# Appartement 117.71 m² à vendre Belval - 125972 apartment · for sale · 944,703 EUR · in Belval, Sanem ## Details - Price: 944,703 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 117.71 m² - Energy class: A - Floor: 4 - Availability: available - Location: Belval, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.499531, 5.9462903 - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency, in FR) NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente, en nouvelle construction, la superbe résidence ROOTS. Située dans le nouveau quartier Central Square de Belval, la résidence ROOTS propose un cadre de vie unique, alliant modernité et nature. Avec une livraison prévue pour fin 2026, ROOTS se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations exceptionnelles, offrant aux résidents un véritable havre de paix en pleine ville. La résidence ROOTS incarne une nouvelle manière de vivre en ville, où l'environnement urbain et naturel coexistent harmonieusement. Que ce soit pour profiter des espaces verts, se détendre en plein air ou vivre dans un quartier dynamique et pratique, ROOTS offre une expérience unique aux futurs résidents.Les prix annoncés comprennent la TVA réduite de 3%. Cet appartement d'une superficie de 117,71 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres à coucher, d'une salle de douche et d'une salle de bain , d'un WC séparé et d'une buanderie. Une cave complète ce bien.Un emplacement de parking intérieur en enfilade pour deux voitures est prévu pour un supplément de 50.000 € (TVA 3%).Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Yannis ERB au 691 589 700 ou yannis.erb@newimmo.lu, Gaël BERNARD au 621 269 111 ou gael.bernard@newimmo.lu. ## Description (machine translation, English) Découvrez ROOTS, une résidence neuve au cœur du nouveau quartier Central Square à Belval. Cet appartement de 117,71 m² allie confort moderne et environnement naturel : hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Une cave complète ce bien. Bénéficiez d'un cadre de vie unique où urbanité et nature se rencontrent. Le quartier dynamique offre espaces verts, commerces et transports à proximité. Livraison prévue fin 2026. Parking intérieur pour deux voitures en supplément (50 000 €). Contactez dès aujourd'hui votre agent pour une visite. - Cuisine ouverte sur séjour - 3 chambres, 2 salles d'eau - Cave ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "rtement 117.71 m 2 3 4 Disponibilité fin 2026 Ascenseur Classe énergétique A Résidence ROOTS Descrip" - Indoor parking — source: "'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur en enfilade pour deux voitures est prévu pou" - Open kitchen — source: "17,71 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres à coucher, d'u" - Storage cellar — source: "bain , d'un WC séparé et d'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking" - Parking — source: "'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur en enfilade pour deux voitures est" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f3322c3796c2c8257758704e7b28a8d/e8978e67ce491db25c6517e1deac2f3e1521b318c90283c8a9cbf42ce2912da0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9dc86cfab3a5f975164ecfdae74bdf43/62e1fdeca52b52d603ce858df527631e3034a1b15c94b1025575473447cc772a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02b76542b0494b12608a37f831df682c/7be302e4dc40d3e1226b0010bf95d04245f1c08d4e7fe362a2cd2c81ee0c6e9d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5d2235420ae9f598f1f6df6e203c2d1/449e837b6c1e36ec8ac4fbef100c51c3a579cbe32708011b6274f9862f5d92b4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/221da9a5696ffd5466ebcab25ff7208e/67574998a3b9904250c58be38fafcdf796cf1ae5b19ffa4631b2390205bb7158) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7629163b089ae8dd1ef72ce9c3f0b988/4a4fbcfbda6e5a04c0120f599d1e624298aa01043013a63c2bcf241010120894) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ed3f0fc8781a06ba1977855d4a41c01/1e6d0a837866d6f3fe09b3a0c1077343a1fc138e005d389ec6e3102f4702543e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b930ef92b29f46f62d3fdebae1fb85b2/d10a37288cd990af72055ce1d755195109cdb2650a94f2179d6baddb05894041) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dd5275d30522192fb5513b25c144628/9b2fd6423be51f25161501f788591164a2ca24db6e00964cc547117c6c429045) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee1b3284e34175f2a3b8528963862d9a/718f639f5e4e4904655c77a9b8aed5f1a5be76ddf9c229935b98bf1122624796) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eaf6c724fe690ab8fb7431757252f0ee/a922b0648feab86199a377b6d77f03e1edca0144f78c73d8468c2fa7a0cc2e74) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e461a68ca777a0a8e90a957fce368fc/bb913557aad385d98660fa94e55fba2e1cc1e5b7479aef274ae3d089993e5ce5) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7f3e996dcb5bb80497f4be67275d9c1/a6ab4e91056ef4061ff8a0c4b1abfa08c778cb0bbca4a1265ca3d0e45d3c76c2) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/91904d4984acdd0c8ba1117ef6129dde/1e01ba5fb151612b3dd9d2bea17113ea2f833ff3f44ccb4fe890f3f935e9ba35) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cfd5ff6c11dc6419ef80ef035e6c8cbe/a8f0bed5099b0e340fa2c8614f6366732e9d32f58fe78f7c8fea52e754031e42) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c041af4e09739c458116df38366cab83/3f1fa6cbc27f03df568cdd654d550c353ec6dea73f3750e6239532d3ef3e3318) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c0cf71f9697134d1fa7201e33000159/2bdc0f8cdfbe5ae363365a3e3eb7126b14cd988ef198836d0e33716d75c21e5e) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8452d66b6fa8075321033aa5cbefa9af/9b61a65a672587c75637974112a1d05ece05d759d1aa90d064b08024c3a2f14d) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8d1afba88cbd2c525e9c0ffeb38964a/577f9edc0bf180c792e121ee05dea63a414ce50585d0d5caccdcfe87fdc0e9b4) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea388be4bcd3f73d14d0b6ec33544c7e/e6c9bc6d71fd67648231a32eb77148f933c44558dcb3a2d3aea79a3613232e54) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bfceaa8c8cab06d24a5255c210a18e2/7e2e63288115516e7e66a079304c3762042e7a698be04f8d978da353d216014d) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/572c5349d94d086f828bf338c0270001/5154b278c0e2e8a3c59f9b77ed6e8de9ed354cf3a5b74406521455ab64acdc9a) --- Source: chathome.lu — Structured data: