# vente Duplex à Medernach - 3 chambres - 901 261 € - Immo Nord apartment · for sale · 901,261 EUR · in Vallée de l'Ernz ## Details - Price: 901,261 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 163.8 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 7662, Vallée de l'Ernz, Luxembourg - Coordinates: 49.8089366, 6.215377 - Agency: Immo Nord Kartheiser ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau quartier avec 4 logements & 2 maisons unifamiliales à Medernach. La résidence 'ATHENA' est composé de 2 appartements, un duplex et 1 bureau.Vous pouvez choisir vous mêmes encore les revêtements de sols, portes intérieures et matériel sanitaire.Finition travaux pour 3e trimestre 2026.Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante.Composition de l'appartement/duplex n°02 au 1er et 2e étage avec une surface utile de 163.80 m² et habitable de 125.33 m², terrasse de 18.48 m² :- sous-sol : cave (9.14 m²), 2 emplacements intérieur (60.000.- htva à ajouter au prix de vente).- 1er étage : hall d'entrée (6.39 m²) – salle de douche (2.97 m²) – cuisine ouverte avec salle à manger et séjour (48.49 m²) – WC séparé (1.41 m²) – chambre 1 (12.27 m²) – terrasse (18.48 m²).- 2e étage : hall (5.14 m²) – salle de douche (6.38 m²) – buanderie (4.39 m²) – chambre 2 (12.29 m²) – chambre 3 (15.62 m²).N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Le prix des emplacements est à ajouter au prix des appartements.Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "utile de 163.80 m² et habitable de 125.33 m², terrasse de 18.48 m² : - sous-sol : cave (9.14 m²), 2" - Elevator — source: "Parking Parking(s) souterrain(s) : 2 Confort Ascenseur : Oui Volets électriques : Oui localisation" - Storage cellar — source: "itable de 125.33 m², terrasse de 18.48 m² : - sous-sol : cave (9.14 m²), 2 emplacements intérieur (" - Open kitchen — source: "ntrée (6.39 m²) – salle de douche (2.97 m²) – cuisine ouverte avec salle à manger et séjour (48.49 m²) – W" - Parking — source: "de 18.48 m² : - sous-sol : cave (9.14 m²), 2 emplacements intérieur (60.000.- htva à ajouter au prix de vente)." ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c98480041a41cbb4e8994696a0c1b70b/7c83dfa9d6bfc76eb10316c8077dd8092f8c13a9a1de8e4d3fe69a4bdc03c4bd) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adba4dfb8be608bb7a70841b27290aab/37c6ce2d179cb16fb6a358623ed73002e74179de9d812f9c36e780d6a255d470) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4bd01f7933abdd6a3f5aab21be95401/da4ce8be90b22a1a51412ff0d63a821934baf45b127b8fdfe9e98e8be2d5ec3c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efd06bf435e2c4e84577d8638ce322f6/360a606a5375f6e619c72954b999acf7fb051859de8e3fc1d025ce783b009eab) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c6bcbd453e35e4555a4d5afc086ce5d/bca5901beb7f0747543c60a77e9d2a08bedd5c09089d84a3212e46fcdaa30097) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c27de7c41d846a7d2fd304804fe29cb/9f39cb9aa84dc6aee44391c1bfd2fdfae1e833b45f0e464d105948b970f143c5) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f7e2772dc0467f9bdff18bcd5882f31/f38337d67c1b7689986c17a93916a42465e0d2c4fa091a4290542ed7f7cf19df) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2dbd800f2c02d3b16ce9320486e2078/8ba734663f532d63129dbf2eca7ec7f27187e98df9b5bf3b83370ef627cb86d8) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c92ec1c7f0e1025c8a489c6f1cc7f96/c607a625ec116814faab8d7cf8e9eafab98248d8d9178b8289bc06ef50bddbb0) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8bd3616ab9c56b0fca4bfb66f44a0ba9/109feee6bb54d0f355563dcc9d5c40cf98bf358728227bb2b7a60ce01672c890) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09a1238a9bf3841f852bbb4245bc1165/8947b233a509be8513fd9847ba7307165cd3300fdc17d433ff1cb10fa71d2f81) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/391df06f45a270afbcb64fcf8ba2c138/abb75f711245e3b1cd22bc7c6edce9b6e94fc9c2d5e21e760da009b2c1c9c587) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e7211b92baa96d45f7ea91666b61620/8e07bc5a258cc2c782cae358d5603341d010897ec524f572a2a66aeaea58db0d) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/585329cfebed4366cb81632ccfecd147/e58e34e9a62ff7c4d67a8b50d07a9adbd78ea2c3c96b342cf0a882a2fb42afb7) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb011d3e3ba2e6721efc527c2389d386/4283a5a8c0c65513449a1d3ed00d38b267729e466b2e7d00c06ec34db8afdcff) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a2d2b49274d570e17103cbf36dca5e77/1b51e00f887b54e948dbd5caf5882543dfd26d94c90ed69e0f9a13d669420b45) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef24305371d8cf7c3a4615b9d56a64f1/68ec01c40a1d5869585ff0604d9e133f16c566bee83a0e5750d5daf16a9cb4fc) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d53f2e5b97b01887ce7d42cc4bfa0599/1fcf33cda1a422e27aa9e42e810de825bcde2b7dc191ebf1022cdf26c2b95d06) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/071dd5de1b04ca982e64448c487e0410/d224f2ab04565f255c2d8205237dbdf3fb3217b935bc859e5f33a82e9cc238dd) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/757d4459a750835b882f9ae6827ebd53/a0c10e3f814e0ad4f7a05a24ac564b774ebee18f41f70a17fe0c3d8ffda0e8cb) --- Source: chathome.lu — Structured data: