# * Construction en cours* Appartement moderne à Cruchten apartment · for sale · 665,500 EUR · in Cruchten, Nommern ## Details - Price: 665,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 85.57 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 71, Rue Principale, 7420, Cruchten, Nommern, Luxembourg - Coordinates: 49.8007904, 6.1315314 - Agency: KSI Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Appartement N°5 – Résidence « Beim Fernie a Néckel » à Cruchten. Les travaux de construction du nouvel immeuble résidentiel « Beim Fernie a Néckel » à Cruchten ont commencé. Avec la démolition du bâtiment existant, un nouveau chapitre s'ouvre pour ce projet résidentiel, qui prendra forme progressivement au cours des prochains mois. Situé au deuxième étage d’une résidence, cet appartement de 85,57 m² propose une distribution agréable et un cadre de vie paisible au sein du village de Cruchten. Description du logement • Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant une pièce centrale facile à aménager. • Hauteur sous plafond généreuse, avec un volume qui s’étend jusqu’à la toiture, donnant une sensation d’ouverture appréciable. • 2 chambres, adaptées à différents usages : nuit, télétravail, chambre d’enfant. • Balcon privatif, permettant de profiter d’un espace extérieur ensoleillé. • Cave incluse pour davantage de rangement. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur proposé au prix de 28.500 € (TVA 3 % incluse). Équipements prévus • Fenêtres PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques en aluminium, assurant une bonne maîtrise de la luminosité et de l’isolation. • Ventilation double flux, garantissant un air intérieur sain et stable. • Ascenseur et vidéophonie, pour plus de confort et de sécurité au quotidien. Conditions de prix • Prix indiqué TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’administration). • Aucune indexation ne sera appliquée. Cet appartement constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien neuf, bien conçu et situé dans un environnement calme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour consulter les plans, notre équipe est à votre disposition. ## Description (machine translation, English) Découvrez cet appartement neuf de 85,57 m² au 2ème étage d'une résidence à Cruchten, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond généreuse. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante. Deux chambres spacieuses, un balcon privatif et une cave complètent ce bien. Équipements modernes : triple vitrage, volets roulants électriques, ventilation double flux, ascenseur et vidéophonie. Construction en cours, livraison prévue cette année. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (28 500 € TVA 3% incluse). - Cuisine ouverte - Balcon privatif - Cave incluse - Ascenseur ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "ages : nuit, télétravail, chambre d’enfant. • Balcon privatif, permettant de profiter d’un espace" - Elevator — source: "rantissant un air intérieur sain et stable. • Ascenseur et vidéophonie, pour plus de confort et de s" - Storage cellar — source: "profiter d’un espace extérieur ensoleillé. • Cave incluse pour davantage de rangement. Possibi" - Open kitchen — source: "ion du logement • Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant une pièce centrale facile à aménage" - Indoor parking — source: "ntage de rangement. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur proposé au prix de 28.500 € (TVA 3 % incluse" - Parking — source: "ntage de rangement. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur proposé au prix de 28.500 € (TVA 3" - Terrace — source: "8.91 m² 1 Salle de douche 5.84 m² Extérieur 1 Terrasse 6.62 m² 1 Cave Énergie et chauffage DPE (Dia" - Cellar — source: "profiter d’un espace extérieur ensoleillé. • Cave incluse pour davantage de rangement. Possibi" - Triple glazing — source: "luse). Équipements prévus • Fenêtres PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques en aluminium," - Cellar storage — source: "profiter d’un espace extérieur ensoleillé. • Cave incluse pour davantage de rangement. Possibi" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4585540821549b58f0b6c0afde292f21/6745962495199b2e2c2bcd8845e457ebb51d45e2ed45756a5951c526f6dba0f2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a34f0a2d87f048a91df8012bb46c5891/7f1877114ffbb602d3c549edbec58d935df4f956642031897bd3391cea7f6410) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2353e7eee8e9c2d61a6f58e6b4ec834/4fe563f39d5f487b565c833a48315cf6c829c8a12d8cd4935e41ea6512bab80d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c97dfb3e2a53e3575ab7e48a28409a9/55d5d4f6c79fd8c140a54175fee6b38de331acd184b38ab2b707698709faf7cd) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7011fd87884e5e9546dd6a22edb0fd94/94e39a55b23b60045ac7e24dd8204e5a631210827948ad530cccbbb4cd12ae99) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f5f4cbb61891bf615b0fb912984e736/5838c77fcc242a0908ebd9883c09a46ce9ea39e018846d4f72fe1d12119e0caf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71adb3d7c714ccae914433ee9eb9d7a1/0001afbb0cc6ff719d07cef3e29e0edd92deb866b47ae943e8ffe07bcaca89f7) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b336a3bb13fdbbc497f85f315feacc88/4f4cd17c9c897109d1a350f89440fc1933faccc063bada53332df190f834111d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06bb1233339c9b39b7e7708f411b3307/79bd0fdde9b6ded7be5c2436fdfc83f858f77b1bbfdbaf330ccf91f2083c0060) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfd01c59b7445b2e5adb0e26e5834408/3821fe05723b6b0a235e0ff6e06403f1878c556d1b24aafdbb3f397178027328) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c3fb9d720b5572c97ca6ae5e4bd0546/3c045cdeeaf8e1256dc186cff36ffb532ad294f8bcd8e981e513fb3473e7c928) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5101433d7ee1b76a4e8701885bd0d36/e4a2a63e5bbdbffcfc7c074fd4db97c43a5c44c5a0b9336e04ece7ad3441534c) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/faa88d6731d611313d44fe962003bf41/67118a5a40083d03c89c95befccb97e621430499544a2b9b11803ef524f3d9a4) --- Source: chathome.lu — Structured data: