# Appartement à Wasserbillig, 3 Chambre(s), 81.00 m2 apartment · for sale · 519,000 EUR · in Mertert ## Details - Price: 519,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 81 m² - Energy class: G - Floor: 5 - Location: Mertert, Luxembourg - Coordinates: 49.7014, 6.48 - Agency: Airimmo Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) AIRIMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement à vendre au cœur de Wasserbillig.Situé au 3ᵉ étage de la résidence « Robert », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'école primaire, de la gare, de la piste cyclable, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.L'appartement se compose comme suit :• Hall d'entrée avec deux marches menant au couloir principal• Lumineux séjour avec salle à manger• Grande cuisine équipée indépendante• Une grande chambre à coucher• Une deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant• Une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint• Débarras• Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche intégrée• WC séparéDepuis la cuisine, un escalier en bois permet d'accéder à un grenier privatif partiellement aménagé, actuellement utilisé comme chambre à coucher et espace de rangement.Surfaces :• Surface habitable : environ 82 m²• Surface utile privative du grenier aménagé : environ 19,47 m²Au sous-sol, vous trouverez :• Une buanderie commune avec compteur d'eau individuel• Une cave privative fermant à clé d'environ 5,70 m²Informations complémentaires :• Charges mensuelles : environ 150 €• Classe énergétique : G – H• Appartement actuellement loué• Pas d'ascenseurCet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement que pour une future occupation personnelle.Prix à discuter! Intéressé(e) ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Annonce non contractuelle.Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir une estimation fiable de sa valeur ?Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux, professionnalisme et transparence dans tous vos projets immobiliers.Contactez-nous sans engagement. ## Description (machine translation, English) Au cœur de Wasserbillig, ce spacieux appartement de 81 m² vous accueille au 3ᵉ étage d'une copropriété intime de 6 logements. Compositions : entrée, séjour lumineux avec salle à manger, grande cuisine équipée indépendante, 2 chambres, un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé et débarras. Un escalier en bois mène à un grenier privatif partiellement aménagé, parfait comme chambre ou espace de rangement. Idéalement situé à deux pas de l'école primaire, de la gare, de la piste cyclable et des commerces. Cave privative et buanderie commune incluses. Un bien actuellement loué, parfait pour un investissement locatif ou une future occupation personnelle. - 3 pièces + bureau - ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "comme bureau, dressing ou chambre d'appoint • Débarras • Salle de bains spacieuse avec baignoire et" - Elevator — source: "G – H • Appartement actuellement loué • Pas d'ascenseur Cet appartement constitue une opportunité in" - Cellar storage — source: "comme bureau, dressing ou chambre d'appoint • Débarras • Salle de bains spacieuse avec baignoire et" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5f64301c8b9a2207f5a100a36e61e145) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5bb8d3d09bbb6143d8e30d3efd1fc7d7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f81ab27b20848c4d484bad5276202b24) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4f971da16a313ba0971114711972ab8c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8666c36afb2eee55c635ef8a62b8fcb6) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/94475dadb6890c387705c417f91f5511) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e6e46f35df0e8471728a7871f0c1f929) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/cd474962296b8e28112531e5e66d7f84) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/97afe446516819206e2285f4ac4fde0a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a986db8c57a2d3fc567cb5cb1da8b3f6) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a86ea4df6aba0a4021d9c3ec2503598a) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/805d5f8916c161af37fca99f057cfde4) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1f1c8db4c71aab211ec1ea966ba3ec1c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/839cf07cecf78487da9d5e3fb9289cf9) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b2fee126667c55ac039310e305e092a1) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/db23a1805d7637a54a0bbd0d10a32c7c) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ac9e59788b1e66fcf394bb4a281853f8) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/70cb9f6228ca9565f5ae830eac51c6dc) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a55396609db36238f2d5be84bf0d8d73) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/66198e15b754e3376a590152bf880def) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a8e633f5eb7380a9837377633bc3b8e0) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/70e75292fba53d4910a7e7c80df67fee) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/53abbe7bd650cd4fb8276be0937edb5d) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/95a0e1e1603932c7054ab6e3cbe65980) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/094f82ef05ce17ef65a38892dd797ded) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ea9f5239de92ee7642abf1942ecf7748) ![Photo 27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/037f10cb1d1411c46cc3af6c35ba5056) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/80c5252ac93571cf4094ad5d4eda4356) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/377accec5e90b628e58aa0c228b8ba28) ![Photo 30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/60e6d3ce4614c2bf1fa31fc2e74577be) --- Source: chathome.lu — Structured data: