# Appartement Esch apartment · for sale · 459,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 459,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 84 m² - Energy class: G - Floor: 2 - Availability: available - Location: 3, Rue Boltgen, 4038, Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates: 49.4954221, 5.9827059 - Agency: Afil Luxembourg Sarl ## Description (as written by the agency, in FR) Nous vous proposons à la vente, cet appartement au 2ième étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1960, au cœur de la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports publiques, des commerces, écoles et toutes autres commodités. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon/salle à manger, de la cuisine séparée, 2 chambres ( possibilité d'en faire une troisième ), débarras et une salle de douche. Un grenier privatif complète la description de ce bien. L'appartement proposé nécessite de quelques travaux de rafraichissement, notamment d'une cuisine à faire installer par vos soins. Note: Possibilité de louer un emplacement intérieur dans une résidence à proximité pour 140€/mois. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. ## Description (machine translation, English) In the heart of Esch-sur-Alzette, this bright 84 m² apartment welcomes you on the 2nd floor of a residence with elevator. Its entrance hall leads to a spacious living room, a separate kitchen to be fitted, two bedrooms (a third possible) and a shower room. A private attic completes this property. Just steps from shops, schools and transport, it offers a practical and lively living environment. Ideal for investors or those wishing to personalize their interior, it requires some refreshing work. - 2 bedrooms (3 possible) - Kitchen to be installed - Private attic - Elevator ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "res ( possibilité d'en faire une troisième ), débarras et une salle de douche. Un grenier privatif" - Elevator — source: "la vente, cet appartement au 2ième étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1960, au cœ" - Parking: on request — source: "isine à faire installer par vos soins. Note: Possibilité de louer un emplacement intérieur dans une résidence à proximité pour 140€/moi" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d442a5158532077f70a01a78c493f4e/12a782f1eef2766a2837bffa4332dd183b8731426a215f5d1829452df5781eac) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66086f9146bbafb22ec349a9e0a146a1/e9e2314d544e179ff6627bd283256e4377e5106763685f0438cb92cc3218254c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0c96f59a6173af0896ad6a54b164d31/720f64c04c1564ac0998a12d1a278bb1d0500d8897808b738963bbd4b6473c3e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2111411db6fcf5b422cc2e351459b629/9ee7e6456cb9755f34f28d0810654a1e55c939ee885dc0fd51058a18f59c9809) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1844a19ded3d279d14b6c398ff94d8a3/01631d21278bf0edd0fc9155bed0964f0fa4f7199fe285a3d653cfdd3d3416c9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1b8ff365e9ad895a9478c2696dc9e1f/9f0c0423d1a97fb3ceaec1a3d408e1fdc11340b9fdf3bea93740bef753eb49eb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b6f1efa3b28fb939ecd74ebddc3a4a33/0e3538790c085240ec6e71996781df2f09b88bfb4a1ffe4eb5238585331b0f24) --- Source: chathome.lu — Structured data: