# Dudelange - Appartement apartment · for sale · 515,000 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 515,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 70 m² - Energy class: E - Floor: 3 - Availability: available - Location: 37, Route de Kayl, 3514, Dudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.4832639, 6.0801856 - Agency: IMMO & CONSEIL ## Description (as written by the agency, in FR) Un duplex plein de potentiel au cœur de Dudelange Il y a des appartements où tout a déjà été décidé à votre place… et puis il y a ceux qui vous laissent encore la possibilité d’imaginer et de créer votre propre chez-vous. C’est justement ce qui nous plaît dans ce duplex situé en plein centre de Dudelange. Lumineux et agréable, il offre aujourd’hui une distribution fonctionnelle, mais également un beau potentiel pour celles et ceux qui n’ont pas peur de se lancer dans quelques travaux. Le niveau de vie accueille un living lumineux avec espace salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’un petit balcon, idéal pour profiter d’un peu d’extérieur. Le duplex dispose également d’une chambre à coucher, d’une salle de bains et surtout d’un grand grenier, un véritable atout du bien. Aujourd’hui utilisé comme espace de rangement, ce grenier ouvre également la porte à de nouvelles idées. Pour un acquéreur prêt à s’engager dans des travaux, un aménagement différent du duplex pourrait être envisagé, afin de repenser les espaces et de les adapter davantage à ses besoins et à son mode de vie, sous réserve bien entendu des possibilités techniques et des autorisations éventuellement nécessaires. C’est donc un appartement qui s’adresse particulièrement à quelqu’un capable de voir au-delà de l’existant : quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, mais les volumes, la luminosité et les possibilités sont là. Une cave privative ainsi qu’un garage fermé viennent compléter le bien – un avantage particulièrement appréciable pour une situation aussi centrale. À quelques pas des commerces, restaurants, transports et commodités de Dudelange, ce duplex pourra convenir aussi bien à une personne seule ou un couple souhaitant créer un intérieur à son image qu’à un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Vous avez des idées, aimez transformer et souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble ? Ce duplex mérite alors certainement une visite. Immo&Conseil S.A. +352 26 51 22 90 secretariat@immo-conseil.lu ## Description (machine translation, English) This duplex in the center of Dudelange offers exceptional potential for those who love to create. Bright and functional, it comprises a living room with dining area, a separate kitchen, and a balcony. A bedroom, a bathroom, and a large attic that can be converted complete the ensemble. With garage and cellar, it is ready for a personalized renovation project. - Bright living space with dining area - Separate kitchen and balcony - Large attic with conversion potential - Closed garage and private cellar - Energy class E ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "l'égout État À rénover Étage 3ème Surfaces 1 Balcon 1 Chambre de maître 1 Cuisine équipée 1 Salo" - Storage cellar — source: "tes 1 Salle de douche / toilettes 1 Grenier 1 Cave 1 Garage Prestations Double vitrage Internet" - Elevator — source: "1 Garage Prestations Double vitrage Internet Ascenseur Buanderie commune Interphone Proximités Auto" - Private garage — source: "alle de douche / toilettes 1 Grenier 1 Cave 1 Garage Prestations Double vitrage Internet Ascenseu" - Garage — source: "alle de douche / toilettes 1 Grenier 1 Cave 1 Garage Prestations Double vitrage Internet Ascenseu" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dbca33ff5689095ffbf622f68e756bc2/6c27e7e66fcf4e9eb3980d51ba26ac7c67a26c238ae29e3f326466e27ae36723) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b89875b8068673b0792cd9ab201be8c9/4a3c8f6d55d38def271f33ad32ac0a1470ae6c641e4d8f4b4c7bd066464ad04b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3e16f34e14cfe412abf202791edd4937/862938d279d9b1853b06095feada6c4675730db2ea0eb6822cc55db728b68364) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53a782e8f10bb6cc59445c2c094e002a/19a28acc1bdeffab2b3f006fbc425d9392f4a8663b498a657b09e34eb68fc30c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/91f4b3bf113104d3b2bac5d13ef549a1/dfdba7b17dee8fd442105f46eb9af74b9792d2e5302ccce3956f39bd42628f6f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/acb33aa3ba12c5d46b0fd225346eae3a/c0556a8634ac45f3b01c6bdc039c006cbe435c6116ceddb2188cf21ef589597a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1890cc23508651dace8506bd143788ea/cf2ee271c1deaac5ff33f2547a3383d6d8403ff2baf6936a7eaf20677644bdfe) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d1d340995a6c29917fd313c688a1945/931d8a456863b4ee70c067a1dd2471844daace797d87a2649947c54d7bf9febc) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7fe8174121fb5e7f222e4da9b5c6319/f4ab70f145f053ea594020e8dd66b00adf2c3b29ac57ed02c46149b31506aa94) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b105bcb98676a62f4562c311805c04ed/7b519d256ee2dde7bb799e76cba5d41eb37ac0b82a8cd47b671379b3557b21c3) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53a98194b11c69ef191cf47278e256c8/fc6e428e43e8e26639157c9622ad7a063fcf62daca66d27862b93ff4a851a4a8) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ad5361ac1c55338b34ef44331ace2a8/10e69c1dd0657c29f72385ecbc41d880821a2f2866007d5f221ceae9d2ec3ed1) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/833c21bdcf91c52ac68edb0382900e34/588edf9435a974643b4f64c22a0f83e2b606962165dc602cb27334ad5e891847) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60e4c61c42e01847cd57bbecba81bde8/6b83a2ddde43cc44c954244321a84fcd09bcfc11f96f8d2bd37646e172d9b7d0) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b5fb80d26eabf13fb081a6aeee97a41/b12074bb7948d58d3b919909dbbca3b3267b4cdd35171c9485a4b93cc1fd42f3) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00f2b76c6a8c2e1ddd99bd4df5f7436c/aee520e2debf223199839b8f85018c07cceae1b578705c2b93e97dd2f5e3db0a) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0fb13730499039f5482de8a8ee66fe9/6c234fb2909619500739f73acb4a91eac3c073635257a8161c40c50aa543db7d) --- Source: chathome.lu — Structured data: