# Lotissement "Emil Marx" - Lot 6 house · for sale · 1,486,183 EUR · in Weiler-la-Tour ## Details - Price: 1,486,183 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Surface: 190.2 m² - Availability: available - Location: Rue Emil Marx, 5775, Weiler-la-Tour, Luxembourg - Coordinates: 49.6068065, 6.1064627 - Agency: CK House & Realty ## Description (as written by the agency, in FR) Lotissement "Emil Marx" - Lot 6 Surface du terrain env. 480 m². Surface habitable env. 190,20 m². Surface utile env. 335,11 m². Prix d'achat* 1 486 183 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 205 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Ainsi, les fenêtres en bois-aluminium sont déjà incluses dans l'équipement de base, tout comme les installations sanitaires design haut de gamme. Les maisons sont en outre construites en dur, comme des bâtiments à faible consommation d'énergie, avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA". Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que les revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu. La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ## Description (machine translation, English) Découvrez cette maison unifamiliale neuve dans le cadre verdoyant de Weiler-la-Tour, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Conçue selon les standards de construction les plus stricts, elle allie élégance et performance énergétique. Dotée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffage au sol et d'une ventilation à récupération de chaleur, cette demeure offre un confort optimal toute l'année. Les finitions haut de gamme, telles que les fenêtres bois-aluminium et les installations sanitaires design, soulignent son caractère premium. - Jardin privé et balcon - Garage et cave - Classe énergétique A - Matériaux nobles, triple vitrage ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "faces 1 Terrain 480.00 m² 2 Local technique 2 Garage 1 Parking extérieur 1 Entrée 1 Séjour 1 Cuis" - Storage cellar — source: "rking extérieur 1 Entrée 1 Séjour 1 Cuisine 1 Débarras 1 Chambre de maître 1 Salle de douche / toil" - Terrace — source: "e de douche / toilettes 3 Couloir 1 Grenier 2 Terrasse 1 Jardin Proximités Autoroute 4800 mètres Bu" - Garden — source: "égout État Neuf Exposition Sud-est Vue Aperçu Jardin Prestations Thermostat connecté Triple vitra" - Garage — source: "faces 1 Terrain 480.00 m² 2 Local technique 2 Garage 1 Parking extérieur 1 Entrée 1 Séjour 1 Cuis" - Parking — source: "faces 1 Terrain 480.00 m² 2 Local technique 2 Garage 1 Parking extérieur 1 Entrée 1 Séjour 1 Cuis" - Cellar — source: "rking extérieur 1 Entrée 1 Séjour 1 Cuisine 1 Débarras 1 Chambre de maître 1 Salle de douche / toil" - Attic — source: "nts 1 Salle de douche / toilettes 3 Couloir 1 Grenier 2 Terrasse 1 Jardin Proximités Autoroute 480" - Triple glazing — source: "Aperçu Jardin Prestations Thermostat connecté Triple vitrage Stores électriques Ventilation double flux F" - Garage included — source: "faces 1 Terrain 480.00 m² 2 Local technique 2 Garage 1 Parking extérieur 1 Entrée 1 Séjour 1 Cuis" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f8ad6c2517a4e40df42c64641a2a8db/b8117a6d920b173111565f4c8021212101321b4500dbdeef9a652ff12fa00e6f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e2269188f6a2a27c00a26f2ef4503eb/9aacce9cbd2bb7cad032239f8dec3cf8bfb7ae7b1fc032ec23e221191466984d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab4674811909ba533562ddee12d0478e/38c09183aea3ddd8b7430d4077e748080fcc1b9aaddb89c09b4674560fe38a83) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc90226f3f7d3827e49de4cdf94a8b1a/0bae4e50b232e9dff6365f9969ab34d630da840be462029a91a064dee9069a6a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8561ca1b4318f983b18a051d4304c7f0/c67e835580514783a56afbb0bf6c602ec05c59a8cef34f106c9eea5ef560da8c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be4a576fdab2eaeea373f0a72709bb79/e33bfde2e0a4b3144bd5c31c88f679bae73be97d52b7675e9a030f6ede37efda) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e141ce50887386c400b0d9018da5c16/df48517c44bfe4cf2a51e3c62c52553d85abab9a8ede5f8cf1ec26470a479e04) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f082a75165ab10f5c551ddf9b2bd0b3/d4bd98ce17ea25ab3e01b437971cc098938224abd880d062a95975f1976d9cfc) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/854b9f48e39758de1cf3980533faca9e/569f55c7e341873e6f825dca97021743c6bd922fb1a6fcc02d817b012ca602ca) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a13f1c7800684c040f3bf61b283fbb52/19185e2e202ab3d9e62d5cc70d29c1f56f2019e8a3717d4e5ad1f9142d2966a2) --- Source: chathome.lu — Structured data: