# DERNIER ETAGE: APPARTEMENT 2 CHAC AVEC TERRASSE apartment · for sale · 750,000 EUR · in Diekirch ## Details - Price: 750,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 94.93 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 73, Rue Clairefontaine, 9220, Diekirch, Luxembourg - Coordinates: 49.867313, 6.1611107 - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 027) d’une surface habitable de 94,93 m2, avec terrasse, situé au 3ième et dernier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 17,24 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 12,07 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,30 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,64 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 1,70 m2 - un séjour/cuisine lumineux de 33,44 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse de 31,76 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - de 2 emplacements intérieurs (Lots 009+010) - d’une cave (Lot 004) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 777.774,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "000 € DERNIER ETAGE: APPARTEMENT 2 CHAC AVEC TERRASSE Description Informations Plan Contact L’agen" - Indoor parking — source: "m² 1 Toilettes 1.70 m² 1 Terrasse 31.76 m² 1 Parking intérieur 14.00 m² 1 Parking intérieur 12.50 m² 1 Cave" - Elevator — source: "nts électriques Éclairage extérieur Accès PMR Ascenseur Buanderie commune Local à vélo Interphone Po" - Storage cellar — source: "mplacements intérieurs (Lots 009+010) - d’une cave (Lot 004) - d’un local nettoyage ainsi que d" - Open kitchen — source: "un WC séparé d’une superficie de 1,70 m2 - un séjour/cuisine lumineux de 33,44 m2 avec accès via une port" - Bike storage — source: "commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local p" - Cellar storage — source: "mplacements intérieurs (Lots 009+010) - d’une cave (Lot 004) - d’un local nettoyage ainsi que d" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5cf31616c441e53b6c3a7dfad3a554a/576964196c4c55331afd9140b7686266adb9ec61af6785407704d75cede73e42) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fae575b4de8005e4fdffd24950b8ecee/fa8a25bc6805d51e195be02fbff33bda803eeb755df2807960cc9369a1b21629) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19b6b367ac2d7eb7af600545e2548167/e40c4b3ff109db05a8bed066437aebe40a9adeda2aa9d7ea46ebf6773d7b3eac) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/deaf0c7d1e0306bd58564c49e84eb28c/43aa9e5f6359556b1ccf892fd7df9727dae7bfea0d5ce7e6e98ab34951adea65) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7cce83c3a3ff50091aaf4c165eb45a46/f96c09cb4d01f3d8a9f32c0ac9039ae2f390a91356295e2c4f26f01694a945fa) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16dc56a6af4607de5e0ba05eeb84d2fe/32a3b495a86bc50aef90d5d8c85afbdf529c96d3dcb2e4248ed5c3dce7ed7df3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5492038d1d080043503566ebecd686e9/06ef74d82befe02bb28344d7e5e0eecbf1882ede6d86d190baa081c88a57c2c7) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f8c9035e22915ff4dbef9a3a1f05282/446b749ef4c93154d3b3dc00e97f8a467c61edd59120305e61f2111581026dc6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a61b431eb908d95fbfb3727723d07632/7aaf8dd2480bedbc88ebf18449c2165afc461c3a771ab82e174069f59d8e6360) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16f0cf917ffdf00f65e78a6bb41d6c74/d82a4681b0e210ec396e8b3441f2e91c4fa3c0d83a55ccf9d13dc7691210ff32) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eed4615168ca003664017b3a6aae8b7d/8e37759721844f316eff1fb8fcf8747ec762ffc7f4e594a4444a013c2b915579) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c66427317e77680ecff75160a5dfd9f1/3e856146848e5a64a49c78e45fed0dd5dacd4ffa890041bc73426fe59c337c14) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61d5c3de7e1f1d36c441dd4d5cade481/cec27c195ae245ac4a58bff115e36126296a65794cb1cc8917a2299f4eadde7c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/deaec4d4618f84242cba040c769f2032/a6441d5598dc0e035ec044e3a6bc3b878202a8187132a95c66fa83386fde3233) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3e850557e3f857b68a67b54dc9eedd6d/bd20266420b2053cdfb4a7c7c49b3cac57d5a484485f1620fe923a3ecf7bc752) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bdadf1252be7359d1d3864e50e5e4e6a/3841b8a51e2a2ff997493c89a60f05b4fa47856adf4b345d8650bc7bb4c4fb90) --- Source: chathome.lu — Structured data: