# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Mersch house · for sale · 1,950,000 EUR · in Mersch ## Details - Price: 1,950,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 4 - Surface: 222 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 28 Am Wangert, 7568, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7547538, 6.0983459 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) La maison est située à Mersch et est une maison jumelée en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement) en cours de construction, avec une livraison prévue au printemps 2027. Elle se trouve dans un environnement résidentiel recherché et offre une surface totale de ± 309 m² dont ± 222 m² habitables sur un terrain de 4,92 ares, avec jardin et terrasse. La maison se présente comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 9 m² menant à un salon lumineux de ± 40 m², une salle à manger de ± 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée avec arrière-cuisine de ± 3 m², ainsi qu'un WC séparé de ± 3 m². L'espace de vie donne accès à une terrasse de ± 27 m² et au jardin. Le premier étage dispose d'un palier ouvert de ± 15 m² distribuant un bureau de ± 19 m², deux chambres de ± 14 et 16 m², chacune avec leur salle de douche privative de ± 4 et 5 m². Le deuxième étage propose un palier de nuit de ± 4 m² desservant deux chambres de ± 16 et 18 m², toutes deux avec salle de douche de ± 10 et 11 m², dont l'une bénéficie également d'un dressing de ± 6 m². Ce niveau est complété par deux balcons de ± 7 et 11 m² accessibles depuis les chambres. Le sous-sol se compose d'un garage de ± 39 m² pouvant accueillir deux voitures avec emplacement extérieur devant celui-ci, d'un couloir de ± 6 m² desservant une buanderie de ± 10 m², une chaufferie de ± 9 m² ainsi que deux caves de ± 11 et 13 m². Finitions et équipements : - Chauffage au gaz - Cuisine aménagée avec arrière-cuisine - Construction neuve (VEFA) - Passeport énergétique A-B Située à Mersch, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités telles que bus, gare, commerces, écoles, crèches, centre sportif, restaurants ainsi que des axes autoroutiers, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : +352 661 167 494 E-mail : jimmy@vanmaurits.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "uis les chambres. Le sous-sol se compose d'un garage de ± 39 m² pouvant accueillir deux voitures" - Terrace — source: "s sur un terrain de 4,92 ares, avec jardin et terrasse. La maison se présente comme suit : Le rez-d" - Storage cellar — source: "et 11 m² accessibles depuis les chambres. Le sous-sol se compose d'un garage de ± 39 m² pouvant ac" - Open kitchen — source: "e ± 40 m², une salle à manger de ± 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée avec arrière-cuisine de ± 3 m², ai" - Balcony — source: "ng de ± 6 m². Ce niveau est complété par deux balcons de ± 7 et 11 m² accessibles depuis les chamb" - Garage — source: "uis les chambres. Le sous-sol se compose d'un garage de ± 39 m² pouvant accueillir deux voitures" - Parking — source: "uis les chambres. Le sous-sol se compose d'un garage de ± 39 m² pouvant accueillir deux voitures" - Garage included — source: "uis les chambres. Le sous-sol se compose d'un garage de ± 39 m² pouvant accueillir deux voitures" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/15ac0e4bf688be5a43d71c6120127c69) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e3bebe629321e3524fa99554cd53e829) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6fee3fc3f5ad7568fd92d9b48bdfa346) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a71cf0af54b4c3210e4cd52317006202) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b2635f8058cbb98b3d030b9af067a830) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/255780affbd4a89cd45edbdc717c21b2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6eb8f06dd014d7e179d9f476c04d3707) --- Source: chathome.lu — Structured data: