# Maison mitoyenne de 5 chambres à coucher en vente à MamerMamer house · for sale · 1,480,000 EUR · in Mamer ## Details - Price: 1,480,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 3 - Surface: 226.68 m² - Energy class: C - Floor: 0 - Availability: available - Location: 7, rue Sigefroi, 8267, Mamer, Luxembourg - Coordinates: 49.6326819, 6.0227778 - Agency: AA+ IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) Maison d’habitation construite en 2012 de manière traditionnelle. Cette maison mitoyenne dispose de 4 niveaux avec une surface habitable de :226,68 m2 hors caves et garage et d’une surface totale de 315,12 m2. La maison est érigée sur un terrain de 2,35 ares. Façade isolée, toit en ardoises avec chiens assis sur l’avant et l’arrière des combles. Rez-de-chaussée : Garage pour deux voitures d’une surface de 36,32 m2. La porte de garage est sectionnelle motorisé. Local chaufferie. Grande cave d’une surface de 27,71 m2 avec accès sur l’arrière par une porte étanche donnant accès au jardin. 1er étage : Hall d’entrée, un escalier donnant accès au à la partie vie qui se compose d’un hall de 8,03 m2, d’un vestiaire, d’un WC hôtes et d’un débarras de 4,69 m2. Accès au grand séjour d’une surface de 46,10 m2 traversant offrant une belle lumière naturelle, d’un accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine équipée d’une surface de 12,46 m2 avec accès sur la terrasse d’une surface de 9,27 m2 par une grande porte coulissante. La terrasse extérieure est munie d’un escalier afin d’atteindre le jardin. 2ème étage : le hall de nuit, Chambre à coucher master d’une surface de 13,12 m2, composée d’une salle de bain privative de 11,59 m2 avec wc, douche italienne, baignoire et double lavabo ainsi que d’un dressing de 5,43 m2. Deux chambres d’enfant de 12,54 m2 et 11,65 m2. Les deux chambres sont desservies d’une salle de douche avec WC et lavabo. Les combles ont été très bien aménagés avec de belles hauteur sous toiture, deux grandes chambres de 20,89 m2 et 20,84 m2 respective, une salle de douche commune avec WC, baignoire et douche italienne d’une surface de 15,91 m2 et un dégagement de 17,39 m2. Cette maison familiale chaleureuse et spacieuse convient parfaitement à une jeune famille. Le séjour est équipée d’un poêle. La maison est surveillé par une installation anti-intrusion. Une installation de traitement de l’eau est mise en œuvre. Les volets sont électriques, façade isolée, chauffage au gaz à condensation. CLASSE ENERGETIQUE : CC Prix demandé : 1.480.000 € disponibilité de suite à l'acte Pour toute information supplémentaire ou une éventuelle visite veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI Tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : mtp@aaimmo.lu MERCI ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "avec une surface habitable de :226,68 m2 hors caves et garage et d’une surface totale de 315,12" - Terrace — source: "une belle lumière naturelle, d’un accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine équipée d’une surf" - Private garage — source: "surface habitable de :226,68 m2 hors caves et garage et d’une surface totale de 315,12 m2. La mai" - Double glazing — source: "ons disponibles Prestations Adoucisseur d'eau Double vitrage Fenêtres coulissantes Internet Thermostat co" - Video intercom — source: "e optique Télédistribution Vidéo surveillance Vidéophone Mentions légales DPE (Diagnostique de Perfor" - Garage — source: "surface habitable de :226,68 m2 hors caves et garage et d’une surface totale de 315,12 m2. La mai" - Garden — source: "rrière par une porte étanche donnant accès au jardin. 1er étage : Hall d’entrée, un escalier donn" - Parking — source: "surface habitable de :226,68 m2 hors caves et garage et d’une surface totale de 315,12 m2. La mai" - Cellar — source: "avec une surface habitable de :226,68 m2 hors caves et garage et d’une surface totale de 315,12" - Attic — source: "vec chiens assis sur l’avant et l’arrière des combles. Rez-de-chaussée : Garage pour deux voitures" - Garage included — source: "surface habitable de :226,68 m2 hors caves et garage et d’une surface totale de 315,12 m2. La mai" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4589e6f7429ae2fbd2e6ae25467194e3/bf7d417560a384a73466661e4bedd42bfe460c06cfb03043a6f87cbdd9739374) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/abcf3cf447ac4339f71ab4f1e73fb56f/29e2f4e2d4f8701e8408f4ff0254fcb2c0dddba00b6bf5864170054dda2282ff) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d27bba623af6d45dfdbbc1afaefda06/e4203d195f484c035cde236f993af8c1af4d437c74c4f60cc4eddf93e49e0e8a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8402d4158b21a52a82a26ec99f59d4b/f1c714d0e92db0e05f605c28e0c1a75ad4d8bd435b5ebcc60db54cfa05a1f05f) ![Photo 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