# Appartement apartment · for sale · 1,445,840 EUR · in Leudelange ## Details - Price: 1,445,840 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 79.17 m² - Energy class: A - Floor: 3 - Availability: available - Location: rue de Luxembourg, 3360, Leudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.5632385, 6.0692577 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) Situé au sein de la résidence contemporaine LEGACY au 62-64, rue de Luxembourg à Leudelange, l'appartement 02.11 d'environ 79,17 m² traversant offre un cadre de vie confortable et lumineux.L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 34,52 m², idéal pour profiter d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. La 1ère chambre de 11,16 m² assure un confort optimal avec un accès direct à sa salle de douche de 3,20 m², tandis que la 2ème chambre de 13,77 m² donne accès également à sa salle de douche de 3,53 m². Ces 2 espaces de nuit assurent une intimité et un confort appréciable. L'appartement dispose également d'un balcon de 6,36 m² offrant une vue agréable sur le jardin parfait pour vos moments de détente.Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est possible à l'acquisition en supplément. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune prisée de l'ouest du Luxembourg, alliant praticité et confort moderne.Prix TVAC (3%) : 715.000,00 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.Prix TVAC (17%) : 765.000,00 €.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "rdin parfait pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking" - Open kitchen — source: "ux. L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 34,52 m², idéal pour profiter d'un intéri" - Balcony — source: "éciable. L'appartement dispose également d'un balcon de 6,36 m² offrant une vue agréable sur le j" - Parking: on request — source: "ts de détente. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est possible à l'acquisition en supplément. Une opportunité idéale pour un premier acha" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fdc051decc23d32b41cf62c2152915d7/0ed7005db03e7f58aa76f2e5d8f3b9560167d05522ee3c54c7671518763e9e60) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5766362f8191152f29ddc7c7f1f6d795/8907980be7f41ba43d5ba85611e125c4961a29061ae65b52c60292ff5d92306c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70191ed643bcbd6c3af88bcde4182498/ebbc66b13f361e5ee7f6c79b13d73136c4b0fd6679ac01180c5cddf8ac53f822) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18252bba5d0621ffbdf5670f0476a638/36af40f3b004734c88cf006f13608473c5d5be5f0494530fe9b26d6207be1c4e) --- Source: chathome.lu — Structured data: