# Appartement à vendre 3 chambres à Ettelbruck apartment · for sale · 775,000 EUR · in Ettelbruck ## Details - Price: 775,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 96 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Ettelbruck, Luxembourg - Coordinates: 49.8475, 6.0997 - Agency: Immo Nordstrooss ## Description (as written by the agency, in FR) NOUVELLE CONSTRUCTION!!!! Magnifique appartement neuf de 96 m2. Découvrez ce beau appartement entièrement neuf, jamais habité, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare, offrant un cadre de vie pratique et moderne. Ce bien lumineux se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain contemporaine aux finitions soignées. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et élégance. Grâce à sa localisation privilégiée, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports, commerces, restaurants et toutes les commodités du quotidien. * Appartement neuf, première occupation * 3 chambres à coucher * Excellente situation géographique * Prestations modernes et de qualité * Lumineux et bien agencé * Passport énergétique AA * Ventilation à double flux * Ascenseur * Balcon donnant sur cour intérieur * À deux pas de la gare * Emplacement intérieur de 16,45 m2 * Cave de 3,6 m2 Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits. ## Description (machine translation, English) Discover this new 3-bedroom apartment in Ettelbruck, combining modern comfort and a practical location. With a surface area of 96 m², it offers a bright living room, a fitted kitchen, a garage and a cellar. The lift and terrace/balcony add a touch of convenience. Ideal for families or investors, this property benefits from an excellent energy class A and a careful finish. Enjoy a quiet residential neighborhood and a pleasant living environment. - 3 bedrooms, 1 bathroom - Garage included - Terrace and balcony - Lift - Energy class A ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "énergétique AA * Ventilation à double flux * Ascenseur * Balcon donnant sur cour intérieur * À deux" - Storage cellar — source: "la gare * Emplacement intérieur de 16,45 m2 * Cave de 3,6 m2 Pour tout renseignement complément" - Terrace — source: "alle de douche 1 Toilette séparée 1 Extérieur Terrasse 9 m² Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie" - Balcony — source: "AA * Ventilation à double flux * Ascenseur * Balcon donnant sur cour intérieur * À deux pas de l" - Open kitchen — source: "lumineux se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres conforta" - Parking — source: "sur cour intérieur * À deux pas de la gare * Emplacement intérieur de 16,45 m2 * Cave de 3,6 m2 Pour tout rense" - Cellar storage — source: "la gare * Emplacement intérieur de 16,45 m2 * Cave de 3,6 m2 Pour tout renseignement complément" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f178351d551a0af79c02dead0b84f26/ef90b5378c0c3072b016fe7b816aa968c4530b6a3ed6b8b400daa38ae015fd22) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4ee4c0c0b423db977e79a45eef81692/75828e61185c4b042a1c2416026c898ae4494b6476bdd06ceb3f018815ad5db1) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65c713fca05e124b00b7ad4785d93ca9/fea6d5a6261189f0ce346410f15395490bd5892213b521504f129b1a4a6a18ef) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70e462d688142bd4440f0a3d3fe89c03/a5f1211229add94538c144877663366f978f9f22161b65ae1befb1c08d1405df) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df8c9decdd7c75105652e6e90d0edea0/42cd3428221e4186244cd18bcc9736d9ee677a1b9fd25abd40e43c96107617b1) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4186092eb630ef6a8fa4891f79048f11/dc35ebd2b4ba88f6bdeef58b6819192fc62b586a6486d5b3f30f4672688d493c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47e087af7f2715f3373544dc1e3e3b3d/1fba07047029d8e1dd72475e5b6f44a49faf611ed633c0e5e0a40806e4d74fa1) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb32b6f564251498f23ad8d4f17d5fb3/3b8600b5918437ee79f6d63b6048fa6c54431f938d75f5c9df20b1a76c2872ad) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aaf4d7ccf3480e6b3f975b2bf6d1d282/a7ccad611b9abb6035fa2d093a7a9a1c31d7e17a032da8bd9849b401f21657b3) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfce467b67c476acd166106073afb5b5/ee65e92229a3a9695ea724682240a62b55115f5419d3d1c2e79f6a1eea7c7f75) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e1bdc2587d60b4c346319fbda24450e/6105f26fd2db54f9f9cad0eac9d708da2146d0fa5287709e60bbdc6cf0aa37f4) --- Source: chathome.lu — Structured data: