# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Luxembourg-Beggen house · for sale · 1,300,000 EUR · in Beggen, Luxembourg ## Details - Price: 1,300,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 140 m² - Energy class: G - Floor: 0 - Availability: available - Location: 20 Rue de Bastogne, 1217, Beggen, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.64570459999999, 6.1309817 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Cette maison libre de 3 côtés se situe à Luxembourg-Beggen (20, rue de Bastogne), dans une rue très calme (20, rue de Bastogne) avec vue sur la verdure. Elle dispose de ± 185 m² au total, dont ± 140 m² habitables. Ce bien est entouré d'un jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de 3a 41ca. Elle bénéficie d'une proximité de toutes commodités ? écoles, crèches, commerces (Cactus, Aldi, Lidl), accès autoroute, transports en commun, qui sont accessibles à pied, ainsi que de la piste cyclable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 10 m², un garage de ± 22 m², une buanderie de ± 5m², une chambre de ± 12 m² avec une salle de douche de ± 3 m² (douche, lavabo, wc et fenêtre) et une sortie au jardin et une terrasse couverte, un débarras de ± 4 m². Au 1er étage : un espace salon/salle à manger de ± 42 m² (avec une cheminée traditionnelle) qui s'ouvre sur une terrasse de ± 20 m² orientée au sud avec la vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée de ± 9 m² et un wc séparé. Au 2ème étage : un palier qui dessert trois chambres de ± 14, 15 et 17 m² et une salle de bain de ± 10 m² (baignoire, double vasque, wc, fenêtre). Le grenier non-aménagé est accessible par une trappe et sert d'espace de stockage. Généralités : - Idéalement placée au centre et au calme à Luxembourg-Beggen ; - Magasins et services accessibles à pied; - Libre de 3 cotés; - Sans vis-à-vis; - Cheminée au salon; - Chauffage au gaz ; - Orientation sud ; - Rafraichissement à prévoir; - Vue sur la verdure, proximité de la piste cyclable. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) Nestled on a quiet street in Beggen with a view over greenery, this house free on 3 sides offers a peaceful and family-friendly living environment. The garden with no overlooking neighbors, the south-facing terrace, and the living room fireplace create warm spaces in all seasons. With approximately 140 m² of living space spread over three levels, you will enjoy 4 bedrooms, including one on the ground floor ideal for teleworking or guests, and a large living area of 42 m² opening onto the outdoors. - Clear view over the greenery - Close to schools, shops, and transport - Garage and cellar included ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "wc et fenêtre) et une sortie au jardin et une terrasse couverte, un débarras de ± 4 m². Au 1er étag" - Private garage — source: "u rez-de-chaussée : une entrée de ± 10 m², un garage de ± 22 m², une buanderie de ± 5m², une cham" - Storage cellar — source: "sortie au jardin et une terrasse couverte, un débarras de ± 4 m². Au 1er étage : un espace salon/sa" - Garage — source: "u rez-de-chaussée : une entrée de ± 10 m², un garage de ± 22 m², une buanderie de ± 5m², une cham" - Parking — source: "u rez-de-chaussée : une entrée de ± 10 m², un garage de ± 22 m², une buanderie de ± 5m², une cham" - Garage included — source: "u rez-de-chaussée : une entrée de ± 10 m², un garage de ± 22 m², une buanderie de ± 5m², une cham" - Cellar storage — source: "sortie au jardin et une terrasse couverte, un débarras de ± 4 m². Au 1er étage : un espace salon/sa" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fce0031f8ce36a370162338c166f3909/3fe2bc697456b22ab7fe15bdf95d23bf4dfd43bc1ce3b05891b648cd410e42af) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da3948ad40c64328dcf43a6f67f95af8/e218718a9e101dc38e8af668c6f713af1467c189c727071a072073964334ebc6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/874bb4cec30c70cf829b07961fe9342b/71e8d0a87ed9dee5533468ce4f46f661cc76c53b7040ee9796c0aad6c35e9441) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42205a022f0cb8e060e93f5f1b4d6d31/ffc9d10487c41119d3658847219c20e1bf58b65079cd18bfbc8a504dfa3945f5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/127503b45e74b3be1bbc58f6359dc599/72c704de58191861894a297c2538fcbb32872004c50551e32ba5fc99b9bf6db6) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29e71f4901fe983ec896702e3adebe0c/6850213c3b658a4e2cb57c53bdc795fa062a44b3903a8087ee91e11527fc1f84) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69a5c572b0ffff2bb39d58852b0a884e/6a1ebb38cecfaedbfc8f5dc5c0ff328bcc1b7690b4371489f3f63b7922124731) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e9a16e8117dc95a1e1e427817c75c241/2483f5cebceaf8a1b1a4d371fac6b030f76116cd2462c2325e0cf5d2b6a4a4f6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/faef7dc5fa76c81c3de19fd292f359ef/d06c8cd5196db56f3e1214f650a026008247a298a163c939aae68c9f11226046) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee806bbea81029aed71979e3a5d64a55/0377376295d4f00633865f84b65ec7f483c60f1ffedf4589495d01d1c8e2fc7c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e80dad7c4b3714b77a9f1c76c560d72/0ca1900390260dd4644d3ce12d21189b23f4c6861f4f8052a69050712718a1a5) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/065b445e4d267db3723baa038c614141/1c4eb858bcb6367364e28e30dbead9ac6db1dadb84378cea755f919856510b92) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f74e37bd026ef264ce100b37dbb73ab9/41d56380f64eb86b00116de0e08875fe97aeb18207dab51125d2dac51a3f1295) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f1d09a681c44a4635e3b4a4da1142f3/38c1b5c18a1da244ca8ca82b29e40a5f006c411c124dee9a2c7dd5d990a1eab4) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbabc2a2ce2596b83411787d31289b6a/2fa6bc2ae188f0c5365d652900300587eb525643026e5b3ff10b786abd27bc7b) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9371e4c74f0d2771ca8cefa80a8baffa/70825004b547b376b4dddb7108a369059e1403bc5e2f6fcc738048a107538303) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d613a6f6eb7e626874bb221f0067fe2/2bb7ff71aaad2f23b3dd5041aaf348223b031df4c7f23fac682a7a7e35075c62) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a7deecb10d6c5a227e25bda763d4689/13c0f2ad84c0993481b6f4cdf786ecaff41f4fd738bceb088a7553e2fb33aafa) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ec5641097a51cdc9f9f84830f700d74/5295420bfa2b3529da6a4e5ae001171143392cfd7bdfa97f64250a6979b50bd4) --- Source: chathome.lu — Structured data: