# Appartement Duplex apartment · for sale · 3,895,000 EUR · in Dommeldange, Luxembourg ## Details - Price: 3,895,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 192 m² - Availability: available - Location: 4, rue Antoine-François Van Der Meulen, 2152, Dommeldange, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6369918, 6.1429626 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) HEKTAR vous propose en exclusivité cet Appartement-Duplex d'exception de quatre chambres situé dans la prestigieuse résidence Domaine du Château à Luxembourg-Dommeldange, à seulement quelques minutes du coeur de la Ville de Luxembourg.Erigée en 2012, cette résidence de haut standing offre des équipements raffinés, incluant un espace wellness complet avec piscine, jacuzzi, salle de fitness, sauna et hammam.Baigné de lumière naturelle, ce duplex se distingue par ses volumes généreux, ses espaces de vie fonctionnels, ses finitions de haute qualité et sa hauteur sous plafond remarquable. De plus, il est entièrement connecté, avec des tablettes et des hauts-parleurs intégrés dans différentes pièces.Ce spacieux duplex avec vue imprenable sur la forêt s'étend sur le troisième et quatrième étage, offrant une surface habitable de 191,97m², de deux terrasses de 36,21m² et de 18,50m² ainsi que de deux balcons de 9,09m² chacun.Le premier niveau se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à un grand espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée de haut standing. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure environnante.Cet étage est également complété par une chambre avec placards intégrés et salle de bain attenante et avec accès sur un balcon de 9,09m².Un élégant escalier mène au niveau supérieur où se trouve une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, s'ouvrant sur une terrasse de 18,50m2. Ce niveau comprend deux autres chambres avec salle de douche ainsi qu'une buanderie, donnant chacune sur un balcon côté jardin.Ce bien d'exception est complété par un garage privatif offrant trois larges emplacements de stationnement intérieurs, une vaste cave ainsi qu'une cave à vin climatisée située au niveau -1, des prestations qui renforcent encore le caractère exclusif de cette propriété.La Résidence offre un luxueux espace wellness comprenant une piscine, un jacuzzi, une salle de fitness, un sauna, un hammam garantissant un cadre de vie unique et raffiné. Idéalement situé à 850m de la gare de Dommeldange et au pied d'un arrêt de bus, cet appartement offre un accès rapide et pratique aux transports en commun. L'appartement profite également de la proximité immédiate de la forêt et de ses nombreux sentiers de randonnée pour des moments de détente en pleine nature. Il se situe également à proximité de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site Hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "nt une surface habitable de 191,97m², de deux terrasses de 36,21m² et de 18,50m² ainsi que de deux b" - Balcony — source: "es de 36,21m² et de 18,50m² ainsi que de deux balcons de 9,09m² chacun. Le premier niveau se compo" - Private garage — source: "rdin. Ce bien d'exception est complété par un garage privatif offrant trois larges emplacements d" - Elevator — source: "Propriété: Achat biens existants Équipements Ascenseur Balcon Buanderie Cave à vin Porte blindée Te" - Storage cellar — source: "ements de stationnement intérieurs, une vaste cave ainsi qu'une cave à vin climatisée située au" - Garage — source: "rdin. Ce bien d'exception est complété par un garage privatif offrant trois larges emplacements d" - Parking — source: "rdin. Ce bien d'exception est complété par un garage privatif offrant trois larges emplacements d" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9034e8e96d874e8967b8b193117183ec/dcea3f492609fac594ee713abfa5334e41800b811b0007ce29bf3698fc638eb5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f51899385b370e73ada3414df6ed370/e11e24749693122f44b8c8f59a237d7912f7e487d35ced17061725af0e3c66b5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67a1ddf5ed680dceb50a6e48dd05c004/a919c7865c78f10a6b142d2e69c16370c9816f6d108cc0a139f93f8bb5077641) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b90d9e5b99f7c31c4f0c30dd46f29f24/f2ff998905ef27cbe092f11a0c869df9cd90738e303defd941b8cdac28d0ea42) ![Photo 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