# Très belle Maison jumelée d'exception en vente à Leudelange house · for sale · 1,950,000 EUR · in Leudelange ## Details - Price: 1,950,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 3 - Surface: 240 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: 28, Rue de Cessange, 3347, Leudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.568482, 6.067546 - Agency: AA+ IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) Groupe Immobilier MTP, vous propose à la vente une maison jumelée d'exception sise à Leudelange, érigée sur un terrain de 5a60ca. DESCRIPTION DE LA MAISON : Sous-sol d’une surface de 92,52 m2 Garage profond permettant de garer deux voitures en enfilade, une cave, une cave à vin, chaufferie/buanderie, réserve, sas, hall avec vestiaire et rangement conçu pour chaussures. Rez de chaussée d’une surface habitable de 88,25 m2 Hall d’entrée accueillant avec une grande baie vitrée, vestiaire et W.C. hôtes, bureau, réserve, Cuisine entièrement équipée, salle à manger, séjour avec accès sur la terrasse et jardin arrière, un escalier en fonte et verre dessert tous les étages. Le séjour est équipé de grandes baies vitrées et d’une cheminée au gaz. Au rez-de-chaussée il y a du chauffage au sol sauf dans le bureau. La terrasse est orienté sud. La cuisine est entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité MIELE, le plan de travail est en corian. (Four, Micro-onde, chauffe assiette, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte). Placards sur mesures, dans la salle à manger, living et hall d’entrée 1er étage d’une surface habitable de 78,39 m2 Hall de nuit, Wellness – comprenant baignoire, WC, solarium, cabinet infrarouge, chambre à coucher, chambre master avec son dressing entièrement équipé, ainsi que l’accès sur sa terrasse donnant à l’arrière, salle de douche. Une deuxième chambre à coucher, salle de bain. Retrait d’une surface habitable de 52,31 m2 Chambre à coucher, chambre adjacente, un hall, une salle de bain et un grenier. DESCRIPTION DU BATIMENT Il s’agit d’une maison jumelée de construction composé d’un sous-sol – rez-de-chaussée – 1er étage et combes en matériaux durs (béton, maçonnerie). L’entrée de la maison se fait par la partie avant, l’accès vers le garage se fait par la partie avant de la maison, le jardin arrière est aussi accessible par la partie latérale droite de la maison. L’arrière de la maison est orienté sud. DESCRITPION TECHNIQUE Les fenêtres ainsi que les portes fenêtres sont en triple vitrage. Les stores extérieurs à lamelles sont électriques. La toiture est en ardoise, un matériel très résistant. Climatisation réversible dans la cuisine, séjour, chambre à coucher parental, dernier étage. Système d’alarme. PASSEPORT ENERGETIQUE de classe B.B. La maison est équipée d’une installation de chauffage par une pompe à chaleur air air, énergie solaire photovoltaïque. Chaudière au gaz. Chauffage au sol au rez-de-jardin. DESCRIPTION DE L’EXTERIEUR Le jardin est entièrement clôturé et il est équipé d’un abri de jardin, d’éclairage extérieur, d’un étang et d’un arrosage automatique. Nous retrouvons aussi dans le jardin des arbres particuliers et rares. Le garage est équipé d’une porte sectionnelle avec télécommande. NOTES : • La maison date de 2012 • La maison est soignée et se trouve dans un excellent état, pas de travaux prévus. Le prix de la maison est de 1.950.000 € Notre avis: Très belle maison, bien aménagée, lumineuse et accueillante. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI Tél. : 621 160 729 ou par email : mtp@aaimmo.lu Merci ## Description (machine translation, English) Groupe Immobilier MTP offers for sale an exceptional semi-detached house located in Leudelange, built on a plot of 5a60ca. DESCRIPTION OF THE HOUSE: Basement with an area of 92.52 m². Deep garage allowing two cars to be parked in a row, a cellar, a wine cellar, boiler room/laundry room, storage room, airlock, hall with cloakroom and storage designed for shoes. Ground floor with a living area of 88.25 m². Welcoming entrance hall with a large bay window, cloakroom and guest WC, office, storage room, fully equipped kitchen, dining room, living room with access to the terrace and back garden, a cast iron and glass staircase serves all floors. The living room is equipped with large bay windows and a gas fireplace. On the ground floor there is underfloor heating except in the office. The terrace faces south. The kitchen is fully equipped with quality MIELE appliances, the worktop is in Corian. (Oven, microwave, plate warmer, induction hob, refrigerator, dishwasher, extractor hood). Custom-made wardrobes in the dining room, living room and entrance hall. First floor with a living area of 78.39 m². Night hall, Wellness – including bathtub, WC, solarium, infrared cabin, bedroom, master bedroom with its fully equipped dressing room, as well as access to its terrace at the back, shower room. A second bedroom, bathroom. Retreat with a living area of 52.31 m². Bedroom, adjacent room, a hall, a bathroom and an attic. DESCRIPTION OF THE BUILDING: It is a semi-detached house of construction consisting of a basement – ground floor – first floor and attic in hard materials (concrete, masonry). The entrance to the house is through the front part, access to the garage is through the front part of the house, the back garden is also accessible from the right side of the house. The back of the house faces south. TECHNICAL DESCRIPTION ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "pée, salle à manger, séjour avec accès sur la terrasse et jardin arrière, un escalier en fonte et v" - Private garage — source: "A MAISON : Sous-sol d’une surface de 92,52 m2 Garage profond permettant de garer deux voitures en" - Storage cellar — source: "terrain de 5a60ca. DESCRIPTION DE LA MAISON : Sous-sol d’une surface de 92,52 m2 Garage profond per" - Video intercom — source: "térieur Fibre optique Télédistribution Alarme Vidéophone Mentions légales DPE (Diagnostique de Perfor" - Garage — source: "A MAISON : Sous-sol d’une surface de 92,52 m2 Garage profond permettant de garer deux voitures en" - Garden — source: "manger, séjour avec accès sur la terrasse et jardin arrière, un escalier en fonte et verre desse" - Parking — source: "A MAISON : Sous-sol d’une surface de 92,52 m2 Garage profond permettant de garer deux voitures en" - Cellar — source: "terrain de 5a60ca. DESCRIPTION DE LA MAISON : Sous-sol d’une surface de 92,52 m2 Garage profond per" - Attic — source: "e adjacente, un hall, une salle de bain et un grenier. DESCRIPTION DU BATIMENT Il s’agit d’une mai" - Triple glazing — source: "enêtres ainsi que les portes fenêtres sont en triple vitrage. Les stores extérieurs à lamelles sont élect" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/237eb6413f6eb292513eb88607428017/6183be4396106ec13c76f5dbc0bd243473f547f2e190d98970974ef604c8dbf2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82f3e0e61ac92667bc2dfe777f26774f/e27f379b351335edf790a02cd8d757d8b9c46f0e062563ff9cb4c6299f6e8189) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7cb22f75e5afd5e6fc45ca7f33f3b1b/521a37cd4f2fe508df07ea0a596a339e14890f20390073f1c31bc325c007d62c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f62ede2403a24616b2e585f17295a2cf/7e0552a8b13de3aa925f9d4d11a3acf125394fab7978e351923e7e4141bfc4db) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52e2184bb9d3faf49469647122ffea21/cda4b31ff120c11ac946683ed59bca503c2c230085c774d7bd26a7f71ae08d65) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/04b3af0d70b4d781d5a478c0827c4ddf/727b963cd96f61a394b948df9c72a5d51c034aa8d9f98302420fa884d6aaab23) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7cc617e1305fd99c82fc81f3f4c30e26/f6fea7d1570f1eca3eb617e0465f6f068e2c745bb84778aaf69d6cf649d86834) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6190ff80cda603bdd1c8a7cabefe5c1f/b258c93ee4d2902195e0b371a120386dcf2a0af8539da6702a9be358c9748349) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5743950d1d84a325bc390f7132cd3cc/4a8e1d6dfb41844cebf002e36c91172bc562e2396a50a6d1651ff195e095c1f7) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6813236c3c6fe11f76749580ec17a8c9/40fec76f0fe925612cff6a6bf1e04a2e1309b954954c56c3f6e0e3e600b24d93) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6a82228666ffceac1f34dac695a70b5/fba1347267128be19c91a55825491f8de5cea5815d029f778a2806301740dbc4) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4769988b93d6d7703138b9a67e6a12b3/7f87ee0e47af94b65d452c867ce3bd7aafab72ecac6019ede016481000f1491e) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e14ba3d951b1af17da412f0f3eb53e7/b3edc27e9fa33df00e80cb6b82d75cf81ffad34f02a687f387774d0f6ed25718) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42bed1f2bde6ba080eb6e98532a3a53c/0dca12c09338a3609bff4f6d140ceb5cdb86cb96c74f6f4669c360e80e055c39) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6eae91a0476623c949cf4bd65655b912/dd819c0792a8faccb5f58bef7ad73c4d8bbbd81ec79ea7d26c84049a6466edf0) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a2f3b1b6093cea6447d4eb7cf6d8ef81/ed5ff21c8525a1d78f1441742598531da162df67eb3b2e117daf32a362ec2091) --- Source: chathome.lu — Structured data: