# Appartement 1 chambre - Luxembourg-Kirchberg - Vente - LA-Immo apartment · for sale · 690,000 EUR · in Kirchberg, Luxembourg ## Details - Price: 690,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Surface: 46 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: 85, rue des Maraîchers, 2124, Kirchberg, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6260474, 6.1423568 - Agency: LA Immo ## Description (as written by the agency, in FR) LA Immo vous propose se sublime appartement en vente dans la Résidence « MARE » réalisée en 2022/2023 par le groupe Arend & Fischbach à Luxembourg-Kirchberg. L’appartement au 1er étage se compose comme suit: Hall d'entrée Cuisine ouverte au séjour 1 chambre à coucher Salle de douche avec WC Balcon Au sous-sol vous retrouveriez une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur privatif, inclus dans le prix. Situation: La résidence «MARE» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier de Weimerskirch, au 85, rue des Maraîchers. Le quartier Weimerskirch a une surface de 110.51 ha et est situé dans la partie nord de la capitale. Il confine • au nord à Dommeldange, • au sud-est à Kirchberg, • au sud à Pfaffenthal, et • à l’ouest à Eich. L'Alzette forme une frontière naturelle du côté est, entre Eich et Weimerskirch. Environs: Adjacent aux quartiers de Kirchberg, Cents et Clausen est situé à l’est de la ville de Luxembourg. Les atouts: les zones de détente et de verdure de long de l’Alzette, la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences du quartier Kirchberg, la proximité des hôpitaux et la proximité de la gare de Dommeldange et Pfaffenthal. Culture, Sports et Loisirs: Parc Laval, 4 aires de jeux, 1 centre culturel, Pavillon sociétaire, Café littéraire le Bovary, Stade Gust Jacquemart et1 salle de gymnastique. Ecoles: En matière d’enseignement, Weimerskirch est proche d’une école primaire, d’un foyer scolaire, de plusieurs crèches et divers lycées se trouvent à 3–6 km de la résidence. Transports: Weimerskirch dispose de 15 arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «MARE». En quelque minutes on accède au Tram et à la gare de Pfaffenthal. 9 parkings et 4 emplaements pour personnes à mobilité réduite. Construction: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : +352 621 555 555 info@la-immo.lu Afficher tout ## Description (machine translation, English) LA Immo offers this sublime apartment for sale in the 'MARE' residence, built in 2022/2023 by the Arend & Fischbach group in Luxembourg-Kirchberg. The apartment on the 1st floor comprises: Entrance hall, Open kitchen to living room, 1 bedroom, Shower room with WC, Balcony. In the basement you will find a private cellar and a private indoor parking space, included in the price. Location: The 'MARE' residence is located in the city of LUXEMBOURG in the Weimerskirch district, at 85, rue des Maraîchers. The Weimerskirch district has an area of 110.51 ha and is situated in the northern part of the capital. It borders • to the north on Dommeldange, • to the south-east on Kirchberg, • to the south on Pfaffenthal, and • to the west on Eich. The Alzette forms a natural boundary on the east side, between Eich and Weimerskirch. Surroundings: Adjacent to the districts of Kirchberg, Cents and Clausen, it is located east of Luxembourg City. The advantages: relaxation and green areas along the Alzette, proximity to European institutions, banks, international companies, conference centers of the Kirchberg district, proximity to hospitals and proximity to Dommeldange and Pfaffenthal stations. Culture, Sports and Leisure: Parc Laval, 4 playgrounds, 1 cultural center, societary pavilion, literary café Le Bovary, Stade Gust Jacquemart and 1 gymnasium. Schools: In terms of education, Weimerskirch is close to a primary school, a school home, several crèches and various secondary schools are 3–6 km from the residence. Transport: Weimerskirch has 15 bus stops within a few steps of the residence: 'MARE'. In a few minutes you can access the tram and Pfaffenthal station. 9 parking spaces and 4 spaces for people with reduced mobility. Construction: On the main facades are the pedestrian entrances and access to the common garage. The residence has two basements, a ground floor and two floors. In the basement ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sol," - Open kitchen — source: "er étage se compose comme suit: Hall d'entrée Cuisine ouverte au séjour 1 chambre à coucher Salle de douch" - Balcony — source: "r 1 chambre à coucher Salle de douche avec WC Balcon Au sous-sol vous retrouveriez une cave priva" - Video intercom — source: "mo.lu Afficher tout Intérieur Ascenseur : Oui Vidéophone : Oui Triple vitrage : Oui Volets roulants :" - Storage cellar — source: "e à coucher Salle de douche avec WC Balcon Au sous-sol vous retrouveriez une cave privative ainsi q" - Elevator — source: "5 555 info@la-immo.lu Afficher tout Intérieur Ascenseur : Oui Vidéophone : Oui Triple vitrage : Oui" - Garage — source: "ouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sol," - Parking — source: "s retrouveriez une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur privatif, inclus dans le prix. Situation: La" - Cellar — source: "e à coucher Salle de douche avec WC Balcon Au sous-sol vous retrouveriez une cave privative ainsi q" - Triple glazing — source: "ut Intérieur Ascenseur : Oui Vidéophone : Oui Triple vitrage : Oui Volets roulants : Oui Surface de la ch" - Garage included — source: "ouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sol," - Cellar storage — source: "e à coucher Salle de douche avec WC Balcon Au sous-sol vous retrouveriez une cave privative ainsi q" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0b07158ac7cc7730305d244fc21f60e/8c66abadd233c50b09ce59c5cb9ec0c563c97cc809fbb3eb328c3ea7d0d24f05) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6d4fabc869c60add9c830f3aa32de72/d722b044a9e60ba60b82c460a6d04c6790139689c021fdcfae4239906564e791) --- Source: chathome.lu — Structured data: