# 972 000 € - 1 168 000 € house · for sale · 972,000 EUR · in Stegen, Vallée de l'Ernz ## Details - Price: 972,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Surface: 298 m² - Availability: available - Location: rue Thiergaart comprenant des terrains pour, 9186, Stegen, Vallée de l'Ernz, Luxembourg - Coordinates: 49.8089366, 6.215377 - Agency: RMSimmo.lu ## Description (as written by the agency, in FR) STEGEN-Lotissement Thiergaart - STEGEN -THIERGAART - StegenNouveau Lotissement sis à STEGEN, rue Thiergaart comprenant des terrains pour maisons isolées et maisons jumeleés. Avec ou sans contrat de construction. Situation Stegen est un petit village calme à l’est du Luxembourg qui appartient à la commune de la Vallée de l’Ernz dans le canton de Diekirch. La commune a été créée en 2012 par la fusion des communes d’Ermsdorf et de Medernach. Elle se compose des localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen et Savelborn ainsi que d’une quinzaine de fermes et de maisons individuelles. La commune dispose d’une salle de sport à Medernach et d’un centre de football avec deux terrains synthétiques, nouvellement aménagés au lieu-dit «Bloen Eck» à Stegen. On y trouve également un café-restaurant bien connu du même nom. L’église Saint-Barthélemy au centre de Stegen a été déclarée monument nationale en 2021. Stegen n’est qu’à 10 minutes en voiture du centre d’Ettelbruck. On y trouve une multitude de restaurants, de magasins et d’écoles ainsi que le Centre Hospitalier du Nord. À Ingeldorf (10 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (15 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Écoles Le bâtiment scolaire d’Ermsdorf accueille les enfants du cycle 1 qui habitent dans les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange ou Keiwelbach. L’infrastructure scolaire de Medernach, qui comprend trois bâtiments, dont deux sont destinés à l’enseignement précoce et préscolaire et un à l’enseignement fondamental des cycles 2.1. à 4.2., accueille environ 250 élèves. La commune de la Vallée de l’Ernz fait actuellement construire un nouveau complexe scolaire pour l’ensemble de la commune à Medernach, qui comprend également une nouvelle maison relais ainsi qu’un nouveau gymnase. Les travaux devraient être terminés pour l’année scolaire 2021/2022. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Ettelbruck, Diekirch ainsi qu’à Luxembourg-ville, tous desservis par les transports en commun et donc facilement accessibles. A Stegen, il y a également une école d’équitation qui propose des cours d’équitation professionnels et organise des tournois. Transports L’arrêt de bus «Bloen Eck» se trouve à proximité immédiate et est desservi par les lignes de bus 101, 105, 409, 504 et 507. Ligne 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT Ligne 105: Junglinster – Ettelbruck Ligne 409: Mersch – Larochette – Stegen Ligne 504: Ettelbruck – Haller Ligne 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher Les lignes 101 et 507 desservent en outre les lycées de Luxembourg, Ettelbruck et Diekirch pendant la période scolaire. La gare la plus proche est à Ettelbruck (15 minutes en voiture) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. La gare fait actuellement l’objet d’une rénovation complète. Un parking relais « Park & Ride » de plus de 400 places et une nouvelle gare routière font partie du projet. Luxembourg-Gare est accessible en 30 minutes en train. Grâce à l’accès proche à l’autoroute A7 via Ingeldorf, Kirchberg est à uniquement 30 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Esch-sur-Alzette sont à 15 respectivement 50 minutes en voiture. Distances Gare Ettelbruck: 8,5 km Gare Diekirch: 7,9 km Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km Bâtiment scolaire Medernach: 4,0 km Bâtiment scolaire Ermsdorf: 4,5 km Gymnase Medernach: 3,9 km Cinéma «Scala» Diekirch: 8,3 km Ville de Luxembourg: 41,6 km Aéroport: 37,5 kmLire la suite ## Description (machine translation, English) STEGEN - Thiergaart subdivision - STEGEN - THIERGAART - StegenNew subdivision located in STEGEN, rue Thiergaart, comprising plots for detached and semi-detached houses. With or without construction contract. Location Stegen is a small quiet village in the east of Luxembourg, belonging to the municipality of Vallée de l'Ernz in the canton of Diekirch. The municipality was created in 2012 by the merger of the communes of Ermsdorf and Medernach. It consists of the localities of Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen, and Savelborn, as well as about fifteen farms and individual houses. The municipality has a sports hall in Medernach and a football center with two newly renovated synthetic pitches at the 'Bloen Eck' site in Stegen. There is also a well-known café-restaurant of the same name. The Saint-Barthélemy church in the center of Stegen was declared a national monument in 2021. Stegen is only a 10-minute drive from the center of Ettelbruck. There you will find a multitude of restaurants, shops, and schools, as well as the Centre Hospitalier du Nord. In Ingeldorf (10 minutes by car) there are several large supermarkets, appliance and furniture stores, as well as various car workshops. In Diekirch (15 minutes by car), you will find a wide variety of restaurants and cafés as well as a cinema. Schools The school building in Ermsdorf welcomes children from cycle 1 who live in the localities of Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange, or Keiwelbach. The school infrastructure in Medernach, which includes three buildings, two of which are for early and preschool education and one for fundamental education of cycles 2.1 to 4.2, accommodates about 250 students. The municipality of Vallée de l'Ernz is currently building a new school complex for the entire municipality in Medernach, which also includes a new day-care center and a new gymnasium. The work should ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Parking — source: "llement l’objet d’une rénovation complète. Un parking relais « Park & Ride » de plus de 400 places" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d686b3112b7112990d5b63c5153b2b7/2cb61e6c5fbd9a40510bd31aa01ee9e28ea83e7ac58ffb43b2b840a159dfa362) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d6b45b6eaab99cdf50ca1e715cefcba/c48ef3b6574df24cce77f809a0195ed4a64c7dfcbc927fe2512a2f176ce7354d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9a56f2dbdaa81e615734629a9db7869/3b670f5dce01802ddd4df77fec328c50c0f9e9cc9c8d80e303885ffea0117b0a) --- Source: chathome.lu — Structured data: