# Appartement en vente à Bereldange apartment · for sale · 685,000 EUR · in Walferdange ## Details - Price: 685,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: Walferdange, Luxembourg - Coordinates: 49.6575, 6.1367 - Agency: MY LOFT Lux Real Estate ## Description (as written by the agency, in FR) *** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente en EXCLUSIVITÉ à la vente à BERELDANGE, secteur très recherché:Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, un bel appartement de +/- 94 m2 avec balcon de +/- 6 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur.Avec sa vue dégagée, vous pourrez ainsi aisément vous prélasser sur votre balcon en toute intimitéVous serez séduits par son environnement qui vous offrira calme, quiétude et grands espaces verts aux alentours. Mise à part les résidents du quartier, la circulation routière est faible dans cette rue.A proximité du Centre-Ville de Luxembourg (4km), du quartier du Kirchberg et des nombreux commerces de Walferdange, vous pourrez également profiter de toutes les commodités et loisirs du quartier (écoles, crèches, commerces de proximité, transports en commun, circuit pédestre, piste cyclable,…)COMPOSITON DE L'APPARTEMENT- Vaste hall d'entrée et dégagement avec vestiaire encastré- Superbe living avec cheminée, accès terrasse- Une cuisine meublée avec nombreux rangements et équipements électroménagers avec accès terrasse.- Deux chambres à coucher aux volumes généreux- Une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, douche, lavabo-vasque, WC, sèche serviette électrique, emplacement pour machine à laver.- Un WC invités avec lave-mains.ANNEXES :- Une cave privative en RDC de 3,02 m2- Une buanderie commune- Un garage box ferméAUTRES INFORMATIONS :- Réfection de la toiture de la Résidence en 2021.- Chauffage au fioul avec radiateurs.- Fenêtres double vitrage.- Châssis PVC blanc.- Volets PVC roulants (avec possibilité de les automatiser).- Marquise électrique terrasse sud.- Interphone.- Energiepass F-E.- Pour vos invités, facilités de parking autour de la résidence. - Arrêt de bus à proximité de la résidence.Cette résidence de 1982 peut se valoir d'un état d'entretien impeccable.DISPONIBILITÉ IMMEDIATE DE L'APPARTEMENT !!!Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter sans plus tarder :Agence : +352 26 65 08 17Mr Romain MISITI : +352 691 532 067Mme Marisol LOPEZ : +352 621 359 613 ## Description (machine translation, English) Ideally located in Bereldange, this beautiful 94 m² apartment welcomes you on the 2nd floor of a well-maintained residence. With its 6 m² south-facing balcony and unobstructed view, it offers a peaceful and green setting. Only 4 km from Luxembourg City center and close to Kirchberg, you will enjoy tranquility while staying connected. The apartment includes a spacious living room with fireplace, a fitted kitchen, two spacious bedrooms, a tiled bathroom with bathtub and shower, and a guest toilet. It is completed by a cellar, a closed garage, and a common laundry room. - South balcony with unobstructed view - Elevator and garage box - Double-glazed windows and roller shutters - ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "retenue, un bel appartement de +/- 94 m2 avec balcon de +/- 6 m2 situé au deuxième étage avec asc" - Private garage — source: "n RDC de 3,02 m2 - Une buanderie commune - Un garage box fermé AUTRES INFORMATIONS : - Réfection" - Elevator — source: "lcon de +/- 6 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Avec sa vue dégagée, vous pourrez ainsi ais" - Storage cellar — source: "n WC invités avec lave-mains. ANNEXES : - Une cave privative en RDC de 3,02 m2 - Une buanderie" - Terrace — source: "ncastré - Superbe living avec cheminée, accès terrasse - Une cuisine meublée avec nombreux rangemen" - Double glazing — source: "hauffage au fioul avec radiateurs. - Fenêtres double vitrage. - Châssis PVC blanc. - Volets PVC roulants" - Garage — source: "n RDC de 3,02 m2 - Une buanderie commune - Un garage box fermé AUTRES INFORMATIONS : - Réfection" - Parking — source: "n RDC de 3,02 m2 - Une buanderie commune - Un garage box fermé AUTRES INFORMATIONS : - Réfection" - Garage included — source: "n RDC de 3,02 m2 - Une buanderie commune - Un garage box fermé AUTRES INFORMATIONS : - Réfection" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46a7a716feb696a7bbe169c44d5aa6ee/6ea7c6dd6021abf8e9d2365e549caca37987a5c70b335f4900da36954dd4e54f) ![Photo 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22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/547ff2a9675535bbca8b18eabf353168/f666e549a7705d3e901a6a3ad51ef4d045cd732125860800175ae4eec922a1a8) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/674822eb72c27e0ac690d8443ad0e82a/729d483ba5e361fcc47f9ba881f806d379eafccf0a9cc07171bcf9e8ee65fba6) --- Source: chathome.lu — Structured data: