# Duplex 3 chambres à Differdange apartment · for sale · 690,000 EUR · in Differdange ## Details - Price: 690,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 105 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: L-4540, Differdange, Luxembourg - Agency: COPA Immo ## Description (as written by the agency) L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter à la vente ce très beau duplex d'une surface utile d'environ 105m², aux 3ème et 4ème étages (derniers étages avec ascenseur) sis dans un quartier calme et résidentiel de Differdange (rue Dicks Lentz). Le bien est dans un état impeccable et se compose comme suit : 3ème étage : - 1 spacieux hall d'entrée - 1 salle de douche/WC - 1 débarras - 1 WC séparé - 1 spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la salle à manger donnant accès direct à la terrasse ayant une vue dégagée sur le parc Chiers/Kor - 1 grande chambre donnant accès direct à la 2ème terrasse 4ème étage : - 1 galerie proposant un espace idéal pour une bibliothèque - 2 chambres !!! Le bien se complète par un vaste garage de 33m² pour 2 voitures comprenant une borne électrique et une arrivée d'eau !!! Informations complémentaires : - Le lave-vaisselle et le réfrigérateur ont été remplacés il y a 3 ans - Le sol de la terrasse a été peint récemment - Aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble - Porte d'entrée de l'appartement sécurisée - Fibre optique dans l'appartement - Fenêtres avec moustiquaires Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: + 352 691 317 853 ou par mail: patrignani@copa.lu ## Description (machine translation, English) The agency COPA Immobilière s.à r.l. is pleased to present for sale this very attractive duplex with a usable area of approximately 105m², on the 3rd and 4th floors (top floors with elevator), located in a quiet residential area of Differdange (rue Dicks Lentz). The property is in impeccable condition and comprises the following: 3rd floor: - 1 spacious entrance hall - 1 shower room/WC - 1 storage room - 1 separate WC - 1 spacious living room open to the fitted kitchen and dining area, with direct access to the terrace offering an unobstructed view of the Chiers/Kor park - 1 large bedroom with direct access to the second terrace 4th floor: - 1 gallery offering an ideal space for a library - 2 bedrooms !!! The property also includes a large 33m² garage for 2 cars, with an electric charging point and a water supply !!! Additional information: - The dishwasher and refrigerator were replaced 3 years ago - The terrace floor was recently painted - No works planned in the building - Secured apartment entrance door - Fibre optic in the apartment - Windows with insect screens. For further information, please contact Mr Patrignani at: + 352 691 317 853 or by email: patrignani@copa.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/43633234ec68dc6dc116eb6f31f3135f/bb38162249fd02547fdedf1668ef1ccbe71921b11af190f165aa38b6f786f91f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c5d5a5c022d66f08ee492a4e1b11a46/5147acc262802f9b90a19854fc2613c14654cd424a4f27db3663b72ad5ba6647) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67ace6797a0718e617f3e1da3b490d57/607ee7fedf185914ddf87fb56181090b21376864b3c44f8a2fd0a747f2973cda) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ff147abbf3bcdb70d32c7a78135a87f/968349a85773f71c72106c17c1b1233779697daab3dff0ab45156330519f8ebe) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bbd52d8d039ffcd947e616b9a354abef/36b2782332862df130c0721adf55d3ad6d01bbdff35845c9f974297c4422872f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8cf9523e0b911099026a0d9d9202df52/a4bc2e3d6ea94bb80b8191384825fadc72d81c5d37201c20dc5a4793b00b6283) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ed170c73be0ed400f064bd52ab41fda/3cc63909f5b075e87ea31c56c4db47ea60a14094b3410db3ef9c477abcfdb30d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a119f8e836b27729e27a53b86fea784/b74655b5f1ad44380d2d65b10432eab4341370d1614c2a4ba5248b04de04fe80) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd2cd691e2c8eac17df705ef38eba9f6/90eb3e9aa5b7c80caa55224e9ea973c875d7db722b96db9a40bff8f797062076) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02099016ebce8bafbe8a627a34505748/d495e5e1a90ca161a17224f7a8e3ef7067615ce21b555798b67664f260e7e0e2) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3b5954230095d2d92d8e079a505865f/b332fcecc9331d19a530a8885b88f5728f2811d61ef6e07984b2423de0fe4d07) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bf9426d09bedfed0500de671ebc65745/0edee77e1ff65764e4c8450e0c142beba9b0e9f09056a905af8d8238fc0fb7b6) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f458c9b09460f6c49354982952bd5b0c/2ed3f23cbe700a92986ee683f264b507fe4d77294e8578a4a7d41949bb8dd17d) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be1ade9a234afe0d20218b2442565e75/470f4c3371b09bdd9709167d0365fb5750be9993141abb2068e16c4558478611) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0398c78b2bf2366058ca8576f220b135/43b13164ff43a6e26cb9c45bdd510303432e06d56dc6a2e3a22010eda5677981) --- Source: chathome.lu — Structured data: