# Appartement en vente à Steinfort - 78.92 m² - Réf. 1614303 apartment · for sale · 711,378 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 711,378 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 69 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.6611, 5.9175 - Agency: Immobilien Guy Flener ## Description (as written by the agency, in FR) Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce superbe appartement situé au premier étage, offrant une surface utile de 69,09 m². Il bénéficie d'une spacieuse terrasse privative de 17,58 m², idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un espace extérieur généreux. Une surface de verdure supplémentaire est aménagée sur la terrasse s'élève à 2,08 m². Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 78,92m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,41 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement élégant comprend une chambre à coucher, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et qualité de vie. Le prix de vente total s'élève à 711.377,95 €, TVA à 3 % incluse. Surface appartement : 69,09m²Surface terrasse 1 : 17,58m² Surface verdure privative : 2,08m²Surface totale vendable pondérée : 78,92m².Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter au +352 31 30 66 ou par e-mail à immo@igf.lu. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ile de 69,09 m². Il bénéficie d'une spacieuse terrasse privative de 17,58 m², idéalement orientée p" - Storage cellar — source: "tale vendable pondérée s'élève à 78,92m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de ven" - Elevator — source: "téristiques easy2pilot id_e2p 1614303 Confort Ascenseur description description_fr Surface apparteme" - Cellar storage — source: "tale vendable pondérée s'élève à 78,92m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de ven" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47c4f5b502ccb583d3c88fb4075688ee/67923dcf05cdb5f24107ca9529de5e7d28326400d19f66fda80103a8caf83683) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc98b4e3cd0c23d19d4f17448d035505/8126c918187d3c53a94af89d780888e8da1a394fef97013b691cfddb45f1fec3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09e467c7f95c4bef1e519802348463aa/475a230b5eb4264560e3d77705fd42aaf72b5c66be8a3c050aba26ccaa5c68de) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9771c6607679ed7ccbf5f19fa467ea37/690e1bf78d32f0bb94c5dec764f4b226673d73f8910dfa03a6a8d0db8bd054d3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bff7814a65551413917cd707a0dd7948/3e08954751d700e09607d8d825e7545ee25cb1cc6cd1b234a0fe7443648a68b3) --- Source: chathome.lu — Structured data: