# Appartement à louer 1 chambre à Luxembourg-Merl

apartment · for rent · 1,950 EUR/month · in Luxembourg

## Details

- Price: 1,950 EUR/month
- Transaction: for rent
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 52.48 m²
- Energy class: A
- Floor: 1
- Availability: 2026-11-05
- Location: 474, route de Longwy, 1940, Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates: 49.6034628, 6.0865222
- Agency: Sigelux S.A.

## Description (as written by the agency, in FR)

Bob Funck vous propose à la location un appartement moderne et lumineux d'une surface de 52,48 m², situé au 1er étage à l'arrière (au calme) de la résidence Pauline, au 474, route de Longwy, L-1940 Luxembourg. Caractéristiques de l'appartement : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Cuisine ouverte entièrement équipée - Séjour spacieux avec accès à une terrasse de +/- 8 m² - 1 chambre confortable avec grande armoire encastrée - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne - WC séparé - Débarras - Place de parking dans le garage souterrain - Cave privative pour rangement supplémentaire Un quartier prisé et bien desservi Situé à Merl, un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités : - Proximité des commerces : centre commercial Belle Étoile, supermarchés, boutiques - Facilité de transport : accès direct aux lignes de bus 5, 6, 12, 215 et 222 - Cadre de vie agréable : proche du parc de Merl, de l'École Internationale de Luxembourg et d'infrastructures sportives - Accès rapide aux principaux axes routiers Conditions de location - Loyer mensuel : 1 950 € - Charges mensuelles : 220 € - Caution : 3 900 € - Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 1 140,75 € TTC - Disponibilité : à partir du 5 novembre 2026 Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Veuillez ne pas nous contacter par téléphone et nous envoyer votre demande par e-mail, s'il vous plaît. Email : info@sigelux.lu Visites sur rendez-vous Merci de nous indiquer vos disponibilités : Date : ______ | Horaire : ___ à ___ Avant la visite, merci de préciser : - Date et durée de location souhaitées - Nombre d'occupants - Employeur, poste et revenu net - Type de contrat de travail - Colocation non acceptée Informations sous réserve de modifications. Veuillez nous contacter pour toute vérification avant engagement.

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Garage — source: "séparé - Débarras - Place de parking dans le garage souterrain - Cave privative pour rangement s"
- Parking — source: "douche à l'italienne - WC séparé - Débarras - Place de parking dans le garage souterrain - Cave privative p"
- Terrace — source: "nt équipée - Séjour spacieux avec accès à une terrasse de +/- 8 m² - 1 chambre confortable avec gra"
- Cellar — source: "derne avec douche à l'italienne - WC séparé - Débarras - Place de parking dans le garage souterrain"
- Elevator — source: "ette séparée 1 Extérieur Terrasse 8 m² Autres Ascenseur Oui Buanderie Oui Chauffage / climatisation"
- Open kitchen — source: "nt : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Cuisine ouverte entièrement équipée - Séjour spacieux avec a"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b836146c0497b1a993c9a90058b2ce5/50700cec5680a67c835bbc37cccb0a3e1ad282a201e8b968ba1b4aff9363fdd1)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d485bf36829feea1006f9eb118fbf38/161823ea03389386e6c389efa7a934edb375e5f140934ad5b28ed6fd2c021e36)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40f73ea913f19dda1d6c3d1f707bf336/8d88c2d31ce9352098f6d449fd96716cc61426e67221ea6194b5b621eff35e7f)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ce880a52b895b982b1d91132e5f32dc/6d2922721d4d9931b29ed1f67192e1784fd25836616f8ebade3267a368243afa)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e10f7d1a0ae878de6f475455ecf34ea1/d4cdbb0ad58fb9074a1ac8b2ae4bdaa78e2dd86155cfd0e1d5ad986c95f28d93)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4828e83e761abfaa4063a56b0a4c54f0/3c2b73f72854cfe30e86f204880f6fe0e953faf28b3ca1d78d65abc17ce77627)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1abbe91ba41c22ce8ba1e436ff990e4/0c1d408beb3cd8372fa2cf165cabd5143b5f8e350fd1d024b24fc09dd824d3dd)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/823dd001-0876-4fb2-95f7-02768b768458>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/823dd001-0876-4fb2-95f7-02768b768458>