# Appartement au 1er étage situé dans un quartier résidentiel calme à Mamer apartment · for sale · 699,000 EUR · in Mamer ## Details - Price: 699,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 71 m² - Energy class: E - Floor: 1 - Availability: available - Location: 7, Rue de Bruxelles, 8223, Mamer, Luxembourg - Coordinates: 49.6318767, 6.0168635 - Agency: KSI Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 71 m² bénéficie d’un environnement calme et agréable, au cœur de Mamer. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Disposition des pièces : - Entrée / couloir : 10,1 m² - Séjour : 23,2 m² - Cuisine : 7,8 m² - Balcon : 7,7 m² - Salle de bain : 4,7 m² - WC séparé : 1,8 m² - Chambre : 10,1 m² - Chambre : 10 m² Ce bien est complété par des prestations appréciables telles qu’un emplacement de parking intérieur, un emplacement extérieur, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu’un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement dans une commune particulièrement recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ## Description (machine translation, English) Located on the first floor of a well-maintained residence, this 71 m² apartment enjoys a calm and pleasant environment in the heart of Mamer. The apartment comprises a spacious living room with open kitchen, bathed in natural light, offering a warm atmosphere and direct access to the balcony, ideal for enjoying a pleasant outdoor space. It also has two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Room layout: - Entrance/hallway: 10.1 m² - Living room: 23.2 m² - Kitchen: 7.8 m² - Balcony: 7.7 m² - Bathroom: 4.7 m² - Separate toilet: 1.8 m² - Bedroom: 10.1 m² - Bedroom: 10 m² This property is complemented by appreciable features such as an indoor parking space, an outdoor space, a private cellar, a common laundry room, and an elevator, ensuring optimal daily comfort. Ideal for a couple, a small family, or an investment in a particularly sought-after municipality. For any additional information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "atmosphère chaleureuse et un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur a" - Elevator — source: "privative, une buanderie commune ainsi qu’un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidie" - Open kitchen — source: "artement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant une at" - Indoor parking — source: "par des prestations appréciables telles qu’un emplacement de parking intérieur, un emplacement extérieur, une cave privativ" - Storage cellar — source: "king intérieur, un emplacement extérieur, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu’un" - Terrace — source: "bains 4.70 m² 1 Toilettes 1.80 m² Extérieur 1 Terrasse 7.70 m² 1 Parking intérieur 15.00 m² 1 Parki" - Parking — source: "par des prestations appréciables telles qu’un emplacement de parking intérieur, un emplacement extérieur, une cav" - Cellar — source: "king intérieur, un emplacement extérieur, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu’un" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e69fbd47893d625a161bc8d9946df5c4/15143ac93cf0202cbc2ac299c9ce8ce4c43f6f1aa6502549fb165710efda5a9f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47e8607f18c9be182712927345e434c4/a6820364b38049429e59e4ed2d9fd4e5829ea6db08f395b34bc0f01d290d7cc6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/896be64574f2c8ef3c0661721313f408/941aefc8b64f68888eba53e539010688e73de7a716aa0d8647d892bb072e8cff) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce75b4a483360a59aad8e03d6ad8ba19/ab33a49217cf68642bb42ecc08585da3d94b5b979d76d821b1d7e04fe32677da) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e634786739081969dd4da39c7b8c8e99/a87f9218f20e93f9ae2699353945364d286752d67b83aa10119a1e4949561434) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b4230b42cf04fe074695280d20b5876/8f944fc10f09349a9591ab661c41a4c50d290ee6bb2ea0977b01e2e8a89e5bdc) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dac7e3470ba6aae7d2dd29e8cb788594/266764d6476ce4e743c347aae93928db90181edaa67bb4fc1862ebe091a5b28e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/579bbbe9fdca1a14661751604163abf7/536c32b4e35171cde98e779a6449addb0f8deddaff78308cf61b356ffade240f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/654c5708439f159585b2d6809ea79db0/3d6967f0c9f35c05ecb06e6a3472c2c3ce95a95fd839d05d8dbde748ad9fe30a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/058098444d9a97907cd84e2f4db42cf8/6a8d3f161bde10714345cc56cb637371f61515c93688e2aa9aae1a6d59822050) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e46d278c7ed12c155591a32527a7959/3939095e8076885534d8e75d0d5195e906a2e18867340b06bce6bc3144f64cb5) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/911c26b4ef5a77981a4de1bfaf90ccf7/9538006d5c307481dc5f48cc813f4fce4cc7738390ad346fb57f7def8621db41) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82c43bed40c3bacbc3e0309698fe7b60/3c4ef8dfccc1ecc728b4a17596de2c93f52816a4ae92a64e3df1eef49b963827) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97aa6eaf66a6cb6ecb56ff7275a8af5e/1c1a1dd45c1107f9417fbc6109bbbf3e2a63af1a9ece6f50cde764abc4632836) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a8eafc80d351ac33563f27e4048bb02/ec3eb01e9fb92d02050bff5eaa323f1b658d25e7220aff403e09ae18e93e0d2b) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7572bd19529a0905410e806e0a910e5/ba405e9de6f19668f044dd7ff4ac1046a9c4f1e5761d1b7fe394b5ee5705857c) --- Source: chathome.lu — Structured data: