# Bureau Immobilier Feltes - 87169316
apartment · for sale · 725,000 EUR · in Ettelbruck
## Details
- Price: 725,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Surface: 84.16 m²
- Floor: 1
- Availability: available
- Location: Ettelbruck, Luxembourg
- Coordinates: 49.8477769, 6.1068634
- Agency: BUREAU IMMOBILIER FELTES
## Description (as written by the agency, in FR)
Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement d’environ 84 m², aux finitions haut de gamme, idéalement situé en plein centre d’Ettelbrück, au cœur d’un quartier dynamique, recherché et en pleine évolution. Ce bien récent séduit par son style moderne et contemporain ainsi que par la qualité de ses matériaux, offrant un cadre de vie confortable et élégant, parfaitement adapté à une clientèle active ou à de jeunes acquéreurs en quête d’un bien clé en main. Situé au 1er étage d’une résidence récente, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux et lumineux - Cuisine haut de gamme entièrement équipée (incluant notamment un frigo à vin et un four vapeur) - Bel espace de vie baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées toute hauteur et un espace salle à manger convivial - Salle de douche moderne avec finitions soignées (niche double éclairée, robinetterie encastrée, béton ciré) - WC séparé - Chambre à coucher avec armoires encastrées et éclairées (possibilité de créer facilement une deuxième chambre) - Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge - Terrasse privative Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative, offrant un confort supplémentaire. Divers : Appartement aménagé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé. Environnement : Situé au cœur d’Ettelbrück, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville en plein développement, profitant d’importants projets d’aménagement et d’une attractivité croissante. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, gare et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique, urbain et dynamique. Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet www.feltes.lu, où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement d’environ 84 m², aux finitions haut de gamme, idéalement situé en plein centre d’Ettelbrück, au cœur d’un quartier dynamique, recherché et en pleine évolution. Ce bien récent séduit par son style moderne et contemporain ainsi que par la qualité de ses matériaux, offrant un cadre de vie confortable et élégant, parfaitement adapté à une clientèle active ou à de jeunes acquéreurs en quête d’un bien clé en main. Situé au 1er étage d’une résidence récente, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux et lumineux - Cuisine haut de gamme entièrement équipée (incluant notamment un frigo à vin et un four vapeur) - Bel espace de vie baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées toute hauteur et un espace salle à manger convivial - Salle de douche moderne avec finitions soignées (niche double éclairée, robinetterie encastrée, béton ciré) - WC séparé - Chambre à coucher avec armoires encastrées et éclairées (possibilité de créer facilement une deuxième chambre) - Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge - Terrasse privative Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative, offrant un confort supplémentaire.Divers : Appartement aménagé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé. Environnement : Situé au cœur d’Ettelbrück, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville en plein développement, profitant d’importants projets d’aménagement et d’une attractivité croissante. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, gare et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique, urbain et dynamique.Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux.Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses.Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet www.feltes.lu, où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { let text = document.getElementById('descriptionFromCMS').textContent || document.getElementById('descriptionFromCMS').innerText; text = text.trim(); let formatted = text // 1. MAIN SECTION HEADERS - Bold and add breaks .replace(/\s*(Composition\s*:)/gi, '
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## Description (machine translation, English)
Découvrez cet appartement récent d'environ 84 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne au cœur d'Ettelbruck. Alliant finitions haut de gamme et agencement fonctionnel, il séduira les jeunes actifs et primo-accédants en quête d'un bien clé en main.
L'espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec frigo à vin et four vapeur. La chambre dispose d'armoires encastrées, avec possibilité de créer une seconde chambre. Une terrasse privative, un parking intérieur et une cave complètent ce bien.
Idéalement situé, à pied de tous les commerces, restaurants, écoles et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie urbain et dynamique.
- Cuisine haut de gamme
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Indoor parking — source: "errasse privative Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative, offrant un conf"
- Elevator — source: "régulièrement mises à jour. Détails Confort : Ascenseur Oui Accès personnes handicapées Non Volets é"
- Terrace — source: "dements pour machine à laver et sèche-linge - Terrasse privative Ce bien est complété par un emplac"
- Balcony — source: "hauffage par le sol Oui Extérieur: Terrasse 1 Balcon 0 Piscine Non Jardin 0 Terrain: Ares Number"
- Storage cellar — source: "emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative, offrant un confort supplémentaire"
- Parking — source: "errasse privative Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative, offra"
## Photos
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Source: chathome.lu —
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