# Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Belair apartment · for sale · 640,000 EUR · in Belair, Luxembourg ## Details - Price: 640,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 57 m² - Energy class: E - Floor: 2 - Availability: available - Location: Belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Cet appartement lumineux est situé dans une rue très calme, au 6, Val Fleuri à proximité du centre de la ville et de CHL. La résidence est parfaitement entretenue et elle date de 2007. Le bien dispose d'une surface habitable d'environ 57 m² et se compose comme suit : Au 1er étage un hall d'entrée avec un placard intégré de +/- 5 m², un salon avec une cuisine ouverte de +/- 30 m² et avec un accès au 1er balcon de +/- 7 m². Ensuite, se trouve une chambre de +/- 14 m² avec des armoires encastrées, l'accès au 2ème balcon de +/- 4 m² et une salle de douche de +/- 6 m²(douche, lavabo, toilette, fenêtre). L'offre comprend également une cave de +/- 9 m² et un emplacement dans le sous-sol de la résidence de +/- 15 m². Caractéristiques générales : · Emplacement privilégié, en ville, mais au calme ; · Quartier très central ; · Vue dégagée ; · Exposition sud-est ; · Résidence de 2007, très bien entretenue ; · Passeport énergétique E-E ; · Charges 250 euros/mois ; · Bus, commerces et services à proximité ; · Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques et manuels ; · Parquet (chambre) et carrelage ; · Cave, garage. Visite virtuelle sur demande. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) This bright apartment is located on a very quiet street, at 6, Val Fleuri, close to the city center and CHL. The residence is perfectly maintained and dates from 2007. The property has a living area of approximately 57 m² and is composed as follows: On the 1st floor, an entrance hall with a built-in closet of +/- 5 m², a living room with an open kitchen of +/- 30 m² and access to the 1st balcony of +/- 7 m². Then, there is a bedroom of +/- 14 m² with built-in wardrobes, access to the 2nd balcony of +/- 4 m², and a shower room of +/- 6 m² (shower, sink, toilet, window). The offer also includes a cellar of +/- 9 m² and a parking space in the basement of the residence of +/- 15 m². General features: · Privileged location, in the city, but quiet; · Very central neighborhood; · Clear view; · Southeast exposure; · Residence from 2007, very well maintained; · Energy passport E-E; · Charges 250 euros/month; · Bus, shops and services nearby; · Double glazing, PVC frames, electric and manual shutters; · Parquet (bedroom) and tiles; · Cellar, garage. Virtual tour on request. Responsible agent: Katia Gravière at 661 33 29 82 or katia@vanmaurits.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "érieur Balcon 13 m² Exposition Sud Oui Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Oui Accès pers. handi" - Private garage — source: "; · Parquet (chambre) et carrelage ; · Cave, garage. Visite virtuelle sur demande. Agent respons" - Balcony — source: "ouverte de +/- 30 m² et avec un accès au 1er balcon de +/- 7 m². Ensuite, se trouve une chambre" - Storage cellar — source: "tte, fenêtre). L'offre comprend également une cave de +/- 9 m² et un emplacement dans le sous-s" - Open kitchen — source: "lacard intégré de +/- 5 m², un salon avec une cuisine ouverte de +/- 30 m² et avec un accès au 1er balcon" - Double glazing — source: "· Bus, commerces et services à proximité ; · Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques et manue" - Garage — source: "; · Parquet (chambre) et carrelage ; · Cave, garage. Visite virtuelle sur demande. Agent respons" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/bdc437f9098630bb516dafa4692d2d6b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b86887082307352297c136003ac97ad8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/599d07275f3e0cf86c11ebfae74b41d5) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e86f7d6c3f3bd3a681577f97411273d3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/019ba2fbf5a45cced9eb7f78b8ba1afb) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9e17f02495595b26b3704dce73dcce0c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/327daf874e0895701d2a1153a8a8eb00) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2e12984b675ef46c61b04e0ea96fb018) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/310897e0024b7f3dde4ad3e51e6d24e7) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/169f548f918fc8f9bb0d8d3b53fdcaad) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d05c21ab14f4209691e4b36a274f9af7) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b5bb0c211878a4d4a9f724c9dfbb66f6) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/dc584e408c2d848874b938513be35ef6) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/599077e78142b5d84b3579bd633e8a52) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e2ab0b823ec0581fd714d2fb1bbda751) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/862a80d1057b915485d3bdd7c9a986a0) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/10ebf13293630b0b9f31863544a25216) --- Source: chathome.lu — Structured data: