# Luxembourg-Belair EXCLUSIVITÉ apartment · for sale · 930,000 EUR · in Belair, Luxembourg ## Details - Price: 930,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 78 m² - Floor: 0 - Location: rue Théodore Eberhard, Belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6085889, 6.1046299 - Agency: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE ## Description (as written by the agency, in FR) Luxembourg-Belair EXCLUSIVITENOUVEAUTÉ : LUXEMBOURG-BELAIR Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement 1 chambre + 1 bureau, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 9 unités. Cet appartement est idéalement situé rue Théodore Eberhard, dans le quartier résidentiel prisé de Luxembourg-Belair, proche de toutes les commodités. Ce bien a été rénové en 2016 et offre de beaux volumes et de jolies prestations. Ce appartement traversant et lumineux de +-78 m2 de surface habitable, se compose ainsi : - un hall d'entrée de +/-4,34 m2 - un lumineux espace de vie de +/-37,3 m2 - une cuisine équipée semi-ouverte de +/-8,56 m2 - un couloir de nuit avec placard intégrés sur mesure +/-5,62 m2 - une chambre à coucher de +/-12,01 m2 - une pièce de de +/-4,43 m2 pouvant servir de bureau, de dressing ou chambre de bébé - une salle de bain avec meuble vasque, douche et w.c. de +/-5,66 m2 Viennent compléter ce bien : - 1 emplacement intérieur de +/-13,5m2 - 1 buanderie commune - une cave privative de +/-3,85m2 - une terrasse ( pas d'accès direct) à l'avant en jouissance exclusive * Les plus de cet appartement: - la pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre de bébé - appartement rénové ne nécessitant aucun travaux - le parking intérieur privatif - la localisation idéale sur Belair, proche des écoles, crèches, commerces, Luxembourg-ville, Kirchberg, la Cloche d'Or... Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Sabrina Di Bernardi au +352 621 277 126 Brouwers Bureau Immobilier, nous sommes là pour votre bien. Prix de vente : 930 000 Euros Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. ## Description (machine translation, English) Discover this beautiful apartment located in the residential and sought-after Belair district, at 4 rue Théodore Eberhard. Peace and greenery just steps from shops and transport. The 78 m² apartment offers a bright and spacious living room, a separate fully equipped kitchen, one bedroom, and a bathroom. Ideal for a couple or an investor. - Bright and spacious living room - Separate equipped kitchen - One bedroom, one bathroom - Peaceful and green environment - Parking available ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Indoor parking — source: "bain 1 Surface habitable 78 Surface terrain - Emplacements de parking intérieur 1 Emplacements de parking extérieu" - Storage cellar — source: "ieur de +/-13,5m2 - 1 buanderie commune - une cave privative de +/-3,85m2 - une terrasse ( pas" - Parking — source: "bain 1 Surface habitable 78 Surface terrain - Emplacements de parking intérieur 1 Emplacements de parking extérieu" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/556eab357ec33d53d04f713a0e39c9d5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/caabb44196412f746532eb4be8843cce) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/326e155c3ecc843dd2ba69590410fc80) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/86e5e315edb61d319b0983ba35e7c08c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/faee639747f246ea1a7a9ddb5de474fe) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7c7ba753801816c3a0ac7d963435a729) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/885c2bd1f9be012373119f309e737ae6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b255f045742403a6c9315f8991857210) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9d41cd9b8b7733596f96c49651af3efa) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/31a334d1d3a312b00e98399cfdb1597c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4236d4ccf8818bee8fdca3f722379c05) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f036248199f9451a90ed3cc25b385fb2) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/021688c217b972a078aca5b89e03f5d9) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/514314526ff05420a4074c3687a8e4d4) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/70b3fefebff010f8e9e46b3e153062b2) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/059468da7933d4076debe88943a9269a) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/384a49f5a638340905ac902c8f895ba5) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6c3cdfd9ad337e872f400c1d3df96afc) --- Source: chathome.lu — Structured data: