# Maison à Filsdorf

house · for sale · 1,251,000 EUR · in Filsdorf, Dalheim

## Details

- Price: 1,251,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Surface: 166 m²
- Energy class: A
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: Filsdorf, Dalheim, Luxembourg
- Coordinates: 49.5408, 6.2592
- Agency: RMSimmo.lu

## Description (as written by the agency, in FR)

LOT 9Nouveau lotissement « Lëtzebuerger Strooss » à Filsdorf LOT 9: maison unifamiliale jumelée par le garage sur un terrain de 6,55 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18 m2 et son jardin - débarras - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).Lire la suite

## Description (machine translation, English)

Discover this upscale semi-detached family house in the new 'Lëtzebuerger Strooss' development in Filsdorf. With 131 m² of living space on a plot of 6.55 ares, it offers a layout designed for modern comfort.

On the ground floor, a spacious living area with open kitchen opens onto a 17 m² terrace and garden. Garage for one car and two outdoor parking spaces. Upstairs, three bedrooms including a master suite with dressing room and shower room.

- New construction conforming to NZEB standard
- Energy class A
- Price with reduced VAT of 3% for primary residence

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Terrace — source: "ieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18 m2 et son jardin - débarras - WC sé"
- Private garage — source: "orf LOT 9: maison unifamiliale jumelée par le garage sur un terrain de 6,55 ares avec une surface"
- Storage cellar — source: "vers la terrasse de 17,18 m2 et son jardin - débarras - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à co"
- Garage — source: "orf LOT 9: maison unifamiliale jumelée par le garage sur un terrain de 6,55 ares avec une surface"
- Garage included — source: "orf LOT 9: maison unifamiliale jumelée par le garage sur un terrain de 6,55 ares avec une surface"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fdf6faf9b4d2cf2bd5b565596dfd5ba1/b907c8787a95ddc7d032d8a84ebfbaabdba7646526e1af451d192ace33270762)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74a1411b5bae85510bdff8473a10b3b2/6810e627f610708832a1c33d51440bf3f7e2f5f770eeb0fbbb50beb138c6b5b1)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3d971e6d992a19e9cc474dd98fc3bde/dada7aa59f98abd84217fc1f34bc4016feecbaae32e70b4995b4d9b610d47e51)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c11098444470e7c4325fb8a2e08f0a8/05a727b10353cd7d4fc67486a78fa5fec0cd306dfe91ecad2a59ff8664d47422)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8baf6d209694f1ad022116e19152fc1/c0dfedee7997557dba686160736e43afca957acccdda42f92efa7fc77a973ceb)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/603901778f11d90592684a83ad45c506/036cabbb7efe977d162622e631b653ab8493500dbcf656dfb29ff6f0b71dfc1a)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18d1a5405e44c2d8e8a99679561af230/a76cfb6ba977a2dcfb5690752a0728f8462c6a31c15e77da4a263a92eb202feb)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a78df2c58877d30efd7ecad7f61953c/351c6d86e2bebe691df0d1061c71c663aa446cda4f336c2554ee6148a90b4bd5)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/906c233c-f769-4bd0-bb37-31723a427fb1>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/906c233c-f769-4bd0-bb37-31723a427fb1>