# Penthouse à vendre 2 chambres à Differdange apartment · for sale · 1,170,000 EUR · in Differdange ## Details - Price: 1,170,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 104 m² - Energy class: A - Floor: 13 - Availability: available - Location: 4650, Differdange, Luxembourg - Coordinates: 49.5244, 5.8914 - Agency: JS Partners Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) À VENDRE Penthouse Duplex d'Exception. Tour Aurea (Plateau du Funiculaire, Differdange) JS Partners Immobilière a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, une adresse unique réservée à une clientèle en quête de prestige, de confort et d'exclusivité. Situé aux 13e et 14e étages, les deux derniers niveaux de la prestigieuse Tour Aurea, ce somptueux penthouse duplex de 104 m² habitables offre un art de vivre incomparable, sublimé par une architecture contemporaine, des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par un remarquable espace de vie d'environ 65 m², réunissant un vaste séjour, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées. Les immenses baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et s'ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur Differdange et ses environs. L'étage supérieur, entièrement consacré à l'espace nuit, accueille deux belles chambres à coucher, dont une superbe suite parentale. Les deux chambres sont aménagées avec des armoires sur mesure de haute qualité, offrant des espaces de rangement élégants et parfaitement intégrés. Une salle de bains contemporaine aux finitions raffinées complète ce niveau. Chaque détail a été pensé afin d'offrir un confort absolu dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Prestations haut de gamme - Penthouse duplex situé aux 13e et 14e étages, les deux derniers niveaux de la résidence - 104 m² habitables - Magnifique espace de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte - Grande terrasse panoramique avec vue exceptionnelle - Deux chambres à coucher, dont une superbe suite parentale - Armoires sur mesure de haute qualité dans les deux chambres - Salle de bains contemporaine - WC séparé avec vestiaire aménagé à l'entrée - Buanderie privative intégrée au duplex - Pièce débarras offrant un espace de rangement supplémentaire - Appartement vendu entièrement meublé, luminaires inclus - Climatisation réversible (3 unités) dans le séjour et les deux chambres - Chauffage au sol - Triple vitrage haute performance - Stores de protection solaire - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Détecteurs de fumée - Cave privative - Deux emplacements de parking intérieurs côte à côte - Borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une prise électrique supplémentaire Un emplacement privilégié Implantée au cœur du très recherché Plateau du Funiculaire, la Tour Aurea bénéficie d'un environnement moderne où tout est accessible à pied. À proximité immédiate : - Gare de Differdange - Cabinets médicaux, kinésithérapeutes et pharmacie - Commerces et supermarchés - Restaurants et cafés - Écoles et crèches - Centre sportif et infrastructures de loisirs - Accès rapide vers Belval, Luxembourg-Ville et les principaux axes autoroutiers Un bien rare sur le marché Ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des appartements les plus prestigieux de Differdange. Son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme, sa terrasse panoramique et son confort absolu en font un bien unique, idéal tant comme résidence principale que comme investissement patrimonial de qualité. Une visite suffira pour vous convaincre. Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp JS Partners Immobilière +352 621 216 646 ## Description (machine translation, English) FOR SALE Exceptional Duplex Penthouse. Tour Aurea (Plateau du Funiculaire, Differdange) JS Partners Immobilière is pleased to present an exceptional property, a unique address reserved for clients seeking prestige, comfort, and exclusivity. Located on the 13th and 14th floors, the last two levels of the prestigious Tour Aurea, this sumptuous duplex penthouse of 104 m² of living space offers an incomparable lifestyle, enhanced by contemporary architecture, spectacular volumes, and exceptional brightness. From the moment you arrive, you will be immediately captivated by a remarkable living space of approximately 65 m², combining a vast living room, an elegant dining room, and an open kitchen with clean lines. The immense bay windows bathe the whole in natural light and open onto a magnificent panoramic terrace offering a breathtaking view over Differdange and its surroundings. The upper floor, entirely dedicated to the sleeping area, accommodates two beautiful bedrooms, including a superb master suite. Both bedrooms are fitted with high-quality custom-made wardrobes, offering elegant and perfectly integrated storage spaces. A contemporary bathroom with refined finishes completes this level. Every detail has been designed to offer absolute comfort in an elegant and warm atmosphere. High-end features - Duplex penthouse located on the 13th and 14th floors, the last two levels of the residence - 104 m² of living space - Magnificent living space of approximately 65 m² with open kitchen - Large panoramic terrace with exceptional view - Two bedrooms, including a superb master suite - High-quality custom-made wardrobes in both bedrooms - Contemporary bathroom - Separate toilet with fitted cloakroom at the entrance - Private laundry room integrated into the duplex - Storage room providing additional storage space - Apartment sold fully furnished, lighting included - Air conditioning ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ère naturelle et s'ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur D" - Elevator — source: "tte séparée 1 Extérieur Terrasse 55 m² Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Oui Accès pers. handi" - Open kitchen — source: "te séjour, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées. Les immenses baies vitré" - Indoor parking — source: "- Détecteurs de fumée - Cave privative - Deux emplacements de parking intérieurs côte à côte - Borne de recharge pour véhicul" - Ev charging — source: "lacements de parking intérieurs côte à côte - Borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une prise" - Storage cellar — source: "uanderie privative intégrée au duplex - Pièce débarras offrant un espace de rangement supplémentair" - Parking — source: "- Détecteurs de fumée - Cave privative - Deux emplacements de parking intérieurs côte à côte - Borne de recharge p" - Cellar — source: "uanderie privative intégrée au duplex - Pièce débarras offrant un espace de rangement supplémentair" - Furnished — source: "upplémentaire - Appartement vendu entièrement meublé, luminaires inclus - Climatisation réversibl" - Triple glazing — source: "our et les deux chambres - Chauffage au sol - Triple vitrage haute performance - Stores de protection sol" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/618377e8282910a1248cd9d7393dc6ba/c9a736e572f7aa37b71ffebcbfd90de68b707412269a6c15b4221570e81fd68d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d33ca83f0adf7b0df36b5d77bade1ab6/b962de29fc65dbdbf13fddc05a198c984b310a59fbb6ec026ec34e8b68b3c7ff) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75a3bf3244ea5f74bcfad987673fbfee/a3e054da7a77a75067178e53bb425438e454a086f4d931a1eaa36f92bfefba89) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98dcdec533a4560a431e6a5942e1f70b/d6380d1b4d44bd5f289694ee623ebf7c6d64070edebc7b50bf20dde67cdb0e42) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b09fb5be38ed692ef581138fe06bc44/358ca8df897d366da1a1c917cbfd27495681ed4b560fb5e9dcee577a8b3168fc) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb52d5fd68b86fa137530103e7e93233/1aa202a5a2408edc46f5d362274c5e299d5dba83d28cdc6cedc7f5f3c5ece1b5) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f0d8ea68a86ad96d82621151947f6eb/e48247ef5f4da412e78761074878e704142b473e58ce4a1afa2b7bc7f9997eeb) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81d734b8a3b51d5390a2bd86a8b0a9d4/0bd83b346238c54f773d9fc1685698a4c6b8cb2fe9d95fffa53f685c45168908) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6826211b18be2b85b79c04c34a326ee2/b3b1e38909bf7484b20092dc54f580ab499549f9180a557e43b1723398f37e48) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3bcd91066978369ac94e26f7537f7ea1/395a28537b12c63d1bcdcf308c2ad7a6ee82645a36cc165c64077a25c6b12b2b) --- Source: chathome.lu — Structured data: