# Appartement à vendre 2 chambres à Belvaux apartment · for sale · 459,000 EUR · in Sanem ## Details - Price: 459,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 65 m² - Energy class: G - Floor: 2 - Availability: available - Location: Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5096602, 5.9277736 - Agency: C & L Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Bel appartement rénové situé dans un petit immeuble de 3 unités. Lumineux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une nouvelle cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une cave ainsi que d'un grenier, jardin commun à l'arriéré de la résidence. Il n'y a pas de travaux de copropriété, le toit et la façade ont été refaits. Idéalement situé, à proximité immédiate d'une école primaire, de la gare et des arrêts de bus, il bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement deux minutes du site de Belval. Le quartier de Belval offre de nombreuses infrastructures modernes : centre commercial, restaurants, espaces de loisirs, université, salles de sport et accès rapide aux grands axes autoroutiers. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. ## Description (machine translation, English) Discover this 65 m² apartment located in Belvaux, in the municipality of Sanem. It comprises 2 bedrooms, a modern kitchen, a bathroom, and a bright living room. The property includes a cellar and a private garden, perfect for enjoying outdoor spaces. Ideal for first-time buyers or investors, this apartment offers potential for customization. - Modern kitchen - Cellar - Private garden ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "ambres à coucher, d'une salle de bains, d'une cave ainsi que d'un grenier, jardin commun à l'ar" - Cellar storage — source: "ambres à coucher, d'une salle de bains, d'une cave ainsi que d'un grenier, jardin commun à l'ar" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8edb71c964a46110a568945b054dcff1/1f26111ef792fbd80a5fd3817b6055d8add371900e3ebdba831d04c385f7389a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00ece623d3db130a6f7983775465fdaa/02b698fe84b2893d1fa8fddce3746811130e242199d03f232e9e7c7bc9e73006) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a78b0f520c1ad6a6b8a8d14d03852d90/96910b8c5a7d7862c3176885406bd214b135b14d1ee27b94557b489024ff1ed0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/712761459b823af9cb73da4c05376e60/a63c89b5e5eab0ebc22cb64fda15890b70708f1c9dc97fdb6bee4ba8d1d46071) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46215eea1fc648457001b6728206a822/1196b1f73d1de75681f3d5d00c62706332708d1a4eed5af940d37005b4424d75) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11b4ff36bef2b0168e929e761b9df238/dca9b4ae9b3e02c63662378dbd7f12e7490652753f2e6783d4b68cae00d72ca0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a3336b2c6d4874c5f346e05d0c4fe5e/996130acf013ae3ca00d849fa27f896300f81ea729347ee136a111dca26c49c9) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d951c4e1ed605157303a6bdb7d0b2c0/db5a34c62f343b8af40ad6a90f4620579767c88ee781e8ffb1ee8dad3f33366b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/406bdd9dc932280b6af1a9d26fa8822a/08fa5aa051703cafb7719345628128b724d90072127270d50234220ff7d18a60) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fab54d9544079263c9720477c3230e3d/2a49897d543909b1d8aa26ee95a188db6678964455959c2eea68d82233a470fb) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3d49d0d02c224341e872ab0ca2b427f/f2750a7c8cdfff43bc08ed2221326543e8a455d844f6b32718c207ba94751029) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/615e59e12d2dc27d9a26fe171c25b30a/1199cb291b5ceb6eeeaee8102684c93806d05395df25d7f58ee482f6ede1b35f) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/718eb68608207d48f00e6d11ed727a93/f196f2541adae628be3079ab8a952e487f52501617a77ba3f3e01468b1a36128) --- Source: chathome.lu — Structured data: