# Leithum Maison en vente house · for sale · 835,000 EUR · in Weiswampach ## Details - Price: 835,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 540 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Weiswampach, Luxembourg - Coordinates: 50.1367, 6.0756 - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency, in FR) Nous vous présentons cette élégante maison jumelée située à Leithum, dans la commune de Weiswampach. Construite en 2022, cette maison jumelée située à Leithum séduit par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et son excellent état, quasi neuf. Dès l’entrée, la maison séduit par l’utilisation de matériaux haut de gamme et un concept d’aménagement moderne et intemporel. Dans toutes les pièces à vivre, le parquet en bois massif confère une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que les salles de bains sont revêtues de carrelage haut de gamme. Le bien offre suffisamment d’espace pour toute la famille et comprend : – 3 chambres – Une chambre principale avec dressing privatif – Un bureau – 2 salles de bains haut de gamme – Des toilettes séparées – Des espaces de vie spacieux et lumineux – Une architecture moderne avec un toit plat – Équipements haut de gamme et économes en énergie Sur le plan technique également, la maison est à la pointe de la modernité : – Pompe à chaleur – Chauffage au sol – Installation photovoltaïque – Fenêtres en PVC à triple vitrage – Volets roulants extérieurs – Matériaux de construction et équipements haut de gamme – Très bonne performance énergétique – Espaces extérieurs spacieux À l’arrière de la maison se trouve une terrasse d’environ 64 m², qui offre beaucoup d’espace pour passer des moments agréables en famille et entre amis. Le jardin attenant crée un espace supplémentaire et offre de multiples possibilités d’utilisation. À l’avant, la propriété dispose d’un impressionnant balcon d’environ 31 m², qui souligne encore davantage le caractère moderne de la maison. Un abri de jardin offre un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage, les vélos et autres ustensiles, ainsi qu’une garage spacieux pour deux voitures. La propriété est située à Leithum, dans un cadre calme et proche de la nature. Son emplacement allie un cadre de vie agréable à un bon accès aux localités et infrastructures environnantes. Proposée au prix de 835.000 €, la maison est libre immédiatement et peut être acquise entièrement meublée et équipée. Elle constitue ainsi une opportunité particulièrement intéressante aussi bien comme résidence principale que pour un acquéreur souhaitant profiter de son potentiel de rendement locatif. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Garage — source: "les vélos et autres ustensiles, ainsi qu’une garage spacieux pour deux voitures. La propriété es" - Terrace — source: "acieux À l’arrière de la maison se trouve une terrasse d’environ 64 m², qui offre beaucoup d’espace" - Balcony — source: "ant, la propriété dispose d’un impressionnant balcon d’environ 31 m², qui souligne encore davanta" - Garden — source: "oments agréables en famille et entre amis. Le jardin attenant crée un espace supplémentaire et of" - Parking — source: "les vélos et autres ustensiles, ainsi qu’une garage spacieux pour deux voitures. La propriété es" - Furnished — source: "mmédiatement et peut être acquise entièrement meublée et équipée. Elle constitue ainsi une opportu" - Triple glazing — source: "stallation photovoltaïque – Fenêtres en PVC à triple vitrage – Volets roulants extérieurs – Matériaux de" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/30d680f8729ab756b315f6bc8ff5902f/5a3dc05be428954807afe1169db56c7c42def3d954e15fb5298ca6018955fe30) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d4f778105e734b18ee7ebdb3f0f6059/89098204c9fad0585202f8ea87825e3489cd95fbb586a332e9567ea489028859) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/754d4abd8a2dbce183e28d6b76afd5a6/b8831a653a194e993285da48055cc1285e4695708244965b6b48ad1a02623933) ![Photo 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