# Penthouse-Duplex apartment · for sale · 1,500,000 EUR · in Belair, Luxembourg ## Details - Price: 1,500,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 178.5 m² - Floor: 5 - Availability: available - Location: 241, Route d'Arlon, 1150, Belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6154974, 6.1033364 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) HEKTAR vous propose en exclusivité ce Penthouse-Duplex de trois grandes chambres, de 178,5 m² de surface habitable totale, dans un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville avec une vue dégagée exceptionnelle.L'entrée est équipée de placards intégrés. La pièce à vivre a une belle hauteur sous plafond et une superficie d'environ 57m², avec une belle luminosité. Le sol est en travertin élégant et raffiné.L'espace s'ouvre sur une belle terrasse à l'abri des regards, offrant une vue panoramique. La grande cuisine bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse qui fait toute la longueur de l'appartement et bénéficie d'un exposition idéale Sud-Ouest.À l'étage supérieur, un vaste espace central en mezzanine avec vue sur le séjour dessert une salle de bain ainsi que deux chambres de 17m² et 18m², toutes deux baignées d'une luminosité naturelle.Ce Penthouse-Duplex bénéficie d'une situation privilégiée: les transports en commun sont au pied de l'immeuble, toutes les commodités sont à proximité immédiate, tout comme le centre-ville de Luxembourg.Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Cet appartement présente un fort potentiel et nécessitera un rafraîchissement afin de le remettre au goût et aux tendances actuelles. Vidéo et photos supplémentaires sur demande._______________________________________________________Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens rigoureusement sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre bien immobilier à la hauteur de sa valeur. ## Description (machine translation, English) Découvrez ce magnifique Penthouse-Duplex situé au 5ème étage d'un immeuble de standing à Belair. D'une surface habitable de 178,5 m², il offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et ses nombreuses baies vitrées. L'ensemble se distingue par ses espaces extérieurs généreux : terrasse et balcons avec vue, parfaits pour profiter des beaux jours. L'ascenseur dessert l'étage, et un garage privé facilite votre quotidien. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de prestige. - 3 chambres, 2 salles de bains - Terrasse et balcons - Garage privé inclus - Ascenseur - Hauts plafonds ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "nt et raffiné. L'espace s'ouvre sur une belle terrasse à l'abri des regards, offrant une vue panora" - Elevator — source: "Propriété: Achat biens existants Équipements Ascenseur Parlophone Terrasse Classe énergétique Class" - Storage cellar — source: "placements de parking intérieurs ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Cet appartement pré" - Indoor parking — source: "out comme le centre-ville de Luxembourg. Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. C" - Parking — source: "out comme le centre-ville de Luxembourg. Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave complètent ce b" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01b4b73d9c4cddf0f38c8f9f3971e6d3/02fc9e45b5b00a9da0ad27af47ae6da133dc5329b9b16d6b372b7578a910e483) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b62395f26f34e6c12018c22fa142b5ad/87a32b475f6f1d7dd759725d889c171d0103c9bf99848cc07086d7565e162f6d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ed0357be7e1092a4b827d108d432f31/679b16b5f85b842f9c5bdfdeb779768a347e126594763c36048797e7514b666b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e166cd4ef0e2f53274004b7cd6b8740b/a3c0e1ea9cc85867babbcfa83a0624d24df96f40107afaa874a2a56daa45c086) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa2d732f2fe4bbc8e8cfc900b88463bb/ef854f40456f8eb34d348a6e667a75656df5331a75bd54f08c448f9c9c8869b4) --- Source: chathome.lu — Structured data: