.86 ares Reference agence: APM:18496-86997397 ## Description (machine translation, English) FAMILY HOUSE WITH GREAT POTENTIAL! Direct contact: Virgile MATER +352 661 335 331 I virgile.mater@kwluxembourg.com Full virtual tour on request ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "appe / échelle, 29m2 de surface utile Premier garage : - Pièce chaufferie avec WC - Garage avec p" - Terrace — source: "à manger avec accès direct au jardin et à la terrasse - Atelier 1er étage : - Hall de nuit - Salle" - Garden — source: "Cuisine / salle à manger avec accès direct au jardin et à la terrasse - Atelier 1er étage : - Hal" - Garage — source: "appe / échelle, 29m2 de surface utile Premier garage : - Pièce chaufferie avec WC - Garage avec p" - Parking — source: "appe / échelle, 29m2 de surface utile Premier garage : - Pièce chaufferie avec WC - Garage avec p" - Cellar — source: "ée, 36 m2 La maison dispose également de deux caves avec hauteur réduite. Extérieurs : - 3 place" - Attic — source: "bres de respectivement 13,4 m2, 12m2 et 10 m2 Combles : accès par trappe / échelle, 29m2 de surfac" - Elevator — source: "APM:18496-86997397 Détails du bien Étage: Non Ascenseur, Isolation: I Maison individuelle 110 m², à" - Garage included — source: "appe / échelle, 29m2 de surface utile Premier garage : - Pièce chaufferie avec WC - Garage avec p" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3bdea9956d6cf585f0d7ad4abf43967c/6d10048cf709d8981497b34c6fbfdc40c7fa2667fe5cb1078060cd250c99cba0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9904a037d973b27cb5f02f97668b3f3b/798bb92877f3ec498cc45842cee2d83fc80731aa7a531e4e9299422dbe98c9e8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f5cc53ed8087809cf99e06a4965fe46/d03b7da76c2edc9e8c20e0469839ad08f1cf40af72157067212fa768b4e23bc3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a631b9c7768d758756b39a2bbd57d17/46efff79b39c2fd321dc2afba61032ad4ed0f9f0f3a0178619ab8738a32de69d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d255b38de1a3b486e85ccd65995e569/c72db0da1689d36d57e0e491d669e8a28682d2d2455e0f6a57422c5c039ce917) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9e5e4dd74fe9461cf3fe3e19ac8e139/468333a7528a2bd6283719adde546904a2be61703da455f9582f05398fa5d625) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/829d9c86f79846ce9909d699a829e4a4/48e34e3820edcb97396571aebbd221c638fd2c32364e49617d0e91e4fdc16f39) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ccce4dd60c3e4b6e0010355f4b9f65c0/91e5bb27bb4f90af14f70f451736f64a4a109352e677a0988333148d139f764a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3fe8bb24eb458d089836adb4e3536ce/df3fe9663e720d5033fb18c866181bfd0220db0cc7e5a57993f2f07894e4fa58) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/068a03a57a85bb2aa21eb07b814dc6a4/bf130f5ba743527aaac207d11ef80ed9edb769e8727793a407ff567a1b2dfec6) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4962e982f1ef47d937782fb7d4187fd7/26143d6f069c1c2f3262760cdebf03d50f2afd715e3631be8a01731d636035fd) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0125bdea6e2faeffc03279ffac852f99/5d762e41cc15f02a4f599bef9dac326f90f34930b832c0e7d5c6cfd9d2b818bf) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f613a2bef450752dcc565243fc5cf662/468fe9295c6d17df9226a91d423799282dfb1a728c43c91a4902cbfec7e106f9) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5801df3df336fde293aa52753c7dc9b2/2cbd84b90aff8c4d3a68ce7b0897fc621a8d38b6b9e9284daaa7f76214a079c2) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee66c35dafc9e93af7f5a689e548b3ca/3a053de6c1b2cf29c2e2722a02da7914b89788a3865deebdb98cffd17d8f2a14) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db441c1fcd224eef83bca4d5541761a2/1c966206978aeef72af00387b8c0dc7f814df6e601b18dea1ad36d4579179aa8) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3468c9532c1c29034fc1e64dfba87166/721976711602675b58bba84855262f34f0cd48416b6d956803d2ff3e356b8136) --- Source: chathome.lu — Structured data: