# Esch-Sur-Alzette, Appartement à vendre € 595000 apartment · for sale · 595,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 595,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 80 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates: 49.4956, 5.9806 - Agency: RS IMMO Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) ????RS IMMO S.à.r.L. présente vous cet appartement lumineux et parfaitement agencé – 3 pièces au 2ᵉ étageSitué au 2ᵉ étage d’un immeuble récent (2008), bien entretenu et composé de seulement trois logements, cet appartement d’environ 80 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses finitions de qualité.Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de calme et de confort, dans un environnement moderne et bien desservi.✴️ Caractéristiques principales :Surface habitable : env. 80 m²3 pièces : un séjour spacieux et lumineux, 2 chambres confortablesCuisine ouverte moderne et parfaitement équipéeSalle de bain avec douche à l’italienneWC séparéEspace de rangement discret derrière une porte coulissanteTerrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleilléesCave privative avec raccordement pour machine à laverChauffage au gaz (chaudière 2025)Box garage fermé, avec arrivées d’eau et d’électricité, accessible uniquement aux résidentsEmplacement de parking supplémentaire dans la cour intérieure.???? Emplacement :À proximité immédiate du projet « Sudspidol » et de son futur espace vert, cet appartement bénéficie d’un cadre en pleine évolution, offrant à la fois tranquillité et potentiel d’investissement intéressant.N'hésitez pas de me contacter au numéro : +352 691 111 104 ou par e-mail: info@rsimmo.lu ## Description (machine translation, English) RS IMMO S.à.r.L. presents this bright and perfectly laid-out apartment – 3 rooms on the 2nd floor. Located on the 2nd floor of a recent building (2008), well maintained and comprising only three dwellings, this apartment of about 80 m² appeals with its brightness, optimal layout, and quality finishes. It offers a pleasant living environment, ideal for a couple or a small family looking for peace and comfort, in a modern and well-served environment. ✴️ Main features: Living area: approx. 80 m²; 3 rooms: a spacious and bright living room, 2 comfortable bedrooms; Modern open kitchen, fully equipped; Bathroom with walk-in shower; Separate WC; Discreet storage space behind a sliding door; West-facing terrace, ideal for enjoying sunny evenings; Private cellar with connection for washing machine; Gas heating (boiler 2025); Closed garage box, with water and electricity connections, accessible only to residents; Additional parking space in the inner courtyard. 📍 Location: In the immediate vicinity of the "Sudspidol" project and its future green space, this apartment benefits from a rapidly evolving environment, offering both tranquility and interesting investment potential. Feel free to contact me at: +352 691 111 104 or by email: info@rsimmo.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "gement discret derrière une porte coulissante Terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des" - Private garage — source: "à laver Chauffage au gaz (chaudière 2025) Box garage fermé, avec arrivées d’eau et d’électricité," - Storage cellar — source: "our profiter des fins de journée ensoleillées Cave privative avec raccordement pour machine à l" - Open kitchen — source: "spacieux et lumineux, 2 chambres confortables Cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée Salle de bai" - Garage — source: "à laver Chauffage au gaz (chaudière 2025) Box garage fermé, avec arrivées d’eau et d’électricité," - Parking — source: "ine à laver Chauffage au gaz (chaudière 2025) Box garage fermé, avec arrivées d’eau et d’électricité," - Garage included — source: "à laver Chauffage au gaz (chaudière 2025) Box garage fermé, avec arrivées d’eau et d’électricité," - Cellar storage — source: "our profiter des fins de journée ensoleillées Cave privative avec raccordement pour machine à l" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adbd1e04377db6ff5caf341391d73afe/b6b8da2db4706b31de3286bde25db0a349fd32a3c3b0e5785b92c2fe85854966) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b096e4b630decbcb942905e62d59d36/70224888687c356b47322f31839b46ea000dab40eb8469bc95a3f097148bb985) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b23b0c7dce3a94fdd566e31d6441c324/2489c1be1dc36658f2f0eecaeb24a78beef47641043c3f621284b220fa2714cb) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75f5601148243997889ba801b234a482/fba86796bbaab1ca976c93098aeebd164a70d9ad6392478cb24ebf3d0876024b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5dcb1859c7f3a63d47cbdb62df85f794/6d37fe7df3f3903ded8175b79548ebd269a0e17aaf0b3079cc4ba9ae1e04fce2) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3993eb45c32929c634962a91c6468f50/e4fb385be434d6441d048a6b072791fc62c82f28c145ee1ab78e2fc24e9e89f3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8935b5d58f04efffa7c88d0a076e5847/f02cdec471904c7842a80a780377ddf3c5e4fab3bc03d5e3ed8dee9c1a85d639) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58bc8246deb9db944866e9ccb3b3f389/ce309d6ae926958fd56490de2b338a32f3c039006430fa9e55688dda3124c91b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12049b0efd865cd993733680374e21f5/d486336438f07a6b8850a102957573c3d5176c31e0066dc7ff5d7917d89b1a96) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5e8d4f724ca17c4f67b583fd9338898/384dc58ab66ebfb0251bf91fa215f387bf4c4786636b0467fd3c199bc1aff75e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29cbb4889eed6203134889df2c301c77/9cef9e908844b862c942332e406930142ee351b6888f8d85c68c307452983cb5) --- Source: chathome.lu — Structured data: