# Maison jumelée à Erpeldange-sur-Sûre

house · for sale · 1,020,000 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre

## Details

- Price: 1,020,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Surface: 240 m²
- Energy class: A
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: 9145, Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
- Coordinates: 49.8644, 6.1142
- Agency: RMSimmo.lu

## Description (as written by the agency, in FR)

LOT 4A.1Maison unifamiliale jumelée – Lot 4A.1 📍 Erpeldange-sur-Sûre – Nouveau lotissement "In der Mittelsten Gewaan" 📐 Surface brute : 240 m² | Surface habitable : 152 m² 🌿 Terrain : 5,45 ares ⚡️ Classe énergétique : AAA 🚗 Carport pour 2 voitures | 🏡 Terrasse et jardin Située dans le cadre résidentiel calme et verdoyant d’Erpeldange-sur-Sûre, cette maison unifamiliale jumelée de standing, située sur le Lot 4A.1 du nouveau lotissement "In der Mittelsten Gewaan", offre une architecture moderne et fonctionnelle. Bâtie sur un terrain de 5 ares 45 centiares, elle développe une surface brute de 240 m², dont 152 m² habitables, ainsi que des combles aménageables de 65 m², idéaux pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. Agencement: Rez-de-chaussée Hall d’entrée WC séparé Espace de vie ouvert comprenant : Cuisine moderne ouverte Salle à manger Salon lumineux avec accès à : Terrasse de 15 m² Jardin privatif Local technique / buanderie Carport couvert pour 2 voitures 1er étage Hall de nuit 3 chambres à coucher 1 salle de bains avec baignoire Suite parentale comprenant : Salle de douche privative Dressing Combles aménageables – 65 m² Potentiel pour une ou plusieurs pièces supplémentaires : bureau, chambres, salle de loisirs, etc. Points forts ✅ Classe énergétique AAA – Haute efficacité énergétique, confort optimal et respect des normes environnementales ✅ Construction neuve dans un lotissement prisé ✅ Luminosité naturelle et volumes bien répartis ✅ Terrasse et jardin orientés pour un ensoleillement optimal ✅ Possibilité d'aménagements supplémentaires dans les combles ✅ 2 places de stationnement couvertes Maison vendue aussi en gros-oeuvre fermé au prix de 798.000 euros TTC 3% Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).Lire la suite

## Description (machine translation, English)

Dans le nouveau lotissement "In der Mittelsten Gewaan", cette maison unifamiliale jumelée de standing allie architecture moderne et fonctionnalité. Construite sur un terrain de 5,45 ares, elle offre 240 m² de surface brute, dont 152 m² habitables, avec des combles aménageables de 65 m² pour un espace de vie évolutif.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un espace de vie ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon lumineux accédant à une terrasse de 15 m² et un jardin privatif. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, trois chambres et une salle de bains.

Atouts :
- Classe énergétique A
- Construction neuve
- Carport pour 2 v

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Terrace — source: "gétique : AAA 🚗 Carport pour 2 voitures | 🏡 Terrasse et jardin Située dans le cadre résidentiel c"
- Private garage — source: "in : 5,45 ares ⚡️ Classe énergétique : AAA 🚗 Carport pour 2 voitures | 🏡 Terrasse et jardin Situ"
- Private garden — source: "lon lumineux avec accès à : Terrasse de 15 m² Jardin privatif Local technique / buanderie Carport couvert"
- Garage included — source: "in : 5,45 ares ⚡️ Classe énergétique : AAA 🚗 Carport pour 2 voitures | 🏡 Terrasse et jardin Situ"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3163c151551babf344e65bcff41624f9/f3767a992401e5e4ee3419b98b60cc6eddd3b7120fa4df3fe6686a222ba9bffb)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7eda095c2f70ab058f232afb56bbedf/7b636fe418dcdd0786be345975ff856a35923d975166795fc8d9a6be1623a835)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/667b44089c75a94be3f23626903a2c92/0cf36c5d63465af3d2eb71f1e85f3ca9913ddb355fb263919cca20ff413b5065)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba53f4126b9bdda6111031fc58f9c7e1/8dbf834ce60c14b0e4b2a229a337959d8173a2d4130b1ce2a4f8e510886d1448)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/8eaf3abe-4c3b-434b-bf15-31a703302e0c>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/8eaf3abe-4c3b-434b-bf15-31a703302e0c>