# Apartment · Leudelange

apartment · for sale · 729,500 EUR · in Leudelange

## Details

- Price: 729,500 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Surface: 83.26 m²
- Energy class: A
- Floor: 2
- Availability: available
- Location: rue de Luxembourg, 3360, Leudelange, Luxembourg
- Coordinates: 49.5646833, 6.0755911
- Agency: Hektar Sàrl

## Description (as written by the agency, in EN)

Situé au sein de la résidence contemporaine LEGACY au 62-64, rue de Luxembourg à Leudelange, l'appartement 02.12 d'environ 83,26 m² traversant offre un cadre de vie confortable et lumineux.L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 39,32 m², idéal pour profiter d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. La 1ère chambre de 13,79 m² assure un confort optimal avec un accès direct à sa salle de bain de douche 3,53 m², tandis que la 2ème chambre de 11,16 m² donne accès également à sa salle de douche de 3,20 m². Ces 2 espaces de nuit assurent une intimité et un confort appréciable. L'appartement dispose également d'un balcon de 6,30 m² offrant une vue agréable sur le jardin parfait pour vos moments de détente.Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking sont possibles à l'acquisition en supplément. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune prisée de l'ouest du Luxembourg, alliant praticité et confort moderne.Prix TVAC (3%) : 729.500,00 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.Prix TVAC (17%) : 779.500,00 €.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

## Features

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- Storage cellar — source: "rdin parfait pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parki"
- Open kitchen — source: "ux. L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 39,32 m², idéal pour profiter d'un intéri"
- Balcony — source: "éciable. L'appartement dispose également d'un balcon de 6,30 m² offrant une vue agréable sur le j"
- Garden — source: "on de 6,30 m² offrant une vue agréable sur le jardin parfait pour vos moments de détente. Une cav"
- Cellar — source: "rdin parfait pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parki"
- Cellar storage — source: "rdin parfait pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parki"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/046a9a5b620babe3c4430078ad7febb4/f70c957eba8ca49e260c0d1e160d80e37332cd1085fbc5c96ebdcb4a55780f4d)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da04a1712d45b88f8fb675548987fa82/119c699bc30b6c820839849796bee12529c211f35480fd1b9d0de06568ed2756)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/8eeaf70e-fed5-4068-b9bb-c4de2fecb4c5>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/8eeaf70e-fed5-4068-b9bb-c4de2fecb4c5>