# Maison nouvelle construction à mersch avec 5 chambres à coucher et 6 salles de bains house · for sale · 1,717,000 EUR · in Mersch ## Details - Price: 1,717,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 1 - Surface: 252 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 18A Rue J, L-7553, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7564589, 6.095551299999999 - Agency: PROMORS IMMOBILIER ## Description (as written by the agency) PROJET NOUVELLE CONSTRUCTION MAISON DE HAUT STANDING À MERSCH. Acheter en toute sécurité et confiance un magnifique projet à Mersch Maison de haut standing réaliser le promoteur PROMO RS Immobilier. LE PRIX D’ACHAT EST FIXE 1.171.000 EUROS AVEC TVA À 3% incluse sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement. Les garanties biennales et décennales conforteront votre projet et la garantie d’achèvement sera faite par la BIL Banque Internationale à Luxembourg. L’acte notarié sera signé par le Notaire Hames Mirelle à Mersch. L’agence immobilière PROMO RS vous propose cette belle maison de 440 M² de construction brute et 252 M² de surface habitable distribué comme suite : SOUS-SOL : Ascenseur, cave à vin, salle de sport, ou grande atelier pour profession libérale, médicéen, local technique, 2 caves et stockage de batterie, sauna et 1 salle de bains. RDC : Grande hall d’entrée de 21 M², ascenseur, 1 salle de bains, living, cuisine ouverte donnant accès directs à la terrasse de 32 M² vers le jardin, Garage fermé pour 2 voitures, 2 parkings extérieurs. PREMIER ÉTAGE : Une suite parentale de ± 30 M² dispose de son dressing et de sa salle de bain. Un séjour spacieux et lumineux de ± 56 M² s'ouvre sur une terrasse de ± 16 M² avec vue sur le jardin et la piscine plus 1 salle de bains. DEUXIÈME ÉTAGE : 1 chambre à coucher avec dressing donnant sur un terrasse de 16 M² plus 1 salle de bains et encore 1 chambre à coucher plus une salle de bains avec douche italienne. ÉQUIPEMENTS EXCEPTIONNELS : Production d’électricité par le panneau solaires Photovoltaïque, batterie de stockage d’énergie (Consommation d’énergie gratuite), KNX Domotique MAISON INTELLIGENTE. Borne pour voiture électrique, sauna au choix d’acquéreur d’une valeur de 8.000 € TTC. Ascenseur sera livré et installé par la société KONE Luxembourg nouvelle génération. Cave à vin isolée et ventilée afin de garder une bonne température pour le vin (8-12C°). Salle de sport ventilée, piscine de 7 m x 3,5 m avec un système de couverture, la piscine nous permet de nager à contre-courant, une fonctionnalité permet un mécanisme aboutissant à des jets à forte pression qui crée un courant contre laquelle il faut nager. Toutes les espaces grand Living-cuisine les 5 chambres sont équipées avec appareil climat adapté au volume de la pièce climatisé. POSSIBILITÉ DE FAIRE UN QUATRIÈME CHAMBRE À COUCHER. AFFAIRE À SAISIR … N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au numéro 621 173 438 / 691 197 079 ou par e-mail info@promors.lu / infopromors@gmail.com Nous sommes disponibles est à votre disposition les samedis sur rendez-vous pour les visites. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2c9f603d9989be912a44deb4bc00b70/5b0151cc7384c209e6061546c86170b451caeb89a134badc1c4cd2e5deda132a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7357fec03af910ec37f7180dee8fbbc/fb11f2bf0d89d7d8c4ac15cfed970a1b1cab8527fa0c9fa5ca6f186810346a82) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b603103b3825364e3ddc72bf68498757/b30492ae28d39a32c6b208330e2d57684a719a570e96010361370c9f9f1ca94d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f738d88623a7320a9a4f1acfd8f3ff91/9129f4e0262e5f2f1594aa4560452274988bb31df0c2e3a989dfa3ca43d96860) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/edc1629059c04b44faddcf54e2d2c12e/57a4759f58d32d3a94133aa030a3d9833f6489d47491005faee1ca34a784e1f6) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/72312be53766ff0b650b91042d5d0f23/b90cefd41e3338891a69e3ba07bc7d3863328da134249734870affd45e395ff5) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2550cb20f79fffcaa7cd006a0884b68/e4c73231e94b092e5b09d0dce412523d1ae22b45a080d69a1dcf4de3bd5e2111) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6aa94745e648879aa54aa775b91694cd/3ef05d266511b75228a92bed26a5c638278459572af7057b914ca7665b200857) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df3aeb96286fb297cbe666b685687be9/49a4bcf0d746a3dbdb8778518923813c4d0ce0f6342d59d5e6af9b566df63f36) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/305c6c92a34de955810e7c90a1793e4b/20a4651cf31a2ff742c8b6527d494020e22004e302840fdadd3bcf4b014b1f14) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0afcc9d9cc208395e4ab233155360788/4bb79e2e5764954c792e6ba6f4b58f639fde6daf0cc803b2ae85a71d257f96c9) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb2b67f8a526126c534e5207b08baded/af2e0506621f08433981df8ba62275c91301787a9d8e04fb3490484217f4fd99) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbdcf795be43e98368b426a014fbfdb5/b8e7d0a8861dc7962bd2d54d355c1b1755e5ee554f94c6499591d6b07834cfa3) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b62341d3c8386b739e3f3b4c5298009/593b03663c7b713ca5cdd00a60fc918d81da98500cb2508ef26bdd17a1ca9d5f) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa74dee231b874bf47b9707e9ee94f67/9a2ab2d5c69c6ec92dd20e9a26e4abee7879ec7cd133b26571b8501ae50ae63a) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/002c551b2517f1359dde763218ce403a/35d77a3c255f94436db9ae229764e4d4037526163fa2d02f7bb999c5d987a4d5) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/247a830dbfde8c0be141f22c09b7f436/46c8af10888c94a66328b8093365fe4e61fbbe54898535d55f091b499f43e97a) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e9cef469e70b1d00a816b9ad1c3d4576/63cddf9c5fc512d5868b07c6ce636d4f1896fc205d48379752c3c13669554539) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a5c695bbba23d796bb5b1d3e06c1a1f/934e394fd475e53b011cc93668e8a7f6aefac94369a5047e4b49518e6362d6f2) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b15667f312973aae37e1a0193f495ed/ef894845f5ce08773320ab2f650dad13491e08f30cb70bd987d52bb338cd23e1) --- Source: chathome.lu — Structured data: