# Grosbous N° réf : Residence GROSBOUS_Lot 5_App.01 550 000 € apartment · for sale · 550,000 EUR · in Groussbus-Wal ## Details - Price: 550,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 83.6 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 9155, Groussbus-Wal, Luxembourg - Coordinates: 49.8215023, 5.9705832 - Agency: Immo Nord Kartheiser ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau projet de résidence (Lot 5) à 5 unités en construction; travaux de gros oeuvres fermés terminés; 2 chambres à coucher; grandes terrasses / balcons orientés sud-ouest; grande cave compris; fin travaux: 2e trimestre 2027; garantie et assurance décennale comprises; prix fixe; à 11 km d'Ettelbruck; proche de toutes les commodités de la vie courante; libre pour fin 2e trimestre 2027. Vous pouvez choisir encore vous mêmes encore les revêtements de sols, menuiseries intérieures et matériel sanitaire. Composition de l'appartement Lot 5 n°01 au rez-de-chaussée avec une surface utile de +- 83.6 m² dont la terrasse d'une surface de 11.40 m² comptée pour la moitié dans la surface utile:Rez-de-chaussée : - cave 5 (6.9 m²),- hall ; cuisine ouverte sur séjour/salle à manger (28.5 m²) ; chambre 1 (13.3 m²) ; chambre 2 (11.8 m²) ; débarras (3.6 m²) ; salle de douche (4.6 m²) ; WC séparé (2.2 m²) ; terrasse (11.4 m²).N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Le prix des emplacements/carports de EUR 45.000,- htva et EUR 60.000,- htva pour les penthouses est à ajouter au prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. ## Description (machine translation, English) Découvrez cet appartement neuf au rez-de-chaussée dans une résidence de 5 unités à Grosbous. Il offre une surface de 83.6 m² avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, et une belle terrasse orientée sud-ouest. La cave complète ce bien. Choisissez encore vos revêtements de sol, menuiseries intérieures et sanitaires. Livraison au 2e trimestre 2027. Le prix est fixe, avec garantie et assurance décennale. Proche de toutes les commodités. - 2 chambres - Terrasse sud-ouest - Classe énergétique A - Cave - Ascenseur ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ermés terminés; 2 chambres à coucher; grandes terrasses / balcons orientés sud-ouest; grande cave co" - Storage cellar — source: "errasses / balcons orientés sud-ouest; grande cave compris; fin travaux: 2e trimestre 2027; gar" - Elevator — source: "rieur Jardin : Oui Terrasse : 11.4 m² Confort Ascenseur : Oui Volets électriques : Oui localisation" - Open kitchen — source: "Rez-de-chaussée : - cave 5 (6.9 m²), - hall ; cuisine ouverte sur séjour/salle à manger (28.5 m²) ; chambr" - Video intercom — source: "ndice isolation : A Sécurité Parlophone : Oui Vidéophone : Oui Extérieur Jardin : Oui Terrasse : 11.4" - Balcony — source: "és; 2 chambres à coucher; grandes terrasses / balcons orientés sud-ouest; grande cave compris; fin" - Garden — source: "é Parlophone : Oui Vidéophone : Oui Extérieur Jardin : Oui Terrasse : 11.4 m² Confort Ascenseur :" - Parking — source: "'entendent hors TVA. Le prix des emplacements/carports de EUR 45.000,- htva et EUR 60.000,- htva po" - Cellar — source: "errasses / balcons orientés sud-ouest; grande cave compris; fin travaux: 2e trimestre 2027; gar" - Triple glazing — source: "acceptés : Oui Énergie Chauffage au sol : Oui Triple vitrage : Oui Vmc double flux : Oui Solaire thermiqu" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4acfc319c85534f978d1b4f4fc339232/eb94a8a865bab5ace3a113ffacd2b061bb0ebcaf855012b2e832f281bc1fdb78) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6220f097d319bb97fb77b69b52905394/e3c71eb0f3ec489379de9d7ec44e82c4ed6a6e9cf7204dbc3a449734448e4a5e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d5577fbac39d47508329f099971edcd/c2e3f3a510e6b0875619d9c9016ee005ecd7ff0593a45edd0567d9a972c68eb9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec195e06688330a67fd9de0c9655d4d9/8b223af302c9537ed3feaedad607bfa1658e76d163f213fe97a55173657f83ac) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31e79a3fa1772bbd456e9e57586def27/3c6fc94b5969512394172ec24d83feb5b04e06d76f3f6eb8303c455a53812b75) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d14fe171336554ea1ca9b670e8a0ec50/6af175308d44148d3256932e822920a22a2ba69493f330e9beac428d51c5173a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87b7058a37b0140ec1154a9e3c071a7e/5bbcde5db5d09d17e6ae2d9bc3c64c4a638cf7dd79057b440020f0e73b3f85bc) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb100d7de1420cfd65423338fc5e88a1/559a544aaad82ee25a17fd4233a97792995fc4cb314a159bb4b7530ed6e06929) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2af6c98b86fdaf24773254c92ebbc57f/490bb4722bc8a169aa06040a8609bc91b9b08d6b086fd61fb5ed3db870e1725c) --- Source: chathome.lu — Structured data: