# Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Kirchberg apartment · for sale · 1,556,523 EUR · in Kirchberg, Luxembourg ## Details - Price: 1,556,523 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 96.51 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: Kirchberg, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6278694, 6.153422 - Agency: Elsa'Home Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) Ce bien se trouve dans cette résidenceLuxembourg - Kirchberg Idéalement située dans une rue calme et au coeur des institutions européennes, la résidence MOKA bénéficie de belles finitions haut de gamme. Situé au Rez-de-chaussée de l'immeuble, ce superbe appartement trois chambres à coucher s'ouvre sur sa grande terrasse et son jardin privatif. Cet appartement de 3 chambres (96.51 m²) saura séduire ceux en quêtent d'un cadre de vie spacieux et unique. Le grand hall d'entrée distribue avec courtoisie l'ensemble des espaces de vie. Une salle de douche avec WC complète le hall d'entrée. Le vaste salon, avec son espace cuisine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à la terrasse-jardin. Les trois grandes chambres à coucher, dont la chambre parentale qui bénéficie de sa salle de douche privative s'ouvre sur le jardin latérale de la bâtisse. La TVA est de 17 %. Les finitions intérieures sont personnalisables avec des revêtements de sol de votre choix, offrant une personnalisation unique de votre appartement. Modifications à votre mesure Nous comprenons que chaque projet de vie est unique. Ainsi, l'acquéreur a la possibilité d'apporter des modifications légères aux plans de son appartement, sous réserve de l'accord du promoteur. Les frais relatifs à ces modifications sont offerts, vous garantissant une flexibilité sans précédent. Une documentation complète à votre disposition. Prix de présentation : 1 556 524 € Frais d'Agence Inclus. Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. --------------------------------------------------------- Luxembourg - Kirchberg Ideally located on a quiet street in the heart of the European Institutions, the MOKA residence boasts beautiful, high-end finishes. Located on the ground floor of the building, this superb three-bedroom apartment opens onto a large terrace and private garden. This three-bedroom apartment (96.51 m²) will delight those seeking a spacious and unique living environment. The large entrance hall gracefully leads to all the living spaces. A shower room with WC completes the entrance hall. The spacious living room, with its kitchen area, benefits from beautiful light thanks to its large bay windows that provide access to the garden terrace. The three large bedrooms, including the master bedroom with its own private shower room, open onto the building's side garden. VAT is 17%. Interior finishes can be customised with floor coverings of your choice, offering unique personalisation of your flat. Tailor-made modifications We understand that every life project is unique. That's why buyers can make minor changes to their flat plans, subject to the developer's approval. The cost of these modifications is free of charge, giving you unprecedented flexibility. Full documentation available. Asking price: €1,556,524 Agency fees included. The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding. For more information, please do not hesitate to contact us. We'll send you all the documents, plans and high-resolution photos for the residence. If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service. Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. ## Description (machine translation, English) ELSA'HOME Sarl, votre agence immobilière au Luxembourg à {city) ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "rois chambres à coucher s'ouvre sur sa grande terrasse et son jardin privatif. Cet appartement de 3" - Elevator — source: "érieur Terrasse 38.72 m² Jardin 308 m² Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Oui Chauffage / clima" - Open kitchen — source: "actéristiques Intérieur Salon Oui Cuisine Oui Cuisine ouverte Oui Nb de parking interne 1 Sanitaires Salle" - Storage cellar — source: "e 38.72 m² Jardin 308 m² Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Oui Chauffage / climatisation" - Private garden — source: "coucher s'ouvre sur sa grande terrasse et son jardin privatif. Cet appartement de 3 chambres (96.51 m²) sa" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/467fb65883f91d87bf6155a41c403e7a/44545e6edab356890dc7f7c9bf6118da40084a25f4b4287a7689d8e87f4eab1c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7afc2c3c2de870a653825aff2f1d547/777b34870e9d3da5d49e7f936e7a0fb48e93dcacb79783fa3d6dc14cb0bdf32d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b2418a2e9c6dcfec5572fbf73661fda/81de8c31cc9d143e3ffa7f7a39a63c5b97e56aebc87e57ecf6de61fd25363e0e) --- Source: chathome.lu — Structured data: