# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Hellange house · for sale · 1,240,000 EUR · in Frisange ## Details - Price: 1,240,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 150 m² - Availability: available - Location: Frisange, Luxembourg - Coordinates: 49.515, 6.1886 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Hellange, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 3,96 ares Surface habitable : ± 150 m² Surface non-habitable : ± 90 m² Surfaces non chauffées : ± 41 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée par garage - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui (± 15,05 m²) - Garage / Carport : Garage pour [2] voiture(s) - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.240.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) B-IMMOBILIER presents this new program of houses in VEFA, developed by the promoter Arend-Fischbach, located in Hellange, in a residential environment while remaining close to amenities (schools, shops, transport, roads). +++ Main data +++ Land: 3.96 ares Living area: approx. 150 m² Non-living area: approx. 90 m² Unheated areas: approx. 41 m² +++ Property features +++ - Layout: Semi-detached house by garage - Number of bedrooms: 4 - Number of bathrooms / shower rooms: 2 - Garden: Yes - Terrace: Yes (approx. 15.05 m²) - Garage / Carport: Garage for [2] car(s) - - > Find the complete file on www.b-immobilier.lu: plans, specifications, descriptive notice, etc. +++ House description +++ The house offers a modern and functional design with beautiful volumes: - Entrance with storage - Bright living room with direct access to terrace & garden - Open kitchen - Comfortable night spaces with 4 bedrooms - 2 bathrooms / shower rooms - Laundry room, technical room and storage spaces (Plans can be modified on request, subject to technical and administrative feasibility.) +++ Features & finishes +++ Quality features with customizable finishes (within the framework of the specifications) Construction compliant with current standards: heat pump / underfloor heating / double-flow ventilation / triple glazing. Price from: [1,240,000 €] - Price shown with 3% VAT (Reduced rate - subject to acceptance by the competent Administration) Any state aid is deducted, subject to acceptance and confirmation of the amount by the competent administration. Sale subject to the VEFA law – payments according to progress of works and legal guarantees. To help you estimate your overall budget (fees and related costs), you can use the official simulator: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interested? Contact us B IMMOBILIER Agencies ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui (± 15,05 m²) - Garage / Carport : Gara" - Private garage — source: "bien +++ - Implantation : Maison jumelée par garage - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles" - Open kitchen — source: "umineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres" - Garage included — source: "bien +++ - Implantation : Maison jumelée par garage - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3cccf7d86906203620e07d8f4a150cd2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/010a974e569136e48dc96ab53304b85f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/76194dd2fd10156f16ec897b57f89d56) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e6400dd716026f04c7a837cbefd157fc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2a3dba326a8974d057422aab418e77bf) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/14f588fc004d6374cb999ab79f7727ba) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6eab108799b4a8d25272262a7a7fc917) --- Source: chathome.lu — Structured data: